关于工程施工阶段造价跟踪与审核相关问题的分析.pdf

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1、水利建设建材与装饰2014年1月关于工程施工阶段造价跟踪与审核相关问题的分析曾德桃（福建恒信工程咨询有限公司福建福州350002）摘要：在当前工程经济高速发展的大背景下，工程建设发展的一个关键问题就是工程施工阶段造价跟踪与审核。在工程建设的整个过程中，施工阶段工程造价跟踪与审核的力度对工程总投资是否节余非常重要。所以，做好建设工程施工阶段造价的跟踪与审核，对于投资成本的控制具有十分重要的意义。关键词：造价跟踪与审核；造价管理；程序；常见问题中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038

2、（2014）04-0208-02前言些作为审核工作的重要环节，需分别得出相应的审核记录，并汇随着我国建筑业的高速发展，当前工程造价咨询中介面临总之后得出最终造价跟踪审核结果。着日渐加剧的内部行业竞争。因此，如何面对并迎接挑战，在保（7）与工程施工单位就审核结果进行核对，征询相关评审的障工程造价质量的基础上力求做得更好的发展，着力于工程造意见，进一步审定且签批审核结果文件，与相关委托人就审核成价的审核水平的提高，风险意识的增强，不仅仅与自身生存状态果与工作报告进行交付并交接资料。息息相关，更是在一定的程度上对

3、建筑行业健康发展起着决定（8）造价咨询相关机构进行审核资料的整理，根据咨询报告性的作用。的文号顺序归档。（9）工程技术负责人就造价跟踪审核的项目做好评价和考核，1跟踪审核相关工作的基本程序安排相关人员进行审核工作的回访。（1）做好相关准备工作，为工程建设施工阶段的造价跟踪与（10）造价咨询相关机构进行审核成果信息化的处理，比如按审核工作奠定基础，对委托工程项目概况与审核阶段以及审核照上级部门的要求做好光盘刻录，以便进行年检工作；将工程设要求进行了解。备、材料的价格录入内部价格库，作为相关工程的数据参考。（2

4、）根据建设部、国家工商行政管理总局的《建设工程造价咨询合同示范文本》（建标[2002]197号），签订造价跟踪审核合2跟踪审核过程当中常见问题的分析同。工程项目施工阶段的造价合理性是工程建设造价管理相关（3）根据项目的实际情况，成立跟踪审核相关部门（项目部门、施工企业以及投资主体都十分关注的重要问题。现就造价部），合理选定项目的主要负责人及各工作人员。项目部的工作审核过程当中常见的一些问题进行相应的分析：人员需符合委托人的相关要求及工程项目实际情况，应当是能2.1变更记录单的更换够通过相关专业知识的运用对工

5、程造价做好审核工作的专业员工程变更记录单作为施工过程当中施工图纸进行改变的一工。在对项目部人员进行选择时应当着重考虑以下几个方面的项重要依据，具有重要作用。施工过程当中，如果建设单位的把关因素：淤具备良好的专业知识与协调能力，能很好的对各方面关不够严格，办理变更记录不及时，则延期时间过久会不齐全或者系以及各专业的联系进行协调处理；于其在专业知识上应当涵模糊不清。通常施工单位通过记录单大动手脚，故意省略、删改不盖经济师与工程师两个领域，熟悉工程材料、建筑构造及相关工利内容。因而，记录单相关内容的更换容易给工程

6、带来相应的隐患。艺技术，能够熟练使用工程计量相关软件，懂得施工程序和施工2.2提高材料的价格标准规范；盂具备良好的推理能力以及坚持的工作态度，确保工程造对于工程建设来说，材料价格以及定额的消耗量很大程度上影价合理性；榆造价审核工作人员和待审核的项目之间并不存在响工程造价。因而，在进行造价编制过程中工程的施工单位往往虚报利害关系；虞具备较好的道德水平和职业素质，严谨科学，作风材料的价格以及材料的用量，特别是高估特种材料现象早已成为致优良，确保公正客观的做好审核。使工程造价居高的关键因素。除此之外，还体现在施工

7、过程中低等（4）接受或者收集审核工程项目的相关资料，并做好现场的级的材料的使用，其在造价报送时通常套用高等材料价格。情况调查和踏勘；确保相关资料真实客观，因此，资料工作的完2.3合同意思的曲解善也是造价审核工作的重要基础。在工程的承包合同当中，由各条款共同组成，其内容包括多（5）按照合同所约定的审核阶段、要求和内容制定好审核实个方面：施工工期、承包方式、差价造价、取费标准、让利幅度以及施的方案，根据造价审核的实施方案，进行审核工作的实施。作奖惩措施。某些工程施工单位就条款将合同所表达的意见进行扭为合格的造价

8、审核工作人员，在对收集好的资料进行阅读并分曲，引导其向有利于施工方自身利益方向考虑。析完成之后，就需要判断出较容易产生问题的部分（比如变更前2.4虚设费用后的工程量在计算上是否正确处理差异，工程量计算时是否出一些工程在施工建造的过程当中并未使用特种机械或大型现重叠部分，定额套用是否合理，有关执行文件正确性能否确机械，然而在报送造价当中却有大型设备的进出场和安拆费用。保，材料单价是否合理等）。一些工程不需要进行抢工