论当前建筑造价管理问题控制与对策.pdf

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1、2014年8月建材与装饰建设经济论当前建筑造价管理问题控制与对策韦洪伟（广西瑞真工程造价咨询有限责任公司广西南宁530022）摘要：建筑造价管理与工程项目的各个参与方紧密联系着，结合目前市场情况，为了能够寻求更好的发展，一定要加大工程造价管理的力度。本文作者结合自身多年从事工程造价的工作经验，综合目前建筑行业造价管理当中存在的相关问题进行了论述，针对具体的问题，提出了相应的解决办法，希望能够为相关的工作者提供一定的参考与借鉴。关键词：建筑造价；造价管理；控制；对策中图分类号：TU723.3文献标识

2、码：B文章编号：1673-0038（2014）33-0149-02前言在都是造价管理面临法律问题的重要因素。对于建筑工程来说，其最为关键的一项工作内容就是造价控1.4轻视建筑造价管理的全过程控制制。大量实践经验表明，科学合理的造价管理对于促进工程质量在建筑造价管理的过程当中，另外一个比较容易出现的失误的不断提高具有着非常重要的意义。建筑造价管理的重要性不就是没有认识到造价全过程管理的重要性。目前，建筑市场的竞言而喻，其融入在施工的各个环节当中。目前我国的建筑管理的争还存在着非常严重的不公平竞争现象

3、，这种现象出现的主要整体水平与国外一些国家相比存在着很大的距离，严重阻碍了原因，其中一部分原因是因为在对材料质量进行评定的时候，没工程经济效益的不断提升。有严格的根据相关的规范进行审核。另外一部分的原因就是由1建筑造价管理现状于在招投标阶段，存在着恶意压低造价的现象，甚至有些地区为了能够获得中标的机会而相互串通。随着建筑行业的不断发展，建筑造价管理的重要地位一直都未撼动。然而，积极的采取有效的措施，来保证建筑造价更加趋2当前建筑造价管理中存在的问题向于科学性与合理性是一项非常重要的内容。文章作者结

4、合自目前我国的造价管理水平与发达国家相比，存在着比较大的身多年的工作经验，论述了影响造价管理的几个因素。距离，管理不细致，管理松散的现象时有发生。1.1建筑造价管理失真2.1人为造成的造价管理失误建筑造价管理过程的控制不到位以及失真长期以来都是建对于建筑工程来说，如果有以权谋私现象的发生，就会导致筑行业管理过程当中比较容易出现的一个问题。对于建筑工程成本的不断增加，导致建筑造价管理缺乏重点，缺乏工作积极来说，出现超预算现象已经不是稀罕之事，但是超预算现象发生性，擅自签证。另外，部分承包商也会采用不

5、当手段，通过以少报的根本原因还是因为造价管理阶段存在着较为严重的失真现象多来谋取更高的经济效益，这些不良现象的存在都在无形当中所导致的。建筑工程与其他项目相比，存在着比较大的差距，建增加了预算控制的难度。筑工程属于一个施工周期长，工程量浩大的工程。在对建筑工程2.2施工过程不规范进行造价管理的时候，如果执行力与控制力不够，就会使得造价施工流程的不规范，在确定施工流程之前，没有进行科学合管理变得被动，最终导致工程蒙受巨大的经济损失。理的分析与研究，导致工程造价管理的难度增加，工程所能够创1.2采购能

6、力亟待提高造的经济效益下降、比如，原材料超量安排，人员的不科学分配建筑施工材料以及机械设备对于建筑工程的质量、施工进等都会造成资金的严重浪费，在施工的过程当中如果不严加管度、经济效益具有着较大的影响是众所周知的。但是与造价有着理，导致了质量问题的出现，需要停工返修，使得工程的投入成最为直接联系的就是原材料的采购，这个时候，如果造价管理工本增加。作没有做到位，将会直接造成企业采购能力下降，使得企业采购2.3财务管理有漏洞成本增加，原材料的质量不合理，使得企业的名誉以及效益都受建筑工程的财务管理一旦出

7、现漏洞，比如财务人员的综合素到不利影响。质水平较低，账务不明，导致了工程的资金预算和具体情况不相1.3合同管理存在问题符合，导致了工程造价管理失控。没有对合同进行严格科学的管理，主要体现在以下几点：对3如何提高建筑造价管理水平于合同条款缺乏理解，合同的严肃性没有认识到，这些现象的存3.1加强对设计阶段的造价管理水平·149·建设经济建材与装饰2014年8月（1）设计阶段是工程造价管理的重点环节，要想对建筑工程估算的编制工作。确保建筑资金得以充足，保证编制投资估算的实现有效的造价管理，那么首先就应该

8、将设计阶段的造价管理质量。作为重点，加强管理力度。工程设计相关费用在整个工程造价管4.2设计阶段的建筑造价控制理中所占的比例较少，但是却对工程始末的费用支出有着决定设计阶段对于建筑造价的管理具有着非常重要的影响。务必性影响。往往都是在设计结束之后才突发发现投资资金存在着要对工程项目的初步方案的造价估算以及设计概算等进行全面比较大的缺口。在这样的情况下，只有立刻提供并对设计方案进认真的审核与编制。确保工程造价控制在合理的范围之内。在众行相应的调整，导致了工程面临较大的经济损失。建筑工