关于土建工程造价控制中存在的问题及对策研究.pdf

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1、建设经济建材发展导向2014年5月关于土建工程造价控制中存在的问题及对策研究石梅梅付航(郑州市第一建筑工程集团有限公司河南省郑州市450000)摘要：土建工程造价，通常是指该建设项目进行确定经费再生产和构成对应的无形资产和下层流动资金的一次性经费总和。土建工程造价控制一般指合理规划和有效地控制工程造价，土建工程造价控制不单单可以促进优化建设，把造价控制在建设企业许可的范围内，还可以让各投资项目之间进行正确而平衡的分配，能够让建设企业的投资取得较大的经济利益。这几年来，由于土建工程建设项目建造数量的快速增加，土建工程投资中资源严重

2、浪费及“三超”现象常见。所以，在土建工程项目控制中，在确保工程质量的前提下，怎样有效地进行工程造价的控制，是个值得注意的问题。关键词：土建工程；造价控制；问题及对策中图分类号：TU723．3文献标识码：B文章编号：1672—1675(2014)09—0296—021土建工程造价特点有监控，对改变导致的损失没有对应的责任制约。长此以往，中国的工程建设投资范围与工程造价不同程度地出现失控现象，1．1土建工程造价的大额性也就‘决算超出预算、预算超出概算，概算超出估算”的“三超”可以发挥投资效用的每一项工程，不单单实物形体非常大，现象，

3、导致其出现原因可分为下面几个方面：客观原因，比如材并且许多造价达到数百万、数千万、数亿还有可能达到数十亿，料价格上涨等；主观原因，比如决策出现错误、不合理改变等；在造价昂贵。工程造价的大额性让他不单单对关联方的重大经济项目进行过程中，建设单位提出超过设计规格的不合理要求。利益发生非常大影响，还会对宏观经济产生非常大影响，所以明确了土建工程造价的特殊地位。2-3造价工程师素质偏低现在我国工程造价领域十分复杂，造价工程师的专业素养不1．2土建工程造价的动态性是太高，不能做好工程造价的规划工作。毕竟工程造价管理是一所有的工程从决策到完

4、工交付使用，施工时间长，每种不可项技术性知识，拥有普遍性和繁杂性，在工程造价规划中，造价控要素多，在预计工期期间内，很多影响工程造价的不确定因素工程师应该想到多个方面，这就联系到别的专业的有关知识，如比如设备材料价值、工程改变、工资标准、效益等通常出现不确果造价工程师的整体素质不高，就不能确定工程造价规划质量。定变化，以此影响到造价的改变。所以，工程造价在整个施工时并且现在的工程造价员工通常利用工程定额进行工程造价的制间内中处于不确定状态，直到完工决算后才可以最终明确工程定和编制，不过在建筑工程繁杂发展的状况下，如此简单的方法的

5、实际造价。不能符合现代造价管理的要求。有的造价工程师工程技术知识2土建工程造价管理控制中存在的问题明显不足，缺乏投资控制能力，此外还不能解决好工程项目每个2．1市场竞争不规范主体之间的繁杂关系。另一方面，还有的工程造价师的职业道德由于建筑市场的进一步增大，市场的供求关系严重失衡致使不高，在工程造价管理实施时，可能会受到许多权利的胁迫，或市场竞争越来越严重。投资方通常只看工程造价中的市场利润者遇到金钱的诱惑为不法分子提供了方便，严重影响到工程造或定额利润而不考虑标价格是不是低于成本；现在在高利润领价的安全性和实用性。有的造价工程师

6、为了个人利益不惜不顾域的建筑行业内对施工单位的收费要求通常根据企业资质等级职业道德，在造价管理和控制环节中中把钱放进自己的口袋，很高低而有所不同，所以，为了获得更高利润，资质低的企业依靠大程度的影响了工程造价管理的实用性。资质高的，等到工程中标后就不考虑成本，不择手段严重的还使3增强土建工程造价管理的措施用违法行为来掌控工程投资；针对现在中国建筑市场的没有标3．1深度优化及完善工程造价管理控制服务体系底招标，施工企业为了中标而故意降低报价致使报价失真，中标①政府要改变工程造价管理控制能力，实行“定规则、当裁后使用更低价格进行转包

7、的方法，最后致使工程报价远离现实判”的监督职能，增强服务水平。积极监督工程造价咨询企业和出现造价，最后导致招投标管理企业不可以有效监控中标价是造价实施人员的服务态度和行为，提升土建工程造价施工队伍不是低于成本价的核心节，有的业主为降低工程投资而利用建的整体素质。②政府要努力引导施工单位实行工程造价控制系筑市场“僧多粥少”的状况致使不合理低价中标，为工程质量造统的优化，实行工程量清单计价。提升价格资源服务，提前准确成隐患。的收集、处理和公布土建工程造价所需的政策规定。此外，工程2．2设计变更频繁发生造价管理体系需要确定办事指南，提

8、前做好工程造价矛盾解释，“三超’现象频繁出现根据统计分析，工程项目设计费用通常确定规定明确流程。只相当于工程投资数量的1％以下，但是正是由于这少于l％的3．2重视土建工程整个过程的造价控制经费对工程造价的影响度却一般在3575％范畴内。但是在现实方案的选取是控制