工程施工投标方法及技巧的探讨.pdf

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1、建设经济建柏嗣曩瞄2012年7月工程施工投标方法及技巧的探讨邱慈峰(中国江西国际经济技术合作公司)摘要：随着社会的发展，建筑行业也在不断迅猛发展，而伴着建筑行业的前行，其市场的竞争十分激烈。在此情况下，很多施工企业为能更好的生存、发展，必须要不断地开启工程项目。如若不然，即使再有实力的施工企业，也对在一段时间后会由于没有足够的施工项目，而难以持续发展。只有积极的开启施工项目，通过投标来实现其企业的最终发展。本文就工程施工投标方法和技巧进行了简单的探讨，仅供大家参考。关键词：工程；施工；企业；投标：方法；技巧：探讨随着建

2、筑也投标竞争工作的日益激烈，各施工企业对于如何在激烈竞争的招投标中得到项目的最终操作权?怎样在招标过程中把企业的经济效益与利润实现最优化?这些都无不要求施工企业在投标过程中要掌握一定的方法并采取一定的技巧，才能保证中标，为企业取得一定的经济效益。1工程施工投标的概述工程招投标被称作是一个企业的企业书，因为它不仅可以体现出一个企业的施工实力，更体现出企业综合能力。是一项复杂(包含技术、经济还有管理等)的综合性工作，其工作范围涉及设计、预算、施工技术与组织、材料选择、市场情况以及项目管理等多方面的知识。2工程施工投标的意义

3、从我国开始采取投标体制以来，其投标市场的竞争也愈来愈激励。这就要求企业必须通过提高竞争力来增加中标率。当然，企业除了拥有自身实力以外，还要有恰当的投标技巧，保证合理报价，实现中标。在投标过程中，如果企业的报价过高，必然会缺乏竞争导致失败；若企业报价过低，不一定会中标(这体现出企业的实力不强)或者导致企业的在工程施工中经济效益低或受损。加之，建筑市场的规范化要求，竞标方法要不断的去适应新环境、新要求，怎样才能灵活掌握投标技巧?这些都会严重影响施工也的发展，施工企业要想在竞争中取胜，就必须严肃丽认真的对待“工程施工投标”这

4、项工作。3工程施工投标的方式在工作实践中，工程施工投标的方式不是单一的，也是具有多样性。常见的工程施工招标的方式有以下几种：3．1公开招标公开招标就是通过公告的形式来进行招标，这样引来社会施工企业不同的法人或者组织来进行投标，它最大的优点是可以选择范围广、择优率高；还可以避免招标中的行贿行为和暗箱操作的行为，一定程度上保证了招标工作的公开性和公平性。3．2邀请招标邀请招标又称作：选择性招标、有限竞争性招标。它是通过投标邀请书的形式来邀请特定施工企业的法人或组织。其优势是能在较大程度上缩短投标、选标时间，从而达到减少工作

5、量的目的。3．3议标议标也就是在工作中通常所说的谈判招标、指定招标。其实，严格来它根本算不上是一种招标方式，因为它是一种非竞争性的招标，只能说或算得上是一种合同谈判。3．4其他除了以上的招标方式外，在工作中还有一些不常用到的招标方式：例如，两阶段招标、地区性公开招标、保留性招标、排他性招标等方式。3．5复合型招标所谓复合型，是指在以上几种的基础上，再选一组或多组进行组合的运用。比如，公开招标和邀请招标的结合；公开招标和议标的结合，地区性公开招标与议标的结合等等。这些均能大大的减少投标周期，更具有针对性，有效利用了时间，

6、提高了效率。4工程施工投标的流程一般情况下，工程施工招标的程序为：①报名参加投标；②编制并报·+”+一+*+-+一+“+一+“+一+n+-+-+*+”+*+-+-+-+-+-+一+-+-+-+-+一+-+一+一+一+一+一+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+·有重要的作用。4现场施工管理在建设成本控制中的方法4．1建筑材料费的成本控制材料费是建筑施工企业成本的控制重点。材料(含构配件)的质量是工程质量的基础，材料的质量不符合工程质量要求，建筑工程质量也不可能达标。由于材料费开支约占建筑产品成本

7、的63％，加强材料的质量控制一定要按工程技术规范要求的品种、规格、技术参数等采购相关的成品或半成品建立严格检查验收制度，建立质量管理台账，实行材料收、发、储、运等各环节的管理，避免混料和将不合格的原材料使用到工程上。4．2建筑人工费的成本控制建筑成本控制，应从人员费用支出方面入手，注重促进建筑质量和人工效率的综合作用。加强建筑施工人员的政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德素质教育，从确保质量的前提出发，强化施工人员的质量成本管理培训，提高他们的质量意识，在施工过程中严格执行质量标准和操作规程，保质保量地完成施工任务。并

8、且实行施工质量报酬挂钩制度，将建筑施工质量、效率与人员的薪金报酬相挂钩，用合格施工质量为主导来考核人工的劳动量与支付人工费用，以促进施工人员发挥主观能动性，不断提高施工的质量和效率。4．3施工间接费支出的成本控制·216·施工间接费支出一般约占建筑产品成本的11％左右。它包括建筑施工企业故障成本中的罚款、诉讼费用等项目。工程质量是