某房地产项目楼盘软文炒作计划

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1、***软文炒作计划在***目前号称主流的四家媒体中，其实并没有形成各自独特的风格和较为忠实的读者群，因此我们并不能按照读者群体来进行制定媒体发布计划。可以进行比较的有两个主要因素，一是影响力，二是价格。从影响力来看，《***日报》虽然并不是发行量最多的报纸，但是作为官办报刊，每个单位都会订阅，也就是说大部分有稳定职业的人都会在上班期间翻阅《***日报》，客观来看，《***日报》的阅读率应该是最高的，相对于其他各媒体，《***日报》还具有一定的权威性和主导性。而《***晚报》和《半岛晨报》则有些难分轩轾

2、，毕竟发行量等所谓参考数据并不具有太多价值，影响力、权威性都稍逊《***日报》，并且这两媒体报纸的质量、可信度等都决定了它们只能发挥辅助作用。《新商报》是新锐媒体，发行量、影响力至少目前尚不能与其他三家抗衡，但是，新商报的栏目设置较为精彩，内容更时尚、前卫，这也在一定程度上聚拢了属于自己的读者群。然后我们来看价格，***的广告费贵是有目共睹的，各家媒体也认为自己不能“低贱”，一定要卖个好价钱，按照价格从高到低排列：《***日报》、《***晚报》、《半报晨报》、《新商报》。可见《新商报》最具价格优势，毕

3、竟是新秀选手，为了争取发展空间也给客户留出更多的利益空间，而其余几家则不相上下。综合看来，为了能够达到较好的广告投放效果，同时有效降低广告成本，我们选择《***日报》和《新商报》作为主要的软文投放媒体，其他两家则在每周的地产专刊对“***”作持续性报道。这样即可保证较大程度地覆盖了读者群，同时在成本上也作了有效控制，同时也能保证读者（投资者）对“***”能够逐渐深入了解，使项目的信息能够得到有效传达。值得思考的是，我们认为软文广告并不只应该在认购前期进行集中轰炸，在“***”的整体前期销售中都应该采取

4、软文配合硬广告组合投放的方式，主题连续，内容理性的软文对销售将起到更大的推动作用。一、  ***，商业航母浮出水面内容：对***作项目整体介绍，由大***建设引至中山区商圈的天津街、青泥洼桥的交汇以及扩版，再到***的兴建扩大***商业规模，升级***商业功能的作用。4月8日，〈***日报〉1/2版，《新商报》整版套红二、  ***，带领***商业进入MALL时代内容：对从2002年底开始的商铺热潮进行冷静分析，以阐明***所具有的优势条件和在***商业中将起到的举足轻重的作用。4月10日，《***晚

5、报》、《半报晨报》整版三、  投资***，进驻青泥洼桥内容：对投资者作出理智提示，千万不能错过进驻***黄金商圈的机会。4月11日，《***日报》1/2版四、  开启青泥洼桥的财富之门内容：青泥洼桥的财富优势毋庸置疑，***为中小投资者开拓投资青泥洼桥的制富之路。4月15日，《***日报》1/2版，《新商报》整版五、  ***商业金源——青泥洼桥内容：三大商圈都自称核心，到底那里才是最繁荣、最具生机的商业龙头，配合***举办的“谁才是***第一商圈”研讨会进行深入剖析。4月16日，《***日报》1/2

6、版，《***晚报》A*版整版六、  社会各界对***的客观评论内容：***举办的活动，结合参加本次活动的人的客观评论，加强投资者对“投资***，进驻青泥洼”的认识。4月18日，《新商报》、《半岛晨报》整版七、  街区商铺空降***，***引导时尚内容：对***引进的街区商铺这一全新的商业概念进行解释、阐述，特色经营，差异化构成才能人旺财旺。4月21日，《***日报》1/2版八、  ***，国际规划打造购物天堂内容：对***的超前、大手笔的规划设计进行全面介绍，使***作为一个创造潮流、引导消费的大型购

7、物中心的形象更加清晰。4月23日，《***日报》1/2版，《新商报》整版九、  ***，完美业态构成激发购物狂潮内容：***别具匠心的业态组成、格局规划将带给经营者强大的信心，业态组成就是商场的内在品质，只有品质过人才能吸引强大的人流。人流，经营者的衣食父母。4月24日，《***日报》1/2版，《***晚报》、《半报晨报》整版十、***，让你的钱拥有创造力内容：投资需冷静，但并不意味着一味地等待与分析，当***——进驻青泥洼桥唯一也是仅有的机会摆在投资者的面前，投资者更要冷静地为自己把握住机会。4月2

8、5日，《***日报》1/2版，《新商报》整版十一、商铺投资让滨城地产进入高热期——***成为投资焦点内容：2003，***的商铺投资年，***魅力惊人，成为投资焦点。4月28日，《新商报》整版、《***晚报》整版十二、珍视***，资本更具价值内容：分析***的投资回报率，为投资者找到更收益的投资机会。4月29日，《***日报》整版，十三、集中消费青泥洼桥，五一销售再创新高内容：再次突出***所拥有的得天独厚的商业优势，从青泥洼桥的滚滚人潮指出***的旺场