财务会计与固定资产管理知识分析1).ppt

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1、第7章固定资产Chapter7：FixedAssets中国人民大学会计系列教材教育部推荐教材国家级优秀教学成果奖《会计学》主编：徐经长、孙蔓莉、周华课件制作：周华学习目标1、掌握：固定资产入账、折旧、盘盈盘亏和处置的会计处理规则。2、理解：涉及增值税的固定资产交易的会计处理规则。3、了解：固定资产减值准备的计算规则及其理论问题。2RenminUniversityofChina7.1固定资产概述7.1.1定义和特征固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：(1)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；(2)使用寿命超过一个会计年度。也就是说，固定

2、资产通常是指为生产经营活动而持有的、使用期限较长、单位价值较高，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。从固定资产的定义看，固定资产具有以下三个方面的特征：1、持有目的：为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有。这一特征是区分固定资产与其他资产的根本标志。固定资产属于企业物质资料生产过程中用来改变或影响劳动对象的劳动资料，企业持有固定资产的目的是为了生产商品、提供劳务、出租或经营管理，即企业持有的固定资产是企业的劳动工具或手段而不是用于出售的产品。例如，房屋通常是一个企业的固定资产，但是，房地产公司

3、用来对外出售的房屋则是其存货的一部分。此外，持有目的中的“出租”固定资产，是指企业以经营租赁方式出租的机器设备类固定资产，不包括以经营租赁方式出租的建筑物，因为，按照我国现行企业会计准则的规定，已经营租出的建筑物属于企业的投资性房地产。3RenminUniversityofChinaContinued2、使用寿命：超过一个会计年度。这一特征是区分固定资产与流动资产的重要标志。企业对一项固定资产预计使用的时间要在一个会计年度以上，且不改变其形态，这是固定资产的基本特征；而流动资产往往会在一个会计年度内被耗用或改变形态。固定资产的使用寿命，是指企业使用固

4、定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。通常情况下，固定资产的使用寿命是指使用固定资产的预计期间。但是，对于某些机器设备或运输设备等固定资产，其使用寿命也可以表现为以该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。固定资产使用寿命超过一个会计年度，意味着固定资产属于非流动资产，随着固定资产的使用和磨损，企业需要通过计提折旧的方式逐渐减少其账面价值。3、存在形态：有形资产。这一特征是区分固定资产与无形资产的重要标志。固定资产具有实物特征，且在使用过程中保持其原有的实物形态，这一特征将固定资产与无形资产区别开来。有些无形资产可能同时符合固定

5、资产的其他特征，如企业拥有的专利权也是为生产商品、提供劳务而持有，使用寿命也会超过一个会计年度，但是，由于其没有实物形态，所以，专利权不属于固定资产。4RenminUniversityofChina7.1.2固定资产的分类（一）按经济用途分类，固定资产可以分为生产用固定资产和非生产用固定资产。（二）按使用情况分类，固定资产可分为使用中的固定资产、未使用的固定资产和不需用的固定资产。（三）按所有权进行分类，固定资产可分为自有固定资产和租入固定资产。（四）按经济用途和使用情况进行综合分类，固定资产可分为生产经营用固定资产、非生产经营用固定资产、租出固定资

6、产、不需用固定资产、未使用固定资产、土地、融资租入固定资产等。其中，土地，主要是指由于历史遗留原因，已经估价单独入账的土地。因征地而支付的补偿费，应计入与土地有关房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值入账。企业取得的土地使用权通常应作为无形资产核算，不能作为固定资产管理。5RenminUniversityofChina7.2固定资产的确认和初始计量7.2.1确认条件固定资产只有同时满足下列条件的，才能予以确认：（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。在实际工作中，“很可能”往往是一个会计职业判断问题。（二）该固定资产的成本能够可靠地计量。在

7、具体运用固定资产确认的第二个条件时，要特别注意构成一个整体的固定资产各组成部分的计量问题。例如，企业购入一项大型生产设备，而该生产设备是由几个不同的主要部件组成的，如果各个部件具有不同的使用寿命或者以不同的方式为企业提供经济利益，从而适用不同的折旧率或者折旧方法，那么，企业就应将购入成本按照各个部件的公允价值进行分配，将其各个组成部件单独确认为固定资产。6RenminUniversityofChina7.2.2固定资产的初始计量固定资产初始计量原则1、固定资产应按其取得成本进行初始计量。固定资产取得成本，是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所

8、发生的一切合理、必要的支出，这些支出包括直接发生的价款、运杂费、包装费和安装成本等；也包括间接承担的借款利息