公路工程项目融资BT模式应用案例分析.pdf

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1、建材世界2011年第32卷第4期DOI：10．3963／j．cn．42—1783．TU．201I．04．028公路工程项目融资BT模式应用案例分析马云超(蚌埠市路桥工程有限公司，蚌埠233000)摘要：BT(Build．一Transfer)模式是BOT(Build．一Operate-Transfer)模式的一种变换形式，是指一个建设项目的运作通过项目公司总承包、融资、工程建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付建设项目总投资和一定的合理回报的过程。在目前的建筑工程中采用BT模式筹集建设资金成了

2、建设项目融资的一种新模式。文章作者结合公路工程对BT项目的应用进行分析。希望对今后的类似工程提供有益的借鉴。关键词：BT，项目融资l风险l经济HighwayEngineeringProjectFinancingCaseStudyBTModeApplicationsMAh恕一chao(BengbuRoad&BridgeEngineeringCo。Ltd。Bengbu233000．China)Abstract：BT(Build．Transfer)modelisthechangeintheformof

3、aBOT(Build-Operate-Transfer)model，referstotheoperationofaconstructionprojectthroughtheproject'sgeneralcontractor．financing，constructionacceptanceandhandedovertoowners，investorspay[orconstructionprojectstothetotalreturnoninvestmentandsomereasonablepro

4、cess．InthecurrentmodeofconstructionprojectsusingBTtoraisefundsforconstructionfinancingofconstructionprojectshasbecomeanewmodel．TheauthorworksontheBTroadprojectswiththeapplicationofanalysisinthehopeoffuturesimilarprojectsprovideusefullessons．Keywords：

5、build,．transfer；projectfinancing；risk,economy在市场经济条件下，BT模式是从BOT模式转化发展起来的新型的投资模式。采用BT模式建设的项目，政府将项目的融资和建设的特许权转让给投资方l项目投资方是依法注册的国有建筑企业或民营企业；银行或其他金融机构根据项目的未来收益情况为项目提供融资贷款⋯。政府根据当地社会和经济发展的需要，对建设进行项目立项，进行项目建议书编制、委托相关技术单位进行可行性研究和编制可行性研究报告、筹划报批等的前期准备工作。政府部门委托

6、下属公司或咨询中介公司对项目进行BT招标l与经过评标选择出来的中标人(投资方)签订BT投资合同；然后，中标人(投资方)组建BT项目公司，项目公司在项目建设期代表政府行使业主职能，负责项目的投融资、建设期间的管理，并承担建设期间的风险。当项目建成竣工后，按照BT合同，投资方将完工的项目移交给政府。政府按约定总价(或完工后评估总价)分期偿还投资方的融资和建设费用。政府及管理部门在BT投资全过程中行使监管、指导职能。保证BT投资项目的顺利融资、建成、移交旧]。收稿f{期：201卜05一07．作者简介l

7、马云超(1981一)．助理工程师．E-·mailIjiancaisj@ctiec．net建材世界2011年第32卷第4期1项目简况蚌埠市南出口公路(省道207蚌西路)改造工程起于蚌西路与燕山路交点，止于京台高速公路蚌埠出入口，是蚌埠市城市南部的重要出入口和城市的“南大门”，同时也是我市连接京台高速公路和仁和集机场的重要通道。改造路段全长9．582km，按城市快速路标准建设，在原道路横断面全宽110m基础上进行合理规划，改造成双向八车道+四车道辅道，配套实施给排水、路灯等市政基础设施。总投资2．3

8、5亿元，工期9个月。2011年1月底前完成主体工程，11月16日完成交工。项目采用BT模式建设，由安徽水利股份开发有限公司中标承建。2融资、回购与提供保函经蚌埠市人民政府审核、批复，蚌埠市南出口公路(省道207蚌西路)改造工程资金来源采用BT模式的投融资、建设主体具有不低于一亿元的自有资金，其余的建设资金通过融资方式解决；从项目建成移交验收后次日起，分4年等额回购。建设期和回购期的全部资金(包括资本金和贷款)均按中国人民银行总行同期贷款利率计息(即不上浮也不下浮)，计入回购款中。3BT投资主体的