探讨建筑工程项目招标风险与管理.pdf

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1、●》》》学术交探讨建筑工程项目招标风险与管理冉广林重庆三峡职业学院【摘要】工程项目建设是一个周期长、投资多、技术高的生产过程。不确定因素大量存在，并不断变化，由此产生的风险常常影响工程项目的顺利实施。建筑工程项目招标风险与管理是项目招标活动中十分关键的步骤，其管理的好坏会对招标结果起着举重若轻的作用。【关键词】招标；风险；管理；探讨前言1．4施工技术风险2．2．3采取措施回避。针对承包商工程项目建设是～个周期长、投资多、在设计方案确定的情况下应研究施垫付资金的风险，承包商对采取尽量使用技术要求高、内部复杂、外部联系广泛的生工方案，

2、因为任何施工方案都不能保证没企业原有设备、材料：尽量使用工程现场产过程。在该过程中，不确定因素大量存有变更和索赔。每一个施工方案，无论它已有设施；尽量在工程当地租赁设备、设在，并不断变化，由此产生的风险常常影响是传统的还是新创的，都有自身独特的优施等措施，最大限度地减少为工程购置机工程项目的顺利实施。随着社会生产力的提点和局限。业主必须对施工方案中存在的械、设备、临时设施的费用支出，力争把高和科学技术的发展，工程项目的规模和复风险进行考虑和评估，当采用新的施工方这笔资金支出控制在一定的幅度内，以回杂性日益增大，风险所致损失也随之增

3、大，法和技术时，工程变更与索赔的风险会大避资金垫付的风险。甚至成为项目成败的关键。大增加，所以必须根据工程项目的具体情2．3风险利用。风险利用是指对那1．建筑工程项目招标风险与管理因素况，确定适合的施工方案。些既有损失机会，又有获利可能的风险，分析1．5自然及环境风险选择合适的机会，采用恰当的方法进行处建设工程招标投标伴随着巨大的风自然及环境风险包括洪水、地震、火理，以达获利目的的风险管理措施。需要险，投标竞争相当激烈。无论是工程业主灾、台风、雷电等是不可抗拒自然力，另外注意的是，并非全部风险都能利用。只有要想成功地招标找到最理想

4、的中标人，还不明的水文气象条件，复杂的工程地质条投机风险才有利用的可能。主要是：政局是工程承包人欲在投标竞争中获胜中标，件，恶劣的气候、施工对环境的影响等都是失稳、对外关系紧张、法律不健全、外汇仅靠掌握工程招标投标的基本方法是远远潜在的风险因素。招标人在起草招标文件时风险、货币贬值、合同缺陷、合同翻译问不够的，还必须高度重视建筑工程项目招应充分考虑这些因素，对不可抗力的级别加题、工程变更、图纸提供不及时等风险，标风险管理的研究相应用。建设工程招标以界定，要求承包商在投标文件中充分考虑在一定的条件下，可慎重地加以利用。投标的合同管理

5、、风险管理是进行建设工自然及环境影响对工程的影响。按照一般合2．4风险转移。风险转移是指通过一程招标投标管理工作的关键及核心。同条件，这类风险应由合同主体共同承担，定的方式将风险转嫁出去，以降低风险减少进行建设工程招标投标这样特殊、复杂承包商一般只能得到工期延误的补偿。损失是风险管理重要措施。风险转移有两种的经济活动，客观上存在着巨大的风险，既1．6政治社会风险方式，一种是有偿方式，即投保转移，支出包括工程建设的风险，又包括交易环节的风政治社会风险表现很多，项目管理人员一定的费用进行保险或保证担保，有偿地将险。建设工程招标投标的主

6、要风险因素。除了要求具备丰富的自然科学领域的知识，风险转移给保险人或招保人；另一种是无偿1．1经济风险还需具备政治头脑。目前，招标人承担最普方式，即协议转移，通过分包、转让等协经济风险是指工程所在国的经济状遍的政治社会风险是拆迁问题，在城市工程议，无偿地将风险转移给他人。况、经济实力、经济发展趋势等方面给经实施过程中由于拆迁问题而造成的工期延误2．5建筑工程项目前期阶段风险管济活动造成的不利影响。比比皆是。工程延期使得招标人要承担工期理。在项目的设计筹化时期，必须要考虑1．1．1通货膨胀工程所在国若是出延误及工程延期索赔的双重风险

7、。行业风险，市场风险，政策及法律法规变现严重的通货膨胀，致使当地的工资、物1．7管理风险更风险，在此时期必须对该项目的可行性价以超出合同预期的幅度大幅上涨，货币影响管理风险出现与否的因素：一是进行技术论证，科学的确定项目目标，及则以超出合同预期的幅度快速贬值，将会管理机构的健全与否。若企业的组织及管选择合适的建设场地，同时，认真审核建直接严重损害工程参与各方的经济利益。理机构设置不合理，上下级配合脱节，则筑设计图，防止设计图纸不合理或变更而1．1．2外汇风险。外汇风险包括工程发生管理风险的可能性较大。二是合同的引起的风险发生。所在

8、国外汇政策的变动、汇率波动、外汇管管理及履行。若合同的管理不完善，则容2．6建筑工程招投标阶段风险管理。制、合同选定的外汇贬值、合同确定的外汇易出现条款遗漏，表达不正确等问题，同由业主的角度来看，在此阶段可采取的风比例不足、不能按时享到外币付款，倒