市政工程建设项目投资控制的建议分析.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2017年2月市政工程建设项目投资控制的建议分析钟李锋（身份证号：61252319871010161X河北石家庄050000）摘要：本文分析了市政工程建设项目投资管理中存在的问题，并提出了加强投资控制的建议。关键词：市政工程；建设项目投资；建议中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）08-0168-021引言市政工程建设项目要用长远的眼光来进行决策，从方便实随着经济社会的发展，与人们联系密切的市政工程建设也如用、美观经济、节能环保等多方面去考虑，避免浪

2、费。因此在项目火如荼地开展着。市政工程全过程投资控制就是在建设项目的投资前，必须进行项目的可行性研究。可行性研究报告是项目投整个过程中，即项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段资决策的主要依据。项目可行性研究报告除应具备建设用地的和竣工阶段中提出总体投资控制目标和阶段性投资控制目标，基础资料、周边环境及发展趋势、合作方式及条件、开发节奏及制订出有效的控制方案，以保证控制目标得以实现。特别是在项市场定位等基础内容外，还须包括项目投资估算、投资及效益测目前期的决策、设计阶段进行的方案选择、投资控制目标设定，算、利润

3、体现安排、资金计划、投资风险评估及相应对策等。其中是做好整个项目投资控制工作的关键。投资估算是经济合理性评价的基础，直接影响到经济效益分析的结果。可研估算中不但要包含建设周期的成本，还要对项目的2市政工程建设项目投资控制管理中存在的问题节能、环保技术应用、建筑产品维护阶段的全生命周期等综合考2.1对前期工作的不重视虑并估算项目的成本。因此合理准确地进行项目投资估算是可市政建设项目从计划建设到建成，一般要经过决策阶段、设行性研究的重要工作之一。可行性研究报告中的投资估算是项计阶段、实施阶段和交付使用阶段。据分析，决策阶

4、段和设计阶目投资控制管理的初步目标。段对项目投资费用所造成的影响比例达到90%以上，项目投资3.2设计阶段是投资控制的重点控制的关键和重心在于项目的前期准备阶段。而实际上，前期工在项目立项确定后控制投资的关键在于设计阶段。建设项目作经常受不到应有的重视，做得太粗，深度不够。很多工程属于设计阶段中，建设方要充分认识到项目设计是工程招投标、施工“三边”工程，即边审批、边设计、边施工的现象频出。甚至有些项管理及工程竣工结算的重要依据，项目设计的优劣直接影响工目建成使用后不久又以另外一个新面貌重建，类似桥改隧的情程招投标报价

5、的合理性、施工阶段投资控制的难易程度及工程况，给国家造成极大浪费。建设的成果好坏。在投资控制过程中，要做好前期工作，进行充2.2工程设计保守或设计不周导致变更现象严重分的论证，完善而细致的设计工作，必将减少施工过程中的变更设计是建设项目工程造价控制的重要环节，对工程造价的影内容。响巨大。目前对项目的设计主要从设计产品质量及安全性方面3.3招标是投资控制的重要环节进行考核，对是否节约投资没有指标考核，并且设计收费是以投招标文件编制前，项目管理人员要熟悉项目及项目施工过程资额为计算依据。如果工程设计保守或设计不周，会导致

6、施工过可能出现的问题，要了解并掌握与项目有关的各种外部情况和程设计变更频繁，项目投资难以掌控。客观条件，包括：地形、地质、自然环境等自然条件及交通、水、2.3投资项目管理缺乏专业性电、气、通讯等基础设施状况，并分析所有有利于工程建设的条工程建设的管理具有很强的专业性、技术性，特别是政府投款，这样才能编制出详细而全面的招标文件和科学合理的招标资工程多是关系国计民生的重点工程，对工程的质量、安全、进工程量清单及控制价。度、造价控制要求都很高。这就要求项目管理班子具备高素质的经过招投标选定中标单位后，双方签订工程施工承包合

7、同管理人员，不仅要了解国家的有关法律法规和工程建设的标准时，合同条款以招标文件中的条款为基础，合同中应详细规定合规范，还要熟悉法定建设程序和工程建设知识。同方式、工程工期、质量标准、工程款支付方式、风险范围、变更3加强市政工程建设项目投资控制的建议及确认、计价方式、违反合同的责任。在签订施工承包合同时应3.1项目决策阶段对工程项目的投资起决定性作用!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!到最好，使工程质量得到稳步的提升。[2]赵璐琳.建筑工程招投标实施过程中的问

8、题[J].财经问题研究，2014（S2）.参考文献[3]贾万东.工程招投标的发展趋势分析[J].科技创新导报，2015（01）.[1]胡翠瑛.工程招投标管理中的风险分析及预防措施[J].科技与企业，2014（22）.收稿日期：2017-2-1·168·2017年2月建材与装饰经济·管理·综述电气工程的施工协调管理与费用控制何永浩（身份证号：11