工业与民用建筑施工阶段造价管理探析.pdf

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1、2016年6月建材与装饰经济·管理·综述工业与民用建筑施工阶段造价管理探析李雪（贵州智典工程项目管理公司贵州省毕节市551700）摘要：工程造价管理是工民建管理的重要组成部分，企业工程造价管理水平的高低影响着工民建企业的经济效益。本文重点分析了当前我国贵州地区工民建施工阶段造价管理中存在问题，并提出了合理有效的改进措施。关键词：工民建施工管理；造价管理；问题；措施中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）25-0123-02造价管理在工民建施工阶段管理中发挥着重要的作用，是工州地区的工

2、程建设中存在着很多问题，如：部分建设公司不遵守民建施工管理的重要环节，其管理质量和管理水平影响着整个合同规定，没有按期交付建设场地；不按期交付工程设计资料，工民建管理的质量和水平。因此，在工民建施工阶段，必须清晰拖延了工程竣工时间；未按照合同要求进行材料设施的选购，导的认识到工程造价管理中存在的问题，并积极寻求解决和改进致工程验收结果不合格等问题。的措施，确保工民建管理安全、有效的开展。1.2管理人员素质不高1工业与民用建筑施工阶段造价管理中存在的近年来，随着贵州城镇化发展步伐的不断加快，大量的农民问题工进城务工，谋取职业

3、，成为了城市工民建的主力军。其中，部分务工人员经过一定时期的经验积累和资金积累，逐渐的跨入了近年来，随着贵州地区经济的不断发展，投资力度的不断增施工管理人员的行列。由于自身的局限性等其他综合性的因素，加，使贵州地区的建筑行业迅速发展，建筑总产值逐年增长，为使工民建施工过程中问题频发，究其根本原因是施工管理人员推动全省经济发展做出了积极贡献。但其发展过程中也出现了水平不高，业务素质没有达到相应的标准。例如，在施工过程中，许多问题，而工民建施工造价管理中出现的一系列问题则严重工作态度不端正，施工项目签证相对比较混乱。对于部分子

4、项影响和制约了贵州地区工民建发展步伐。目，事前并没有进行全面系统的调查核实就盲目通过，造成企业1.1合同不规范资金的浪费，为企业工程建设带来了质量问题和安全隐患。施工项目合同是双方当事人就相关的工程建设事宜依法制1.3缺乏设计管理，设计阶段造价控制不到位定的双方权利和义务方面的协议。施工合同是对工程质量、施工在企业施工阶段，要对工程项目的投资限额可行性方面进行进度、施工投资的具体规定说明，其内容主要包括：施工范围、工系统化的研究和分析，对工程项目造价进行合理有效的控制，使程数量、工程造价、工程设计变更、工程结算、工程检测、

5、风险索其保持在合理的范围内。此外，还要对工程建设的各个阶段进行赔等，施工合同的签定是工民建施工阶段进行项目造价控制的监督和控制，做好准备工作，防患于未然。但就目前情况来看，贵重要依据。施工企业与投资公司通过项目合同的签定，可以有效州地区的大部分施工企业并没有提前做好施工建设的准备工的维护双方效益，将项目投资控制在有效的范围内，此外还可以作，在施工前，没有对项目投资、施工标准、设计深度进行系统研减降低施工过程中、施工检验中的摩擦，减少索赔问题。目前，贵!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

6、!!!!!!!!!!!设计一个限额制度设计，根据初步设计总概算对施工技术方提升工程的建设效益，通过工程造价控制，能够最大程度的减少法设计和施工图进行严格控制，然后按照比例分配给各个项目损失，使人力、物力、财力得到充分的利用，节约工程资金。和相关企业，在这个过程中，要求设计人员与工程造价人员要密切配合，搜集相关准确资料，通过市场调查确定购买的材料质量参考文献和价格，保证质量的前提下，使资金浪费达到最少。严格控制施[1]杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技与企业，2013，17：工环节的成本费用支出，严格审核施

7、工图明确标注的进度计划，104.发现施工成本预算不合理的情况，马上查明原因，进行调整；工[2]王丽丽.公路工程造价管理及控制的要点分析[J].科技与企业，2015，03：程造价的管理人员应该亲自去施工现场搜集相关信息，查看施46~47.工情况，结合施工图进行相应调整[4]。[3]唐小军，叶华.工程造价全过程管理控制要点探析[J].江西建材，2015，02：239+244.3结语[4]韩晓寅.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].工程经济，2015，01：总的来说，工程造价控制与管理是一个工程在从投资到决算13~17.过程

8、中不可缺少的，一个工程能够事前控制好工程造价，将会达到事半功倍的效果，它的系统性非常强，对专业的要求特别高，收稿日期：2016-5-8找到工程造价的控制要点，能够帮助企业确定明确的建设目标，·123·经济·管理·综述建材与装饰2016年6月究，便盲目施工，缺乏理论、技术的科学性，导致施工建设中问题材料不