建筑施工中的防渗漏技术.pdf

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1、建材世界2012年第33卷第6期doi：10．3963／j．issIL1674—6066．2012．06．032建筑施工中的防渗漏技术宋杨(安徽省蚌埠市新诚建筑安装工程有限公司，蚌埠233000)摘要：该文介绍了建筑物施工中建筑物墙体、屋面、露台及阳台等关键位置的防渗漏技术，为建筑施工中防渗漏技术的选用提供了参考。关键词：建筑施工；防渗漏；原因分析；工程措施Anti．1eakage7IklIlliq鹏ofArchitectu豫lCo啮tructi伽S()NGYa咒g(AnhlliPm讥畦eBengbuⅪJ卜chellgArchitectmlConstnl

2、ctionE画neerillgCo，Ltd，Be岖bu233000，Clli]【la)A№¨眦t：TKsarticledescri_besdleaIlti-leakagetechn0109yofarcllitecturalconstructioninthekeyposi面n，suchaSthebuildiIlgwalls，roof，temceandbalcony，whichprovidesareferencefortheselectionoftheconstructionmt}le弛小l阻l【agetechnology．1【eyw砌s：arc}Iitec

3、t嗽lcoIlStruction；aIlti-leakage；cause柚alysis；eI】lgiIleeringmeasureS随着我国城市建设的突飞猛进，高层及小高层建筑、桥梁、隧道等工程建筑项目逐渐增多，其中建筑施工中的渗漏问题也逐步地显现出来。在建筑工程施工时，合理防渗漏技术的采用，在一定程度上能够有利于避免建筑物因渗水而导致的质量问题、延长建筑物的使用寿命、确保建筑物正常使用安全，对保证生命财产安全有着重要意义。为了有效地控制建筑物的渗漏、提高建筑物的质量，就需要采取科学有效的防渗漏技术严格控制建筑物关键位置的施工质量，保证建筑物的使用安全。

4、1建筑物墙体施工中的防渗漏技术建筑施工过程中导致墙体渗漏的主要原因按照其重要性由大到小排列分别为：1)外墙(特别是加气混凝土砌块)砌筑时出现透缝，一般以竖向通缝为主，使得外墙形成透水通道。2)墙体一次砌筑到顶，砌筑完成后墙体出现少量沉降，使墙顶出现透缝，形成透水通道。3)外墙外保温施工未将胀栓固定在连梁上，固定在外墙加气块上造成加气块开裂导致雨水从外墙外保温渗漏到室内。，4)地下室外墙在筏板后浇带外墙位置，由于后浇带要在结构封顶沉降后进行施工，此位置属于防水保护薄弱位置，容易在施工中造成防水破坏。5)地下室外墙在地面士o．ooo位置未留好凹槽与室外做好节

5、点处理，造成室外地面雨水渗漏。6)外墙和斜屋面、雨棚的交接位置没有做混凝土反梁，长时间下雨时雨水透过墙身至室内。7)首层地面±o．ooo以下，没有用防水水泥砂浆砌筑，潮气从地下吸到地上墙体。8)窗台位置没有设置压顶梁，或者压顶梁没有伸人墙体一砖长。9)女儿墙底没有做混凝土反梁，当屋面有水时，外墙出现流挂现象。收稿日期：201纳8．28．作者简介：宋杨(1982-)，助理工程师．E．mail：sy_c289@163．com118建材世界z012年第33卷第6期针对工程中上述问题，一般解决措施主要有：1)墙体砌筑时，特别是大砌块砌筑时，必须要保证砌体的砂浆饱

6、满度，尤其是大砌块的侧立面竖缝的砂浆饱满度。2)墙体砌筑到离墙顶200mm时，必须要等待7d以上才能补砌，且顶砖灰缝一定要饱满。3)在外墙加气块施工时隔一定距离设置一道200mm的连梁，外墙外保温施工时将胀栓固定在连梁上。4)地下室外墙在筏板后浇带外墙位置设置坚固的保护墙，对后浇带防水进行保护，施工时注意对后浇带防水的保护。5)地下室外墙在地面±0．ooo位置留好凹槽与室外做好节点处理，避免室外地面雨水渗漏。6)墙体和屋面、雨棚的交接位置一定要做150mm高混凝土反梁。7)首层地面士o．000以下，必须用防水水泥砂浆砌筑灰砂砖并抹灰阻挡潮气。8)窗台位置

7、必须设置压顶梁，且压顶梁要伸入两边墙体最少1单位砖长。9)女儿墙必须做混凝土反梁，且反梁高度要高于屋面完成面150mm以上。1．1建筑物外墙施工中的防渗漏技术一般而言建筑物外墙发生渗漏现象主要是由于外墙施工中混凝土等材料的质量问题和外墙粉刷施工不合格所引起的。为了能够有效地防止建筑物外墙渗透的发生，可以从以下2点进行处理：1)建筑外墙施工所用小砌块的质量、管理及合理砌筑建筑外墙施工中所用的小砌块普遍具有干缩性较大的特点，砌块吸水和失水前后体积变化较大，产生胀缩裂缝并形成渗漏通道降低建筑物质量。鉴于此，建筑施工中应采取措施以保证砌筑到建筑外墙中的小砌块质量

8、满足防渗漏要求，主要方法有：(1)在标准养护条件下，对施工中使用的小砌块进行为期