文化宣传系统社区的方案.doc

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1、关于文化宣传系统社区的方案咸阳市文化、宣传系统是主管意识形态方面工作的综合职能部门。根据上级的部署，负责制定、实施全市宣传思想文化工作的任务、政策和措施，协调、指导市宣传文化系统各单位和全市党委文化、宣传部门的工作。根据其这一特征，我公司结合政府需求，对社区进行了如下定位设计:第一部分案名名称：秦樂•凤凰城咸阳市地处“八百里秦川”的腹地，是陕西省第3大城市，省辖市，中国著名古都之一,为中国第一帝都。位于关中平原中部，渭河北岸，九峻山之南，因山南水北俱为阳，故名咸阳。秦始皇统一全国后，咸阳成为全国政治经济交通和文化中心。公元前221年，秦始皇统一中

2、国，设郡县，在咸阳周边京畿要地置内史，统辖关中各县。秦樂：是表示皇朝帝都的文化，也寓意我们现在文化、宣传口工作的重要性和代表性。寓指文化宣传系统。凤凰是中国古代传说中的百鸟之王，和龙一样为汉族的民族图腾。凤凰和麒麟一样，是雌雄统称，雄为凤，雌为凰，其总称为凤凰,常用来像征祥瑞。在中国，凤凰被视为太阳的动物化身，象征着吉祥如意。风凰有色彩夺目的羽毛，能歌善舞，专食罕见的竹花，栖息在山间的梧桐树中，汲饮于灵泉山间，在迁徙时为众鸟所拥簇。凤凰自中国商代以来，就有深远的象征意义，表现了中国深层的民族文化和习性。凤凰的出现总是预示着光明的到来，秩序的建立，

3、太平的来临;风凰的五彩，使人想到一切的道徳与文化的积累；其优越的地位标志和龙一样，凤凰之歌也是鉴别优雅高尚音乐的标准。在此处与秦樂结合，象征着文化宣传系统工作的代表性和重要性及特色性，是对高尚社区文化和人群优越性，代表性的借喻，是对社区幸福生活的象征。同时也与咸阳地名相互映辉。第二部分社区构想规划2.1：核心理念以人为本，体现科技、文化、生态的可持续发展。创造咸阳市最具有特色、文化，最具有代表性的适应未来生活的方式的高尚社区。物质生活规模现傀ModernIivin^生彥7二2・2新型的文化、休闲、居住型社区主要构成要素分析：A：生态家园。回归自然

4、，以绿色、环保为基调的生态社区是都市人置业安家的梦想家园B：新型的适应未来需求的生活方式，以小汽车和快速捷运系统为主的交通方式，办公家庭化，环境优美的郊区居住空间，齐备而便利的生活配套设施服务，构成了都市人群新型的生活方式。C:科技化、智能化住宅系统。从规划开始融入智能化系统和科技化系统，家庭智能装置，用手机可管理家庭电器，高科技的物业管理系统,为业主提供安全、节能的家庭社区服务。D:具有文化宣传人群的独特归属感的社区，针对于文化、宣传系统建立社区文化，形成统一各异的生活情趣与社会价值观，建立自己的文化背景和社会地位相当的邻居，构造社区的认同感。

5、E:满足业主的个性和多样性需求，异地制宜，科学布局，功能完善（社区诊所、幼儿园、活动中心等等建立）2.3：社区生活方式分析：在构建一个高素质的社区必须充分考虑其居住和使用的业主的生活需求，不同地域、年龄、职业、文化背景和社会阶层的业主具有不同的社会价值观和生活情趣。对于具体地域的大型居住社区，其物业的服务群体某些是可以预测的，而随着社会经济的发展，乂将出现原来没有预见的服务群体。因此，我们针对咸阳市及其周边的社会经济结构和人口构成进行详细的调查分析，对本社区即将服务的社会群体类型进行了以下归类：A.外地投资商人；B.其他省里地区投资商人；C.高级

6、行政、政府管理人员；D・传统和新兴富有阶层；E.年轻高级白领阶层；国内的业主则更注重家庭传统观念，但是随着时代的变迁，其生活方式和个人价值观念正在潜移默化地发生转变；这种变化在年轻人和政府管理人员中有着较明显的体现，生活方式的不同是我们考虑不同类型业主休闲和居住需求的依据，规划将从空间模式、活动设施和氛围营造三个方面进行考虑，以创造理想而又具选择性的生活模式。同时我们认为，不同类型业主在一定的年龄层次具有趋同的生活要求。具体表现为：A.少年儿童多以教育、游戏、观赏为主，主要活动场所是学校、各类游戏设施区，植物园，农庄以及运动等公共活动区。B.青年

7、多以运动、探险、交友、美食以及室内休憩为主，主要活动场所是网球场、游泳池、会所、酒吧、美食店、室内以及山林之间。C.中老年多以品味生活、交流、养生为主，主要活动场所是别墅前后花园、门廊、绿化活动区、养生会所、交流室以及书房等。第三部分现状分析3.1：地理位置及周围配套分析：（共计五个区域分析）玉泉西路地块地块位置：玉泉西路以北，珠泉路以南，咸阳广电网络大楼以北，大约100亩地块周边环境：通19,21路公交车，路周边有大型成熟小区西华泰,酒店：粤海湾大酒店向东两站路有客都超市，菜市场。优点：周边配套设施完善，大型住宅区较多缺点：小区北边和西边规划有

8、市政道路，但未施工，交通不便二、迎宾大道1地块位置：迎宾大道以西，李家寨村后，大约200亩地块周边环境：现开发情况不好，后期规划为咸阳秦