基于BIM技术的工程成本控制方式应用研究.pdf

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1、第8卷第1期2016年2月V01．8No．1Fet)．2016基于BIM技术的工程成本控制方式应用研究闫文凯刘济王禹张弋丹(中国建筑科学研究院建筑设计院BIM工程设计中心，北京100013)【摘要】现阶段的工程概预算一般基于设计师提供的二维图纸，重建模型，计算汇总得到最终数据．工程造价人员一般从施工图环节介入，具体的工程设计决策常忽略其经济合理性的比较。寻找B1M模型与常用造价软件的对接模式，以实现设计方案讨论时成本控制因素参与决策，省去常规工程造价计算中的建模流程，提升工作效率，同时挖掘BIM模型丰富的信息二【关键词】设计一算量模型；建模标准；成本控制【中图分类号】TUl7【文献

2、标识码】A【文章编号】1674—7461(2016)ol一0001—06【DOI】10．16670／j．rnki．cnll一5823／tu．2016．01．01引言实际工程中，工程造价人员一般从施工网环节介入，具体的工程设计决策常忽略其经济合理性的比较。基于BIM技术的i维模型可以自动生成物料清单，并随设计变化时时更新，因此充分利用模型的物料清单，研究其与传统工程量清单的对应关系，找出BIM技术成本控制的问题与研究结论，以实现设计方案讨论时成本控制因素参与决策。同时寻找BIM模型与常用造价软件的对接模式，省去常规工程造价计算中的建模流程，提升工作效率，以及挖掘BIM模型丰富的信息，

3、为工程的其他参与方提供更多有效地服务信息。结合实际项目的应用研究，通过BIM模型对不同设计方案进行工程量计算，找出BIM模型工程量与常用算量软件计算成果的对应关系，利用BIM模型在专业算量软件中算量，省去算量建模过程，对比过程数据，研究B1M模型与常用算量软件的导入方式。但在这个过程中遇到诸多的网难，随着关注度的提高，这些困难也将会逐步解决。1BIM设计算量与项目环境介绍1．1算量技术介绍随着时代的不断发展，近年来市场对于项目复杂性的要求不断增加，项目体量规模越来越大，项目中异型异构也大量出现，这些情况的产生使得传统的二维图纸不能清晰完整地表达设计信息，正是由于二维图纸的缺陷，对项

4、目工期及造价造成了挑战，不利于产品的质量把控。另一方面，使用方对于产品的要求越来越高，不仅要保证质量、经济性，还包括节能、绿色建筑、可持续建筑等。BIM就在这种强烈的市场需求下应运而生。BIM是以三维数字技术为基础、集成建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对该工程项目相关信息详尽的数字化表达。它为设计和施工中建设项目的建立和使用提供相互协调、内部一致且可运算的信息。1．2工作平台介绍AutodeskRevit作为BIM三维设计的软件之一，其在同外的发展已经非常成熟，近几年在国内的发展也非常迅速，尽管其本地化程度还有待于进一步地提高。国外软件在中国的发展势必会遇到本地化的问题，

5、这是不可避免的。然而，Revit作为设计建模的首选平台，目前能基本解决各专业在设计过程中的大部分问题，还有通过第三方软件的支持能更好地实现工程师们的要求。广联达土建算量软件GCL是在造价行业中秉【作者简介】f--=l文凯(1985一)，男，建筑设计院BIMT．程设计中心副主任，主任T程师．PMP。主要研究方向：BIM技术与项目实施、应用推广，2承专业、准确、简单、高效的原则，在业务和技术方面做了重大突破，实现了斜拱构件的建模和计算、三维设计模型的一键导人、二维CAD图纸的识别率的大幅提升以及单构件和单图元的高效计算等功能，能够快速精确处理复杂模型、复用多种设计模型实现高效建模，并且

6、可以灵活计算汇总，全面提高了建模和计算的效率，让用户快速地输H{所需工程量。GCL作为土建算量平台进行建模与数据导出。配套计价软件选用广联达软件j1．3项目环境介绍与设置针对不同的项目，在设计T作平台和算量、计价平台上都要设置相应的项目环境。在设计T作平台上，建筑不同的形式直接决定了在Revit平台上项目样板的不同，同时根据项目规模的不同，对环境设置也有不同的要求，这次设计环境设计对后期报表要求与统一功能有较高的需求，这些都在T作平台层面上的项目环境；在算量平俞上，根据项目的不同，算量方式也不尽相同，土建与精装、机电环境设置有不同的要求，同时赋予各专业算量人员不同的工作任务。以上两

7、个都是在管理层面上的项目环境，二者共同组成了这个项目环境。项目环境的设置是项目顺利进行的前提。2传统造价工作流程与BIM技术应用对比2．1常规设计概算流程及存在的问题传统全过程的造价管理模式下，建筑设计大体分为i个阶段：方案设计、初步设计及施T图设计。在这i个阶段的设计中，设计人员会根据业主方的描述了解设计需求，获得必要的数据，然后开始进行更具体详尽的设计。i个阶段的方案设计、评价以及最后设计方案的选择都是基于全过程造价控制完成的，以方案的概算是否超估算，预算是否超概