奥迪汽车4S店建设项目立项申报建议书.doc

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1、第一章总论第一节项目概况3第二节编制依据4第三节综合评价结论5當HT1卄第四卩结论第五节第二章顶目建设背景及其必要性第一节项目建设背景8第二节项目的必要性9第三章顶目区桥猊11第四章项目单位基本情猊13第五章市场分桥与勞售方案13第一节市场分析14第二节鎖售方案15第穴章顶目建按规模、技术方案及实施进度17第一节建设规模17第二节建设内容1822第三节业务流程消防222424第五节实施进度廿划第七章管理体制与劳动定员第一节组织机构24第二节劳动定员25第八章环境保护26第九章安全生产与劳动保护27第一节编制依据28第二节安全生产28第三节劳动肪护措施29第十章投资估算及资金筹

2、措30第一节廿算依据3031第二节投资估算31第三节投资构成资金筹措和投资使用廿刘3234第十一章财务评价第一节财务估算34第二节财务评价37第十二结论与建议42第一节结论42第二节建议43第十三基本财务报表与辅助财务报表44第一章总论第一节项目極尿一、顶目名称：奧迪汽车4S店建设顶目二、项目建设性质：新建三、顶目建设单位：公司所有制形式：公司四、顶目建设地点：青山区五、项目建设规模：年编售奥迪汽车350台顶目建设内容：1200平方米展厅、1800平方米车间As项目总投资：2632H元1、用于固定资产1204H元2、用于流动资金1427幵元七、顶目资金筹措:1、自筹资金163

3、2H元2、申请銀行贷款1000H元用于流动资金八、主要技术经济指标（见附表）第二节编制依据1、可研编制委托书2、《汽车品牌鋪售管理实施亦法》（商务部、发改委、国家工商总局2005年第10号令）3、《建设用地规刻许可证》4、《国务院关于加強肪尘肪毒工作的决定》5、《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）6、《建筑设计防火规范》（GBJ16-872001年版）7、《中华人民共和国劳动法》8、《中华人民共和国安全生产法》9、《工业企业设计卫生标准》10、《坏境工程设廿手册》11、《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）第三节综合探价结论—、顶目建设的必要性、Ifftt4S店

4、是汽车市场激烈竞争下的产物。师着消费者消费心理的不断成熟，需求日益多样化，对产品、服务的要求也日范严格，原有的汽车代理銅售体制已不能适应市场的需求°4S店的岀现，可以满足消费者的各神需求，它为用户提供装备精良、整洁干净的维修区；现代化的设备和服务设施；高度职业化的菽围；充足的零配件供应；良好的服务管理；迅速及时的眼踪服务休系等。通过4S店的服务，可以让用户对品牌汽车产生信赖感和忠诫度，从而扩夫汽车的銅售量。二、厂址选择本项目「区建设地点位于青山区，地势平坦，交通运输十分便捷,周边有多家汽车销售金业，地理位置优越，是建设奥迪汽车4S店的理想地段。三、建按单位基本情猊★%公司，注

5、册地址在青illE,公司注册资金"开元，。主要经营范围有：汽车、摩托车及配件的铸售和维修；建林、五金交电、化工产品、金属林料、涸滑油、廿算机、亦公用品的筠售等。市场分析目前拥建顼目是青山区唯一一家经营奥迪汽车的4S店，师着青山区社会经济的迅猛发展以及个人收人的快速增长，消费者对豪华汽车的需求越来越强劲，因此在我市建立奥他汽车标准4S店的发展空间巨大,前景广阔。五、建设规模、建设内容建设规模及内容遵循「商硬件建设要求与服务标准。建设规模：年擀售奥迪汽车350台建设内容:1200平方米展厅1800平方米车间穴、环境保护本项目针对具休工序采取了相应的坏保措施，废弃物均可回收科用，对

6、周边坏境不会产生污染。第四节结论本项目符合国家和地方的产业政策。项目的实施对提高汽车品牌服务意识，提升服务质量，促进区域经济的发展，增加地方财政收入等，具有重夫意义。项目经济效益与社会效益显著，顶目是可行的。第五节建放为使本顶目顺科建设和投入运营，可研阶段建议如下:一、lit设法及部I'］较多，需要有关部门的枳极支持。顶目建设单位要与有关单位进一步健全合作机制，保障项目的顺科实施。二、本项目流动资金需求量較夫，需项目实施企业和有关金融机构在顶目建设初期就做出有序的安排。三、在企业现有帀场的基础上，进一步扩大市场占有率，枳极开拓帀场，搞娠经营模式，为企业进一步发展奠定基础。、在

7、初步设计之前，尽快完成本顶目的坏境影响评价报告。第二章项目建设背景及其必要11第一节项目建设背景进人21世纪以来，师着汽车工业竞争的日范激烈，我国汽车锚售帀场除传统的汽车贸易帀场外，出现了超市式大卖场、汽车一条倒、特许经锚商、专卖店等多种形式。目前国内各夫汽车「商均在全国各大、中城市设立特许经钠商（或专卖店）。各厂商均对获受权的特许经餉商（或专卖店）以4S店的建设标准、投资规模、开业时间等提出要求，I®着新车型的出现,4S店数量还将如雨后春笋般蓬勃增长。一、4S店曲含义所谓4S店是指:整车筠售（sale