利字街棚户区改造工程施工技术.pdf

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1、施工技术t嘲罾麓商2012年12月【文章编号11673—0038(2012}34—0076-03利字街棚户区改造工程施工技术万子鹏(江西中昌工程咨询监理有限公司江西南昌330038)摘要：本文通过工程实例对剁字街棚户区改造工程的施工技术作了简单的分析，希望对施工技术人员在实际施工工作中具有一定的理论和工程实际帮助。关键词：改造工程：施工技术l工程概况本工程项目名称为利字街棚户区改造5#、6#楼工程。本工程位于南昌市朝阳中路以北，新洲路以西，朝新路以东，由南昌市建筑研究院有限公司设计的。南昌城市建设投资发展有限公司兴建。5}}楼地上26层，建筑总高度77．85m，酣楼地上26层，

2、建筑总高度78．75m，5#、6#楼及地下室占地建筑面积3135．77m2，总建筑面积45497．47m2，其中地下室建筑面积4506．05mz。功能布局：地下一层为地下室，地上一、二层为商业用房，3～26层为单元式高层住宅。本工程地基基础设计等级为甲级。基础形式为预应力管桩和承台，上部结构形式为框剪结构。其耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，地下防水等级二级，本工程结构的设计使用年限为50年。为了减少本工程建设时间，在拆迁大部分尚未完成情况下，管桩施工本着“见缝插针”的原则，从2011年11月起开始5#楼管桩施工，至2012年10月31日止，随着拆迁工作断断续续地完成，5襻楼

3、及地下室管桩施工已完成，6#楼管桩施工预计2012年11月15日完成。施工现场临时用电电源虽已接通，但只能够供应管桩施工，计划在5#6#楼现场安装的630kVA箱变电源正在申办安装过程中。5#、甜楼场地基本平整，表面覆盖一层为管桩机行走所需的砖碴。2施工进度计划及保证措施2．1施工总进度计划及各阶段施工进度计划在保证施工质量的前提下，实行快速流水作业，争取早日分期分阶段完工，这是做好本工程施工进度计划的指导思想。本工程计划日期为304d，具体开工日期以甲方及监理单位下达的开工令为准，确保在2014年8月31日前交工。总进度计划及各阶段施工进度计划见图1(施工进度计划依据网络计划

4、最早可能开始时间参数而编制)。2．2进度控制框图图1工程进度控制框圈2．3保证施工进度措施2．3．1管理方面(1)组织协调能力强、经验丰富、技术水平高的施工人员组成项目管理班子。(2)层层签订工期合同，把工期作为考评项目经理的主要业绩，把工期目标与个人利益挂钩，形成全员重视工期，抓工期的局面。(3)加强工程前期准备工作，确保工程建设按计划实施。(4)加强项目部独立作战能力，建议业主每月召开一次有设计、施工单位参加的工程例会，协调解决施工中有关设计、旌工及材料、设备供应等方面的问题，以保证工程建设顺利实施。2．3。2工作制方面施工现场根据工程实际情况配备足够的劳动力以满足工程进度

5、计划的需要，灵活安排旆工作业时间，坚持常规每日两班作业，在需要连续作业的施工部位和工序实行三班工作制。2．3．3材料供应方面材料供应从计划入手，坚持计划至少提前10d以书面形式提出，使物资供应有充足的时间，组织好材料订货和运输，保证材料的质量和及时供应。3工程测量及沉降观测3．1轴线定位及垂直度控制建筑物定位根据业主(或设计院)给出的控制点确2012年12月■丽国曩商施工技术定两条相互垂直的主轴线，其它各轴线均以为依据，再分别测设。施工前，对主轴线核验复核无误后，将两条轴线测设到附近建筑物、围墙或基坑处临时固定物上，可用红三角或铁件标记。以此为依据，根据图纸，定出建筑物位置，并

6、将书面定位报告提交业主、设计院签字备案。建筑物定位后，平面以“井”字控制，即根据已知的两条主轴线，依据图纸选择四条互相垂直的轴线，定出合适的点位，组成一个矩形控制网。经复测无误后，在基坑外围做好固定标记，作为地下工程、底层的平面控制。底层施工时，控制网矩形四个点位，在底层(±0处)做成坚固标记，标准层平面控制和垂直度控制均以此为依据。3．2平面控制依据投测到楼层上的“井”字形四个控制点至相应中心的尺寸，采用正、倒镜法进行放线。投点前，复核各轴线点位，将经纬仪器架设在控制点上，后视另一控制点，旋转900，复核另一控制点，检验无误后，旋转照准1800，将该轴线投测到楼面上，弹出墨线

7、，待各主要轴线投测到楼面上以后，复核间距无误，即可根据楼层平面尺寸进行建筑物各细部的放样。3．3水准点的引测和高层控制高程水准点由业主提供，在场内固定设点三处。以此作为施工水准测量的依据。对临时水准点标高，定期进行复核，发现误差及时调整。层高控制利用框架柱，以底层±0．00水准线作为起始依据，用经鉴定过的50m钢卷尺，并配备10kg拉力器垂直丈量到各楼层，以得出各楼层标高的标准线。3．4沉降观测沉降观测点埋设：本工程根据设计院提供的施工图(施工规范)要求进行埋设。沉降观测点沿建筑物周边布置，