建筑工程造价的有效控制手段探索.pdf

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1、2014年7月建材与装饰建设经济建筑工程造价的有效控制手段探索钱智奇（嘉兴市千秋工程咨询有限公司浙江嘉善314100）摘要：土建工程发展过程中存在很多问题，特别是工程造价方面的问题。对土建工程造价有效的控制就是要对造价预算进行控制。处理好这些问题就可以使企业长远发展，获得经济效益。本文主要介绍土建工程造价控制存在的问题、土建工程的特点、各阶段有效控制、有效控制手段。关键词：土建工程造价；存在问题；有效控制；手段中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）28-0219-02引言设计人员考虑问题不够周全，注意到产品的安全、性能等方工程项目要想发展的更好，获

2、得最大的经济效益，需要综面，没有做到全面的安排，工程出现问题后以为加大人力和资合考虑工程项目中的各种问题，实现对工程项目各环节的控金的投入就可以把问题控制在一定的范围内，没有重视怎么制。土建工程造价控制需要控制工程预算，处理施工每一个阶从根本上去解决这些问题。影响工程施工的因素很多，很难准段与资金相关的问题，避免造成增加成本的现象。但是还是有确的计算出工程任务量。再加上施工前的准备工作不彻底，考很多因素影响工程造价，这就需要采取有效的控制手段来处理虑问题不全面，没有重视工程的可实施性等，实际工程投资和这些问题。预算的结果存在很大的出入，这些都会加大对工程造价的控制难度。1土建工程造价存在的

3、问题1.3对施工过程控制不合理由于土建工程是一项比较复杂的项目，实现管理和控制比较在施工前都会由设计人员绘制施工图，这就需要设计人员到困难，会存在一些问题，需要针对这些问题进行分析。实地考察施工现场的情况，然后绘制施工图用以指导施工人员1.1投标信息不准确的工作。竣工图是实际完成项目情况的记录，它们之间会存在一土建工程造价项目涉及很多问题，在招标中很多企业会做很定的区别。加强对施工图和竣工图的有效控制，可以保证项目施多准备工作，例如拟定招标书、工程费用计划等。企业在招标的工的质量。施工的具体情况与工程造价有着密切的关系，处理不工程中，没有考虑到各项信息之间的变动，例如在各项费用支出好两者之

4、间的关系，就不能很好的控制工程造价。方面，如果在施工的过程中，遇到特殊情况导致施工进程变慢，这会增加工程预算。在招标中涉及到的价格问题或多或少会受2土建工程造价特点到不同方面因素的影响，所以在制定招标书时要考虑全面，工程2.1资金投入大报价需要专门的部门进行制定，通过考察施工情况和施工单位土建工程是一个资金投入比较大的项目，它所涉及的范围比的具体情况，综合评价得出结果。对工程造价预算认识不全面，较大，包括材料、设备、人员等，这个特点是包括土建工程在内所没有科学的方法和详细的策略也会使误差加大，这会直接影响有工程项目都具有共同特点。整个工程项目施工。2.2动态性1.2对土建工程造价认识不全面

5、土建工程在施工前需要做好准备工作，但是在施工的过程中有的工程单位投机取巧，为了快速完成施工，没有考虑具体又会存在一些干扰因素影响项目进展，土建工程需要根据具体的施工进程，盲目缩短工期，这会加重施工队伍的负担。有的企的情况作出调整，例如工程造价，工程造价在施工的每个阶段都业对工程造价不太了解，认为先进的技术可以解决项目中存在有联系，任何一个环节出现问题都会影响工程造价，导致工程造的问题，忽视了重要的因素对于整个项目的重要性，使得项目虽价的变化，所以土建工程造价具有动态性。然完成了，但是存在一堆的毛病，例如工作中的细节处理不到2.3层级性位、只是停留在表面的工作，工作深度达不到。土建工程具有层

6、级性，它需要根据施工计划和施工流程来，在项目施工阶段，很多土建工程比较重视对投资的控制，才能保证施工过程不会存在问题。·219·建设经济建材与装饰2014年7月3各阶段有效控制了各自的利益而合作。他们既是对立的关系又是合作的关系，他们相互制约和监督，可以控制工程的质量和造价。合同法加强对3.1项目决策投资阶段合同的管理，它可以规范工程承包方的招投标工作，防止市场中项目决策和工程造价有直接的关系，工程造价需要根据决策不正当的竞争行为，建立合同审查和考察制度是为了保证合同的内容来制定，决策会影响投资的准确性。首先要了解与工程相的合法性。从除此之外还要针对工程合同进行监督和管理，保证关的信息，做

7、好的办法是到现场进行实地考查，针对现场的环境各方面的权益表，减少矛盾和纠纷。和资料进行深入研究，这些准备工作都做好了才能保证投资估算的准确率。投资估算存在一定的变动，受到外界因素的影响，4.2工程造价咨询这就需要在估算前做好准备工作，考虑到各方面的问题，特别是工程造价咨询可以算是一个中介机构，它参与到工程的各个投资面临的各项风险。阶段，它包括可行性研究报告、设计概算、预算、竣工结算等。它对承包双发起到桥梁的作用，具有沟通