BIM技术在工程全过程精细化项目管理中的应用.pdf

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1、第6卷第4期2014年8月VoI．6No．4Aug．2014BIM技术在工程全过程精细化项目管理中的应用潘多忠(深圳市首嘉工程顾问有限公司，深圳518054)【摘要】建筑信息模型(BIM)是工程建设行业具有战略意义的新技术。基于BIN理念和技术，本文分析了工程项目全过程BIM技术的现状和前景。结合大栅栏北京坊项目所有参与方共享的协同工作环境，实现了从设计、招投标、施工及交付全过程的BIM模型信息管理，达到提高设计质量与品质、加强施工管理与投资控制、便捷项目交付于运营管理的目标。在项目实施工程中建立了一个面向建设方的企业级B

2、IM实施标准及工程数据管理云平台，实现BIM价值的最大化。【关键词】建筑信息模型；实施标准；云平台；协同工作；精细化项目管理【中图分类号】TU712．1：TP391【文献标识码】A【文章编号】1674—7461(2014)04—0049—061引言近几年来，BIM技术在国内外的研究、开发和应用越来越多。从软件本身、软件之间的数据交换以及在项目中的具体实施等，大量成果说明BIM技术将带动行业走向更高的台阶¨J。在工程建设项目中，如何体现全过程精细化管理，是多年来追求的目标和方向，既是BIM技术应用若干年来，真正做到全过程应用

3、并取得理想效果，在总体投资项目中的比例仍然很小。其中，BIM技术的实施标准、大数据的提炼与转化应用、专业软件的选用等，一直是BIM技术的关键。大栅栏北京坊项目(简称大栅栏项目)是承载北京和大栅栏地域文化的商业项目，北起西河沿街，南至廊房二条，西起煤市街，东至珠宝市街，总用地面积约3．74万m2。该项目是基于大栅栏c地块中临街的8个单体建筑组成的建筑集群。通过大量扶梯、直梯以及步行楼梯的组合使用，形成立体式交通体系，地下4层建设了超大容量的车库，以解决大栅栏地区停车难问题。由于项目体量大、工程施工区域小、工期紧、品质要求高、

4、超大型多层地下车库地下空间关系复杂，大栅栏北京坊引入了专业的建筑信息模型(BIM)和设施管理咨询服务团队合作，协助业主项目管理方进行了大栅栏项目BIM实施方案的设计部署、标准制定、平台建设及技术咨询，提出了“设计一施工一运维模型一体化”的工程项目BIM精细化管理方案，力求达到以下应用目标：(1)利用BIM三维协同设计功能，提前解决设计中专业综合及“错漏碰缺”问题；(2)利用Blbl技术切实提高项目管理过程中对于工程进度、造价、质量等方面的管控水平；(3)面向设计、施工和运维的需要，将项目建设过程中的BIM信息采集规范化，实

5、现基于BIM模型的数字化交付；(4)实现基于BIM的FM运维管理，探索BIM精细化管理之路，将BIM的价值在运维阶段得到真正体现；(5)建立企业级标准BIM数据库，快速用于类似项目的管理和实施。2大栅栏项目BIM精细化管理解决方案BIM的核心价值在于信息，以及信息的流转和传递，即数据共享和协同工作，BIM的应用就是对信【作者简介】潘多忠(1962一)，男，博士，高级工程师，RICS全球BIM专业委员会委员。主要研究方向：结构施工力学，项目管理与BIM应用。!!■圆叠闺息的应用(包括几何信息、属性信息)，信息不准确就不是真正

6、的BIM(只是三维设计)，而且BIM的最终受益方应该是业主拉J，基于这些基本理念和认识，大栅栏项目从建筑全过程的角度出发，建立了BIM技术、云平台技术相结合的工程精细化管理平台，其基本技术架构如图1。B蹦精细化工程项目管理云平台项目进度项目资金项目问题和风脸项目流程项目文档BⅡ订模型发布彳}B(蝴I]CnT寨R刚t)麟rl絮黯l删(Na分vis僦works)l图1大栅栏项目BIM精细化管理技术架构大栅栏项目建设之初就引入管理云平台，在扩初设计阶段引入BIM，并在BIM模型建立过程中贯彻和执行设施管理(FM)数据交换标准，将

7、运维所需的设备台帐和设备参数、文档搜集到管理平台，从而并保证在工程完工时将准确的竣工BIM模型和运维管理系统交付给设施管理部门，真正实现BIM在建筑项目全过程的应用，从而提高业主在进度管理、成本控制和工程质量上的管理水平。工程管理过程中问题解决的思路如图2。5)工程教括的保存和使用问层√工程项＼—一专业数据管理系统满足各方要求“{目鲤I、。——。。——。——。———。———一6)项目参与方的沟通衔接不恼叭云平台／、j协同工作平台，敦据与工程进展同步图2BIM精细化管理问题解决思路基于云技术开发的BIM工程项目管理云平台，部

8、署在大栅栏项目提供的企业云计算数据中心，作为大栅栏项目的一体化管理平台。主要功能模块包括：(1)项目信息管理：提供项目问题跟踪、进度计划、安全信息、质量信息等全方位信息管理。(2)数据中心：将BIM模型的空间信息、设备信息同步到管理平台，提供BIM算量清单、设备属性模板，按运维的需求采集项目各参与方提供