某地产服务平台楼盘字典系统项目建议书.ppt

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1、北京超图软件股份有限公司（股票代码：300036）2014年2月首佳顾问地产服务平台楼盘字典系统项目建议书提纲项目建设必要性项目建设原则和策略风险控制总体目标总体技术方案集成策略超图公司承担本项目的优势一、项目建设必要性——必要性分析创新经营管理模式，实现由粗放型到精细型的转变节约成本，进一步提升服务水准高效、直观的获取数据建设其他系统的基础楼盘字典是管理的中心一、项目建设必要性——可行性分析二、项目建设原则和策略——建设原则标准化、规范化安全可靠可扩充性原则界面设计原则人性化原则简单实用原则二、项目建设原则和策略——建设策略分层次进行、有阶段性成果整个系统庞大，采用分层

2、次进行的方案，确保每个系统具体完整、独立运行。夯实基础、多方应用本系统是数据库维护系统，确保数据库质量和数量都符合要求。数据库建设是应用系统建设的基础。三、风险控制采用合适的开发模型，减小风险螺旋模型——需求定义->风险分析->工程实现->评审瀑布模型增加监理方，控制系统建设的风险四、总体目标以地理信息系统技术为支撑，借助网络、多媒体等信息化技术，基于地图的信息资源与应用模式，构建房地产行业管理、统计、销售、发布一体化的房地产服务系统，高效的利用各类房源数据，为管理决策提供准确的数据，为房地产销售、出租提供快速的特色数据，为房地产经纪公司和公众架起一座快速沟通的信息桥梁。

3、楼盘字典系统以地理信息技术为支撑，整合房源数据和基础地理信息数据，构建房源和位置统统一的数据库系统，为各种GIS服务系统提供及时、准确、完备的数据，为各类统计分析提供基础数据。四、总体目标——总体建设内容以基础地理信息为依托，以房源信息为切入点，实现基础地理信息数据和各类房源数据的整合，构建一个基于地理信息系统的房源综合信息资源平台；在综合信息资源平台上，实现房源的统计和管理，满足管理层对房源销售情况的掌握；在综合信息资源平台上，查询、展示、分析与房源相关的地理要素的空间信息，并可以通过感兴趣的地理要素查询符合条件的房源信息；建设一套规范的数据采集、传输、存储体系，设计一

4、套符合系统运行的数据库。通过楼盘字典系统完成规范的数据采集工作。四、总体目标——关键技术云GIS技术，提高GIS服务的性能OracleRAC技术，提升数据库性能SOA架构，更稳定更安全权值管理数据表字段的重要程度，更加灵活使用HTML5技术提升用户体验，并支持手机终端访问五、总体技术方案总体架构数据采集原则和方法业务流程设计数据库建设系统主要功能与GIS关系系统功能设计5.1.总体架构5.1.总体架构——层次内容信息化基础设施包括软硬件和网络基础设施，是系统运行、数据存储、共享与交换的基础和前提。地产系统分为3地内部用户和社会公众用户，因此要建立一个完整的网络体系，实现数

5、据共享。建立数据库服务层，实现以基础地图数据库、房源专题数据库、地名地址数据库、历史数据为核心的四大基础数据库，统一集中管理、维护和更新，实现房源数据、地名地址数据和历史数据库基于地理信息系统的整合和集成，从而实现数据的统一。应用支撑层主要是在基础设施层和数据服务层之上提供的楼盘字典，如基本地图操作、数据采集、数据传输等功能；并实现数据接口的封装，为其他系统应用提供数据。应用层包括数据录入、维护，电子地理与业务数据一体化，为三大应用子系统提供数据接口。5.1.总体架构——建立标准除了上述四层外，还必须建立相应的标准规范体系和系统安全体系，使信息化建设和运作有章可循、规范发

6、展，保障信息化系统运行在完善的安全保障体系之下，确保数据安全与系统安全五、总体技术方案总体架构数据采集原则和方法业务流程设计数据库建设系统主要功能与GIS关系系统功能设计5.2.数据采集的原则和方法通过影像图全手工提取矢量数据通过GPS定位和手动修正结合的方式提取矢量数据通过影像图半自动提取矢量数据通过简单测量和周围地物关系描绘矢量数据照片、视频的采集房源信息的质量控制方法必填项控制操作步骤量化控制审核控制用户纠错控制五、总体技术方案总体架构数据采集原则和方法业务流程设计数据库建设系统主要功能与GIS关系系统功能设计5.3.业务流程设计数据采集数据导入旧数据迁移新系统运行

7、时的数据更新数据加工数据审核数据存储数据应用统计分析备份数据，标记时间；分析数据质量和数据结构；处理老数据，以符合导入要求；开发导入工具；第一次导入；暂停旧系统，第二次导入；旧系统恢复，新系统并行运行。五、总体技术方案总体架构数据采集原则和方法业务流程设计数据库建设系统主要功能与GIS关系系统功能设计5.4.1.数据库建设原则空间数据和非空间数据的一体化采用面向对象GIS模型采用三库分离技术设计房源时态管理明确基础数据与房源专题数据的划分，区别对待要处理好集中式与分布式数据库的设计问题要建立元数据和数据字典房源专题数据遵循E-