浅析建筑监理中常见问题及应对策略.pdf

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1、２０１６年第５期（总第１８２期）江西建材工程管理浅析建筑监理中常见问题及应对策略■朱江萍■泉州市筑拓工程管理有限公司，福建泉州３６２３００摘要：随着我国经济发展水平的不断提高，建筑行业得到了显著发展逐渐成为由此，监理人员具备工程监理权利，但业主因为某方面不满意会进行干我国国民经济的支柱，在建筑工程开展当中，建筑工程质量一直是人们涉，影响到施工进度与用料进度等，直接阻碍到正常的监理工作开展。关注的重点，要想将建筑工程质量提高就要发挥建筑监理的作用，对整３建筑工程监理问题解决对策个建筑工程施工环节进行监督，及时发现问题、解决问题，推动建筑业稳３．１加强对建筑工程监理的法律建设，对

2、监理市场机制进行完善定、持续发展。首先，要着重加强对工程监理的法律法规体系建设，建筑工程监理关键词：建筑监理问题分析工程施工对策关系到工程开展的质量与效果，需要法律法规的保障使各项制度建设更加有理有据。工程建设单位需结合建筑业发展实情，结合建筑市场建筑监理伴随着建筑业发展而产生，但因为产生与发展较晚，造成大环境，对工程监理法律法规进行完善与增强。淘汰不能与建筑工程建筑监理开展当中不能结合理论与实践，出现很多监理问题与监理漏发展实际相联系、缺少时代特征的法律法规，而是要增加利用科学、规洞，而建筑监理是工程质量与成本控制的重要手段，是确保建筑工程质范、具体、合理的法律法规，构建出

3、健全的体系，使我国建筑工程监理工量的关键也是获得更多施工收益的基础，只有针对监理存在的问题提作更加有序、顺利的开展，使监理工作更加符合施工标准；其次，需对监出科学、合理的解决对策，不断优化监理方法，保证施工质量才能使施理市场机制进行完善，建立对等的招投标制度，确保监理工作始终处于工免受各项问题的影响，促进建筑业可持续发展。“公平”、“公开”的市场环境中，不断对不公平的市场关系进行协调，将１建筑监理工作特征工程市场监理作为维系市场的纽带，将对等的信誉机制建立起来。将建筑监理在建筑施工中发挥管理职能，负责对工程监督与控制，进信誉低、竞争不良的监理单位淘汰，同时还要将企业自身信誉度

4、提高，而确保工程按照规范标准实施，使各项施工环节都能规范、准确，防止［３］形成良性、有序的竞争环境。出现违规施工或者偷工减料的行为，保障施工质量。针对其管理职能，３．２需将建筑工程监理人员综合素质提高在工作开展中具有一定特殊性，主要表现在以下几方面：首先，建筑监在工程监理上需要将监理人员核心作用体现出来。一方面，在建理具有独立性。监理人员有权利独立开展工作，并与承包方、施工方保筑工程企业中将建筑工程监理方面的专业人员引入监理团队中，明确持独立、平等地位，而并非上下级关系，在监理上不受这些部门的约束。其岗位职责，并采取有效的激励手段将人才留住。其次，需结合工程施其次，具有科学性

5、。建筑监理工作不仅需发挥监督职能还能提出管理工进度在整个工期安排充足的时间培训并教育监理人员，不断对他们与约束职能，两者相互结合构成监理工作，为工程各方提供服务，保障的监理工作经验进行积累与更新，还要加强对可能出现的质量问题进施工质量；还具有服务性。建筑监理工作是施工管理的一个重要环节，行预测，以提前制定对策，善于对工作进行总结与反思，养成勤于思路、也是生产活动的组成，需严格按照相关合同的规定，提供必要的技术服勤于动手的好习惯。工程施工中需全面、细致的对预测方面进行检查、务支持。具备公正性。承包单位与建设单位间，监理处于第三方，监理核对，如果预测出质量问题要及时采取合理的对策

6、解决，使监理人员真工作开展的目的是对双方合法权益进行维护，防止为施工方造成经济正具备各方面能力，成为本行业真正有用的才人。［１］损失。３．３提高建筑工程监理单位的要求２建筑监理工作存在的问题首先，需检查好监理单位资质，加强监理单位各方面内容的核对，当前，建筑工程逐渐增多，对建筑工程质量控制也提出了更高要求。首先，尤其加强对于相关法律不够健全的单位进行重点检查，确保建筑要想使建筑施工满足建筑要求，就要提高对建筑工程监理的重视度，这工程监理单位认识到自身行为不够规范，从而主动改变、完善。其次，是因为工程监理将影响到整个工程开展的质量。由此可见，对建筑工程对于缺少监理资质的单位，不

7、能随意让其参与监理工作，更不能在监理监理问题进行分析是至关重要的，下面将对存在的问题具体介绍。市场中保持活跃，使市场始终处于有序、健康的运行状态。最后，改善在建筑工程当中，监理人员的个人素质将直接影响到工程监理的建筑工程监理市场区域性保护状况，使市场格局更加统一、有序，对参质量与效果，但建筑工程为了将成本降低会将监理人员支出成本缩减。与市场竞争中的监理单位准确判断，使监理单位始终保持规范、健康运常在具体监理工作中选派一些退休人员，对这些缺乏专业能力的老员行［４］。工进行培训，但是效果甚微，依然不具备监理