浅谈房籍调查作业指导方法.pdf

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1、２０１４年第１４期（总第１４３期）江西建材勘察与测绘浅谈房籍调查作业指导方法■赵永蕊■浙江省测绘大队，浙江杭州３１００３０摘要：本文介绍了房籍调查的作业流程图；作业准备阶段中作业人员技术培位置，分栏标注调查房屋所在行政单元、调查日期、调查人员、底图编训，相关资料预处理，外业调查方案的制定；房籍调查作业实施阶段中外号，以便项目后期的资料检查及归档。业调查，内业资料整理，资料自检、互检，面积汇总，数据复核等作业指导２．３制定外业调查方案方法。按照业主单位和项目设计书的要求，结合自身的情况，制定外业调关键词：房籍

2、调查流程图技术培训查方案，主要包括制定任务进度表、设计外业调查路线和分配作业小组及人员。房籍调查是一项综合性的系统工程，政策性、法律性强、涉及面广、２．３１编写任务进度表技术要求高。为了规范房籍调查的作业行为，指导作业人员按时按量应充分地考虑业主单位与调查所在行政区域配合人员的时间协调地开展调查工作，有效地提高工作的效率，确保房籍调查的数据质量符节点，结合各行政区域房籍外业调查的难点和重点，合理编写任务进度合相关规范标准及有关项目设计书的要求，为相关部门制定拆迁安置表，任务分别包括调查的所在行政区域、调查

3、户数、调查间数等事项，其政策提供了科学、详实、准确的房籍调查数据。中各项任务进度具体到日。１房籍调查作业流程图２．３２设计外业调查路线应科学合理、路线最短、先易后难，尽量避免同一区域反复调查，并且分为周数设计和日数设计，其中周数设计以乡（镇、街道）为单位的总路线、日数设计以村为单位的具体路线。２．３３分配作业小组及人员应依据房籍调查的范围、数量、期限，合理分配作业小组及人员，一般每一作业小组由２－３人组成，按照房屋丈量、信息记录、拍照等不同任务分工到人。３房籍调查作业实施阶段３．１外业调查３．１１房屋

4、勘丈方法房屋勘丈中采用了量距法和解析法两种方法进行实地丈量房屋尺寸，具体工作方法如下：（１）量距法：调查中对房屋的每条边长进行了实地丈量，为了做到丈量的精确无误和公平、公正的原则，边长丈量时统一采用鉴定合格的钢尺或红外线测距仪进行丈量，量边时以房角为准，离地面１米高度左右位置丈量，将钢尺或红外测距仪置平，读数至厘米。对于边长较长的房屋，采取分段量边，再进行数据累加，以消除钢尺过长下沉的误差。使用红外测距仪时，水平气泡居中，使用黑色或白色挡板，每条边长测距三次，以消除红外线反射误差及读数误差。（２）解析法：在

5、调查时对少数无法进行实地丈量和不规则边长的房屋，采用了全站仪采集边长数据和计算机量算的方法。在全站仪采集边长数据时，棱镜杆气泡居中，由于测区内个别房屋及附属设施有些数据无法丈量，采用了以实测地形图为基础和实地调绘为依据进行计算机软件采集数据，进行面积计算。采用此类方法的主要为棚房、水泥地等房屋及附属设施。３．１２房屋勘丈设备统一采用检测合格的钢尺，手持测距仪，全站仪（主要对无法勘丈的个别房屋）等。３．１３房屋拍照２房籍调查作业准备阶段按要求对所丈量的每户房屋进行了影像拍照，拍照统一采用像素２．１作业人员

6、技术培训不低于１０００万的照相机。对农居（包括田间临时管理用房、水利和通生产开展前，项目管理部组织了参加该项目的有关人员进行技术讯设施用房等）以户（间）为单位，对其全貌进行了拍摄，若农居房有门学习和培训、开展政策学习和规章制度教育，充分估计该项工作的复杂牌号也需利用近景镜头进行拍摄；对企业、学校和机关单位等拍照时，性和艰巨性，并将在项目开展过程中发现的问题进行及时总结，及时学还将其主楼和挂牌处以及其他需要反映的部分进行了拍照，尽可能的习，将技术学习和培训工作贯穿于整个生产过程。将其房屋及其他要素反映全面。具

7、体要求严格按照各项目设计书。２．２相关资料预处理３．１４房屋编号按照初步确定的房籍调查范围线，结合项目区实测１∶５００地形图，编号统一采用“街道名第一个拼音字母＋村名第一个拼音字母＋将调查范围内的房屋框选，依据外业调查的要求和一定的比例尺制作流水编号”相结合的办法进行房屋编号，如：南阳街道雷山村的编号为外业房籍调查底图。其中，外业房籍调查底图应包括区域总图和各片ＮＬ００１、ＮＬ００２，“Ｎ”代表南阳街道的“南”第一个拼音字母，“Ｌ”代表雷区（一般按照行政单元分）调查分图，各片区调查分图应在地形图外的山村的

8、“雷”第一个拼音字母，“００１”为房屋的编号。·２２９·３．１５表格的填写３．２５录入尺寸及面积数据房屋调查表，要求字迹端正，用黑色钢笔填写，内容不得随意涂改。在完成计算房屋面积的基础上，依据计算过程及结果，将其数据录表格填写说明如下：（１）“户名”按实填写；（２）“房屋编号”指是调查编入一户一表（或一幢一表）对应的空格栏和房屋示意图中。号（以村为单位）；（３）“门牌号码”根据实地调查情况填写，没门牌号码３．