浅析建筑工程项目造价的管理与控制.pdf

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1、２０１５年第１８期（总第１７１期）江西建材建设经济浅析建筑工程项目造价的管理与控制１，２■寇翠玲■１．天津工业大学管理学院，天津３００３８７；２．天津港物资供应有限责任公司，天津３００４６１摘要：随着我国经济发展水平的不断提高，建筑行业得到了显著发展，伴随着进行比较，在认真分析、对比以后选择最优的项目方案，从而依照项目方建筑项目的增多，人们对建筑工程项目开展质量提出了更高的要求，其案对项目投资额度进行预算，使工程能够始终在规范标准下开展［４］。中，工程造价与管理控制是项目管理的核心，主要分为项目的可行性研２．２做好设计质量

2、的控制究阶段、投资阶段、招投标阶段以及工程竣工阶段等管理与控制。本文在设计阶段，对工程造价的控制项目做出决策以后，就要对设计做主要对建筑工程项目造价管理控制的具体方法进行分析，从而表现做好好控制。因为设计工作是在经济基础上对项目做出的全面统筹与安造价管理控制在项目施工中的重要性。排，是对工程建设开展的总体规划。通常来说，工程开展的技术、经济关键词：建筑工程项目造价管理与控制方法指标、设计能够合理的话能够使建设工期缩短、投资得到节省、效益得到提高。为此，要在项目开展前做好设计工作，完整的反映出项目设计建筑工程开展当中所涉及的

3、项目较多，要使用非常多的资金、加强的主旨，对施工条件作出客观反映，从而对工程造价动态要素、设计变各方面的管理才能完成施工，而工程造价则是项目开展各个阶段的重［５］更要素合理预测。设计阶段工作造价控制要点如下：点内容。在前期的工程项目决策阶段要编写可行性报告，对项目做出（１）做好设计投资，在项目竞选前做好设计改进与设计，选择适合可行性分析与项目策划，在工程实施阶段要做好招标代理、设计管理、的设计单位，构建出一个专业性高的竞标评价小组，小组成员要使用最材料采购管理、施工工艺等管理工作，对工程进度、费用、信息等做出可科学的方法，

4、按照经济原则、安全原则做出投资设计的控制，使各项工行性分析，从而提高管理与控制的水平。下面就对各个阶段项目管理作满足项目实施标准，对项目做出综合的评价，确定最优的设计方案。与控制具体方法进行分析。为此，设计单位要不断加强对设计人员的培训，努力提高设计人员的自１建设项目各个阶段工程造价存在的问题身素养，培养其创新能力，从而提高设计质量。１．１对工程的投资与决策不够重视（２）努力推行限额设计。在确保工程规范进行的同时，要做好限额在建筑项目开展过程中，投资与决策是确保工程施工质量能够达设计，严格按照最初的设计与概算控制指标对施工

5、图纸进行设计，从而标的前提，是确保建筑工程得以顺利开展的重要条件。为此，在工程造避免发生随意提升设计指标或者是技术方案的可行性现象，还能提高价与管理过程中，要首先做好工程造价管理与控制的设计，投资决策项对经济合理性的重视度。目设计是关键点。有很多的建设项目建议书的拟写不能按照区域或者２．３工程实施阶段造价控制是国家的投资建设规划指标完成，缺少一定的科学性与针对性，导致后（１）施工过程中的工程清单、招投标控制价格、工程款项结算等文［１］期的招标文件出现诸多漏洞，概算不够准确。件的编制全部由造价专业人员负责。要推行建设工程招标

6、控制，这是１．２在设计阶段工程造价控制不够严格确保工程造价有效的重要指标；推行资格后审、做好招投标工作；实施在确定的工程造价控制计划合格以后，就进入到了工程的设计阶工程量清单招标工作，编制出招标控制价格。如果招标控制价格超过段。能够将施工技术与施工投资紧密结合起来，这是建设项目控制的了概算时，招标人员则要将原有概算送到上级部门审核，但如果投标价关键。当前，我国很多设计单位都对项目设计或者是技术缺少深入的格高过招标控制价，则不能进行招投标。分析，在设计当中对技术过于重视，缺少对项目的经济性的了解，设计（２）阶段造价控制。工程

7、施工阶段要对工程付款控制、工程变更的人员是项目设计的主体，并对设计质量负有责任，但是却对造价缺少关费用控制、费用索赔等存在的偏差及时纠正过来，做好施工材料、设备注度，不能将设计方案与工程造价结合起来，不能通过编制的最初设的检验，明确材料的进场价格，防止出现费用超额现象。编制出各项资［２］计、概算对总造价进行控制。金的使用计划，对工程造价控制目标进行分解与控制，还要对工程项目１．３在施工阶段对工程造价控制不当潜在的风险作出控制分析，制定防范对策。在工程进度款的支付进行当前，很多工程项目的投资建设大都是按照招投标、预算、工程的

8、复核，防止出现超额支付的情况［６］。顺序开展，很少出现过大变动。即使建筑工程存在一定复杂性，但是施３结束语工图纸会审中依然会出现问题，这就对设计部门提出了要求，要严格对综上所述，建筑工程在各个阶段的造价管理控制是工程项目开展设计变更进行控制，避免出现过多的设计变更。这是开展有效的造价中不可缺少的工作，更