关于建筑工程造价审核的相关问题思考.pdf

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1、工程咨询关于建筑工程造价审核的相关问题思考赵志民（中国建设银行江苏省分行造价咨询中心，江苏南京210000）摘要：工程造价在工程管理中具有重要的作用，是工程项目经济效益的主要指标。在建筑工程领域中，要进行建筑成本的有效控制，进而提高企业的经济效益。而工程成本有效管理和控制的前提是对建筑工程造价确认的准确性，因此在建筑工程行业中，建筑工程造价审核的作用是不容忽视的。本文对建筑工程造价审核过程中的相关问题进行了分析。关键词：建筑工程；审核；监督；技巧中图分类号：TU-9文献标志码：A文章编号：1674—3024（2013）12—12—02一定的可比性。比如计算墙体

2、的面积时，应该将门窗的洞引言口、过人洞、嵌入墙身的各种混凝土柱梁等部件的体积去除，在建筑工程整个施工过程中，工程造价审核工作的有若审核人员对这些计量规则不了解，则很有可能在实际操效实施是至关重要的，是一个项目是否取得最大经济效益作过程中将上述部分算入工程量中，而增加了工程的造价。的基础，是企业是否在建筑业站稳脚跟的关键所在，是社再比如有的计算规则是为了简化工程量的计算而设定的，会快速发展的必然要求。建筑工程从投标到竣工每个阶段如果审核人员对于这些规定掌握得不够熟练，在计量过程都需要对造价成本进行审核，审核的主要目的是通过对建中，不仅有可能增加工程量的数目，计算

3、的准确性也有一筑预结算款项系统全面的审核，及时纠正建筑中产生的错定偏差。其次，对工程量进行审核时要选择正确合适的方误，有效监督建筑造价计价活动，保证建筑造价在一个合法。由于不同的工程具有不同的工程规模和繁简程度，因理的范围内。因此，要想企业获取更大的经济效益，一定此进行工程量审核时要选用合适的审查方法。合适的方法要做好建筑工程的造价审核工作。可以减少工作量，突出审核的重点，而且能缩短审核的时间，对工作量审核具有重要的意义。工程量的审查方法有很多，1建筑工程造价审核的具体内容比如全面审查法、分解对比审查法、重点抽查法等。建筑工程中造价审核的主要工作原理就是将审核

4、理念2.2设备以及材料价格的审核贯穿于整个项目施工环节，在施工技术与方法中都要有所设备和材料是建筑工程不可或缺的一部分，这部分预体现。通过对所产生的实际成本与之前预期的目标成本进算价格占工程造价预算的比重很大，对这部分的审核力度行审核、分析，及时将产生成本偏差的影响因素找出并给应该加强。但是建筑材料市场秩序不够规范，而且各种材予改正，确保每项工作内容都在预期范围内，对各个施工料的质量差异也比较大，会导致不同的材料价格也参差不环节进行跟踪、监督，确保在目标成本的控制范围内。在齐，这对该部分的审核带去很大的不便。保证设备以及材对工程造价进行审核过程中，要有具体的组

5、织结构，有专料价格的审核尽量真实可靠，就需要保证预算的设备和材门的管理和组织人员，有严格的监督管理制度，制定一定料价格与实际价格尽量接近。这就需要建筑单位的相应部的奖惩措施。门对市场价格进行了解，并且结合定额的材料价格、建筑造价审核的具体内容分为两个部分：一是对套用单价单位的报审价格等参数，参考同一类工程的设备材料价格，的审核；二是对工程量的审核。套用单价审核就是先对换进行综合的测算和统一定价。这是保证设备和材料审核结算的定额单价进行审核，然后审核换算单位是否准确，使论能进行科学比较的重要方法，也能节约一定的资金。用的审核方法是否合理，接下来是对定额单价进行二

6、次审在进行设备和材料的价格审核时，要注意以下两点：核，确保最后计算结果准确。工程量的审核就是确定工程（1）审查工程所用的设备和材料价格是否与工程所在地的量误差是正还是负。在实际操作中，土方开挖的高度不大设备材料真实价格水平相符。若设备材料采用市场价标准，于设计室外高度就是正误差，这时就可以按照图纸数据进则要审核市场价的真实性和可靠性；若采用的是公布的信行审核计算。与之相反，土方实际开挖高度大于室外高度息价标准，则要注意相应信息公布的时间、地点等是否与就是负误差了，这时就要按实际尺寸进行测量计算工程量。具体的工程项目相符。（2）在审核时要注意查看确定设备、材料原

7、价的方法是否正确，对各种运杂费等费用的计算是2建筑工程造价的审核要点否准确。要保证建筑工程造价的审核具备真实性和准确性，就2.3选择正确的审核策略必须抓住审核过程中的几个要点，归结起来有以下几个方面：一项科学合理的审核策略对审核工作的开展具有重要2.1工程量的审核作用。对于资金量比较大而且建设周期比较长的建筑过程，工程量是任何一个建筑项目中构成工程造价的基础，造价时要多次进行计价，因此在审核过程中要保证审核的工程量的多少必然会对造价多少造成影响。对工程量进行质量和效率。对工程造价进行审核的策略有很多种，在确审核是一个十分繁复的过程，所花的时间也比较长，在工定使

8、用何种方式进行审核之前，要做好相应的工