绿色居住建筑工程造价估算方法研究.pdf

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1、工程经济绿色居住建筑工程造价估算方法研究赵欣天津市建筑设计院摘要：工程造价是指在工程施工建设中所消耗的全部费用的墙面砖、水泥砂浆3.13%总和，包括从前期的决策阶段到招标施工阶段再到后期竣工验收保温砂浆面砖面层3.75%阶段所有的经济支出总数，对于一个建筑工程项目来说，将造价控5内外墙装修制在合理的范围内，能有效降低成本，使得投入资金的分配更加合水泥砂浆、岩棉板外保温3.75%理。在绿色居住建筑施工过程中进行合理的造价估算具有一定的现实意义。水泥砂浆4.38%关键词：绿色居住工程；造价估算；方法研究6地面工程水泥砂浆、块料4.38%1引言水泥砂浆、地板5.00%工程造价

2、估算在整个工程项目中有着十分重要的作用，由于3绿色建筑工程在有一定的费用减免政策，也应该进行估算人们长期忽视工程造价控制的重要性，导致了成本偏高，甚至出现建筑工地在我们的生活中随处可见，建筑行业在促进我国经一些不必要的浪费，所以也就相对应地降低了收益。对于造价估[3]济发展中有着举足轻重的地位。但经济水平提高的同时，生态环算的方法是多种多样的，在实际的应用中，应该根据实际情况，本境污染的问题也日益突出，随着人们环保意识的增强，对建筑施工着实事求是的精神选择合适的方法来进行估算，并且在分析影响管理也提出了新的要求和发展目标，在大力提倡低碳环保的现代估算结果的因素时应考虑全

3、面，这样才能得到更加精确的数据。社会中，建筑行业更应该改变其传统的高污染、高耗能的施工模2绿色居住建筑工程造价估算步骤式，在进行建筑施工的同时注重环保的问题，通过有效途径减轻对2.1对绿色居住建筑区的资料进行详细地整理搜集环境的污染。近年来，绿色建筑施工管理的概念逐步被引入到建在进行工程造价估算值钱先要弄清楚影响造价估算的因素有筑施工管理中，成为行业内的焦点，越来越多的建筑施工单位已经哪些，一般情况下影响因素有以下几个方面：项目的占地规模、施开始实行绿色施工。社会经济的快速发展虽然提高了人们的生活工单位的建设水平、工程项目的选址要求、工程项目的规划方案水平，但也引发了一

4、系列的社会问题，其中对生态环境的严重破坏等，然后根据这些因素有目的性地进行资料的搜集工作，将已经搜这一问题最引人注目，也是当下的热议话题之一，自然环境日益恶集的资料进行统一的整理和分析，得出精准的数据和科学的理论，化，对人们的生活产生了重大影响，经济发展带来的资源消耗和环这对于工程造价的估算有很大的帮助，可以根据已有的资料对整境污染，这些问题的出现对人们的健康极为不利，这种以污染环境个项目做出模拟模型，这样便能更加清晰地在脑海中勾勒出项目为代价换来的经济增长不但无法长久而且是得不偿失的。因此，大概规模，对将建的居住区有一个大致的了解，然后在此基础上进绿色环保的概念已经渐

5、渐深入人心，政府和各种社会组织大力提行设计规划构思、施工技术分析、建筑材料的罗列等工作，明确这倡低碳环保的生活方式。近些年来，我国的经济虽然正处于高速这些之后，便能更加准确地估算出工程的造价。发展阶段，但经济发展的背后是生态环境遭到严重的污染和破坏，2.2对绿色居住建筑区的总等小面积成本进行大致估算同时，过度的开发也使我国也面临着资源严重枯竭的局面，尤其是不同区域的单位面积造价也不同，存在着一定的差异，对绿色居生态环境也在日渐恶化，建筑行业在经济发展中的地位举足轻重，住建筑工程造价在进行估算的过程中，千万不能忽视这种差异性，否所以，大力推行绿色建筑和绿色施工管理是大势所

6、趋，也是保证建则将造成严重后果，在造价估算过程中，考虑得越全面其估算值也会筑行业快速健康发展的基础。所以，面对这样的现实，国家出台了越精确，更具有参考价值，对于成本控制也有重要意义[1]。举一个简一系列的费用减免政策，以此来鼓励人们在建筑工程中使用节能单的例子：同样是一平米的面积，客厅的造价和厨房的造价肯定是截环保的建筑方法，将绿色环保的理念一步步地深入人心，所以，近然不同的，甚至存在着较大的差距，因为客厅和厨房的结构和功能不年来绿色居住建筑的增长速度很快，这也是得益于政策鼓励[4]。在同，在设计时采取的思路也不同，在实际的施工过程中，所采取的原2013年国务院发布的1

7、号文件《绿色建筑行动方案》中，就有明确的材料也有一定的差异，所以导致造价也存在着差别。规定，大力鼓励国家和政府在建筑中使用节能环保的技术手段，将2.3关于造价修正因子新型无污染的材料应用到建筑物的施工过程中，并且公布了节能参照居住建筑工程常用的经济指标，建筑物的地基基础、建筑材料的完整目录，对于建筑施工单位和个人，只要是使用了公布目物的外墙轮廓、建筑物的门窗朝向以及不同的结构形式都会对建录中的节能材料的都能得到相对应的优惠政策的扶持，对其中的筑造价带来一定的影响。工程造价具有非常强的波动性，任何一某一项费用可享受减免政策，不同的区域、不同