建筑管理方法探析.pdf

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1、建筑管理方法探析衣敏(辽阳市弓长岭区城乡建设局辽宁辽阳111008)摘要：由于建筑施工项目时间长，范围广、资金多、种类杂，施工过程中难免出现问题，同时，随着建筑市场的国际化进程加快，建筑业管理模式也越来越与国际接轨，可以说，我们目前的建筑施工管理面临着巨大的挑战。文章对建筑管理方法进行了探讨关键词：建筑管理措施首先，单一追求经济利益和缺乏绿色施工意识的矛盾，目前建筑材料市场纷繁复杂，施工队、企业受经济利益的驱动，多选择成本低，先期投入低的建筑材料，一些如钢制大模板，提升脚手架等虽然综合效益好，但是常常由于制造成本较高而得不到采用，同时，由于缺乏大力度的宣传

2、，再加上建筑行业的一线施工人员多是农民工，教育水平偏低，在施工过程中他们对环境保护、资源消耗，能源节约等意识严重缺乏，工地的专业技术人员和管理人员对绿色施工理解也并不深刻，对一些传统的不良做法已习以为常。这就造成了施工企业领导不重视，一线施工人员不在，一切向短期经济利益看。其次，施工技术和施工企业管理方法相对落后，由于我国建筑施工单位普遍存在人员素质整体不高，施工企业管理水平较低的现象，施工企业的可持续发展意识淡薄，仍采用传统的、落后的施工工艺和设备，新技术、新产品、新工艺使用范围还很窄，而在施工企业管理中存在不规范、不科学、随意性大等问题，缺乏系统而科学

3、的可持续发展的企业管理、企业制度、企业文化和对绿色施工等问题的研究。建筑施工现存问题和矛盾并非一朝一夕形成的，同样要想改善改变这种情况，使我们的建筑施工逐步走高科学的、可持续发展的、与国际接轨施工道路，就必须全行业甚至是全民行动起来。第一，政府职能部门要建立、健全建筑管理制度，应该说，我中缺乏对绿色施工管理的法律法规，也没有科学的完善的绿色施工的技术标准，缺乏建造过程的资源能源消耗和废弃物排放定额等，政府职能部门在施工现场管理中，也多是粗放的，表面化的甚至是人情化的，公有的一些法律和规范也没能得到严格执行，同时监理单位对施工管理也缺乏力度，所以个地方政府职

4、工部门要根据国家关于建筑行业的管理办法和本地区实际情况，切实有效的制定法律规范关积极督促建筑施工行业严格、有效的监督，必要时候将通过法律、行政和经济手段规范建筑市场，对各个建筑施工企业的执行情况给与奖罚和明示，形成有序的建筑生产过程和科学的建筑管理方法，确保建筑业的良性发展。第二，要坚持以人为本的管理原则，当前，我国政府确立了社会发展的新思路，即科学发展观。新的发展观更加注重社会·248·“以人为本”的全面发展。因此“经人为本”也就成了包括建筑行业在内各行业的管理的根本依据。安全至上的管理底线安全至上是建筑工程活动中贯彻“以人为本”的逻辑结论。如果工程不安

5、全可靠，那么建筑管理中的价值就无法实现。企业管理者要自觉采取维护安全，防范危险等措施，施工作业时有高度的职业责任感，严格执行安全生产责任制度，强化施工现场安全管理和安全教育，增强工人安全生产意识，以避免安全事故。第三，引导各施工企业以“创优工程”为目标，政府应出台相应政策大力提倡优质工程评选活动，为建筑企业减轻评优成本，通过鼓励创优工程来促进行业技术及施工管理水平的提升，增强企业市场竞争力，同时也可提升民生幸福指数和对政府满度指数。“百年大计，质量第一”是建筑行业的座右铭，质量第一所体现是价值取向，，百年大计所体现是行业精神，质量优质体现以人为本的原则，管

6、理者必须做到对工程各项工作和各个环节认真负责、一丝不苟，精益求精。一项建筑工程的落成少则一年，多则几年甚至几十年，只有禁得信时间的检验，才是真正质量过硬的建筑。第四，应当建立市场监管的“预降”制机，积极营造社会化的监管体系。随着建立公共行政管理体制的提出，政府与社会各层面通过合作、协商、听证会、网络媒体平台民意调研等方式实施对建筑行业公共事务的管理。其本质是政府与公民对公共生活的合作管理，从而使公共管理活动取得公民最大限度的认可。实际上从长期的角度而言这种社会监督，它不仅包括对政府监督之退出领域的监督、政府监督对象的再监督，也包括对政府监督自身的监督，只有

7、顺民意、集合人民大众智慧才能让人民更加满意。建筑管理方法是一个系统的、内涵丰富的课题，只有各级建筑主管部门不断的做习题新，才能不断引导所有建筑人描绘出建筑管理体制创新远景。建筑主管部门既要强化政府市场监管职能，又要致力于引导市场的发展，既要有效地促进行业结构调查整，又不能成为行业企业的代表从而导致忽视公共利益。只有这样，我们整个建筑行业才能是积极的、健康的顺应时代潮流的。