浅谈房地产建筑装修设计管理的要点.pdf

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1、建筑设计浅谈房地产建筑装修设计管理的要点杨宏（杭州肯德基有限公司，浙江杭州310000）摘要：房地产装修设计管理是房地产管理中的一部分，其中设计管理者很是，对房地产建筑的装修进行为客户提供最优质的服务。关键词：房地产建筑；装修设计；管理要点中图分类号：TU238文献标识码：A文章编号：1674—3024（2017）08—0255—02引言但不要过分使用。对整个设计装饰的材料用量控制以及管理都要有一定具体数字，一来可以减少公司不必要的麻烦。二来算房地产建筑装修设计作为新世纪房地产商推销房地产的一好工程用量以后，超过很多的用量，那肯定是装修工人出现了

2、种新手段，已经作为一种很成熟的销售手段不断再被沿用着。问题，应该立马查清楚多余用量的去处，并且要立马追责，避这时候就需要进行对房子进行装修管理，以便更符合客户需求，免后面客户体验时产生不必要的麻烦。以及对本公司装修设计的优化，材料的使用管理。配合各装修房地产建筑装饰中涉及到较多的材料，它也是影响着装饰工种的安排及管理。建筑装饰设计的任务就是综合运用销售技效果的直接因素。特别是作为感官上的装饰设计，不同材料的术手段，考虑周围环境因素的作用，而且充分利用，充分利用颜色和样式，都会有着相当大的差别。很多装饰设计单位在设有利条件，积极发挥创作思维，创造一

3、个既符合物理上空间客计的时候，会根据自己的喜好来选择一些材料，并未与业主进户的需求，又符合客户生理、心中要求的室内环境。行有效的沟通，导致在设计图纸出来后，业主对其中的很多材1房地产建筑装饰工各部门负责人的配合工作料不满足，形成大量的修改和变更。还有就是一些设计的材料装饰设计管理中，最重要的就是对各工种人的协调工作，尽量不要标新立异，尽量使用一些市场中常见和大家都比较熟减少交叉作业的相互制约。而且各部门协调不好的话，对装饰悉的材料。一方面便于业主的质量控制和施工企业的材料购买，的效果，客户的体验带来很大的影响。比如：机电工程工作人同时对于施工工艺

4、和规范要求大家都比较熟悉；另一方面常规员和安装人员如果配合不好就很容易产生矛盾。所以：图纸的材料在市场中很多地方都可以买到，能够满足现场施工进度的清晰很重要。一张优秀的图纸基本上会反应出整个装饰的结构，要求，很多一些非常规材料，只有在一些特点的厂家和地区才过程，效果。都可以在图纸中反映出来。因此要确保每张图纸能够买到，这样的材料通常都是供不应求，货源无法保障能够的布局，尺寸大小，各种细化的地方要注明这是很有必要。要满足现场进度需要，也正是由于此种原因，导致大量的装饰工注意机电方面和装饰方面的配合工作。一定要指导双方的工作程无法按期完工，给业主和施

5、工企业都带来不小的损失。以免产生分歧，在调节双方工作的同时一定要符合各专业的规3房地产建筑管理要确保客户的创意和自己公司创范设计要求。要能够使两个不同的专业进行有效合理的安排，意的融洽进行更加高效的工作。首先要确定工期计划，然后在细化各种在设计方面，房地产公司虽然有一个整体的策划方案。但专业工作，从电路的掩放、下水道的管道、管架再到灯饰的牢每个人都有每个人自己的需求和想法。这个时候设计师就要在固性，壁纸的粘合性。都要一一做在计划里，然后安排下去。控制成本的前提下，尽量的再不用大动原来的设计图纸的同时2房地产建筑材料的选用以及用处的统计管理要迎合客

6、户的想法。这需要设计师的随机应变能力。现代的建2.1房地产在材料方面的选用和统计关乎到整个公司的成筑装饰设计，更加注重装饰设计的合理性、舒适性和协调性。本控制以及客户体验效果。要能够在工作中认识每种的材料的也要确保客户的舒心。建筑装饰设计的任务就是综合运用销售性质以及优劣性，性价比这些都要给客户做出一个详细的解释。技术手段，考虑周围环境因素的作用，而且充分利用，充分利而且建筑材料学的确是一项很重要的学科，如果能在工作中灵用有利条件，积极发挥创作思维，创造一个既符合物理上空间活的应用是种对装饰材料设计师能力的体现。室内设计中，材客户的需求，又符合客

7、户生理、心中要求的室内环境。客户就料的颜色搭配以及合理的把握，是对建筑材料最基本的应用。是上帝，这是每个销售者所不能忘记的。总的来说房地产装饰设计对材料的把握和应用是一个很长远的4自己公司设计与其他配饰的搭配要融洽学习过程，要经过不断的实践才能提高水平。在配饰方面，有的客户会选择自己的想法。比如电视机的2.2随着新材料的广泛应用，我们更加需要对材料性质的选择，如果客户选择墙挂方式还是选择坐地式。公司的设计背选用而进行学习。一套好的设计方案，如果材料用的不到位，景都需要配合客户的选择去改变背景。还有床，衣柜的选择有很容易影响客户后期的体验。比如有的

8、材料特性见水就会变色，需要重新的搭配，使整个布局更加融洽。让用户感受到极致的这种材料就不能应用在多水的地方，比如卫生间，厨房。有的体验。