建筑工程屋面防水的质量问题分析.pdf

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1、施工技术建材与装饰2014年9月建筑工程屋面防水的质量问题分析刘伟强（揭阳市揭西建筑集团公司广东揭阳522000）摘要：随着社会经济的不断发展，我国建筑施工技术有了长足的进步，施工质量要求也大幅度提高。其中，屋面渗水问题一直是我国以往建筑施工中经常要面对的问题，屋面防水性能的好坏直接关系着整个建筑的质量以及居民的生活舒适性。本文首先分析了影响建筑屋面防水质量的因素，其后主要探讨了质量控制措施，并就具体的工程实例做了分析。关键词：建筑工程；屋面防水；质量问题中图分类号：TU761.1+1文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）36-

2、0046-03引言适用无保温层屋面，这是由于保温层多使用轻质多孔的材料，其当前，我国城市化进程不断加快，建筑行业发展迅猛，房屋施上并不适合进行浇筑混凝土。因此，在施工中应采取以下措施预工技术也有了很大的进展，但其中仍存在或多或少的问题，如以防开裂：淤添加防水剂：防水剂一般是憎水性的物质、无机盐或前建筑中经常要面对的屋面渗水问题，如不能妥善处理，直接影是不溶解肥皂，例如：硅酸钠类、氯化物或是金属皂类所制成的响到房屋耐久性。因此，建筑企业需要对此问题给予足够的重防水粉（浆）。将上述防水剂掺入砂浆或是混凝土，则可以形成不视，以避免质量投诉所带来的经济

3、损失。溶性的物质，填塞住毛细孔道，生成憎水性的壁膜，从而提高密实性。于微膨胀：在水泥当中掺入微量矾土水泥与二水石粉后配1影响建筑屋面防水质量的因素置而成的细石混凝土，其结硬时出现微膨胀的效应，从而将混凝1.1防水材料质量土原有的收缩性抵消，实现抗裂性的提高。盂增强密实性：通过在建筑物的屋面防水施工中，防水材料的质量直接决定了防控制混凝土的水灰比、增强振捣，可以提高混凝土密实性，避免水层耐久年限。但是，当前我国市场上的防水材料存在良莠不齐表面龟裂。的现象，同时由于伪劣产品的价格十分低，导致其对正规产品产2.2屋面防水设计质量的控制生很大的冲击。例

4、如：市场上的主导产品SBS改性沥青防水卷在进行屋面防水设计时，设计人员应全面考虑防水技术、材材，其伪劣产品价格比正规产品低60%，这就导致了不少正规企料性能以及屋面防水设防的要求，按照实际工程的工作性质、重业面临严重挑战。要程度以及耐用年限确定屋面防水等级。此外，在施工前，应重1.2防水设计视专项设计的交底工作以及施工图纸的会审，对于施工者提出防水设计也是决定屋面防水施工质量的一个重要因素。在设的问题，设计人员应进行合理解决。计过程中，部分的设计人员因为对防水材料品质不够熟悉，随意2.3施工期气候条件的控制地套用施工图集或是放弃自身职责，令建设

5、单位自行确定防水由于大部分的防水工程为露天作业，这就导致其受到气候的材料，这就容易导致建设单位、开发商为了降低成本，而选择价影响较大。因此，在实际施工中，对于热熔型卷材以及溶剂型的格低廉的产品。其次，在使用SBS改性沥青防水卷材时，部分屋涂料应高于-10益的气温下施工，沥青、改性沥青以及高分子聚合面防水工程施工并未根据防水等级要求合理选择适合的厚度，物的卷材不应在低于0益的气温下施工；沥青基涂料、高分子聚导致屋面防水工程后期出现各种渗漏问题，SBS改性沥青防水卷合物水乳型的涂料和刚性防水层，不应在低于5益的气温下施材厚度控制标准如表1所示。工；

6、一旦温度大于35益，所有防水层都不应施工；夏季，若是后半表1SBS改性沥青防水卷材厚度控制标准夜所产生的露水、5级以下的大风天气尘土砂粒影响到基层的粘屋面防水等级设防道数高聚物改性沥青防水卷材玉级三道或三道以上设防逸3mm接或是污染基面都不可进行施工。域级二道设防逸3mm2.4屋面防水施工细部处理芋级一道设防逸4mm根据大量的施工经验可以发现建筑防水工程质量问题主要郁级一道设防出现于施工细部处理中，因此在屋面防水施工中，必须要重视细1.3施工单位质量意识部构造的处理。如上文中所提到的，在防水材料市场上伪劣产品泛滥，这就（1）布置足够的水落管并将

7、坡度标明，画出分水线，在平面图导致工程造价被压低，部分正规的施工单位难以中标，而那些没上明确标注各个分水线高度。通常情况下，结构横坡是3%，建筑有资质或是低素质的施工单位中标，其质量意识十分薄弱，从而横坡是2%，纵坡必须逸1%。对找坡层较厚的可部分或是全部使导致屋面防水施工质量大大降低。用轻质材料找平层。2屋面防水质量控制措施（2）在平面图中画出分仓缝的位置，使用水泥砂浆或是细石2.1刚性防水屋面控制措施混凝土找平间距必须臆6mm。不得切割预留的分仓缝，缝宽处于刚性防水屋面主要是使用细石混凝土作为防水层，其通常只20~30mm之间，嵌缝使用中档

8、以上的密封材料。施工时赶平压光·46·2014年9月建材与装饰施工技术找平层、加强养护，挤压密实嵌缝材料。度以及分格缝弹线的施工并洒水湿润；最后通过拉