住宅智能化的实践及思考(5页).doc

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1、智能化的实践及思考深圳市住宅局(518026)岑岩摘要介绍住宅智能化和智能住宅小区的工程实例，分析智能住宅的功能、结构、实施和发展方向。关键词住宅智能化智能住宅小区梅林一村最近几年，智能建筑和智能住宅在全国大规模的兴建，形成了一股“热潮”。国家《智能建筑设计标准XGB/T50314-2000)也于2000年10月1日正式实施。从目前的发展趋势看，生态化(园林型、山水型)和智能化是2】世纪初我国建筑发展的主要特征，智能建筑和智能住宅建设是摆在建筑电气工作者面前的重要课题。笔者从参加深圳市梅林一村智

2、能住宅小区建设的实践中，获得了不少住宅智能化的建设经验和教训，在此与广大读者探讨。1梅林一村智能住宅小区简介梅林一村住宅小区是深圳市住宅局投资建设的大型智能化小区，总占地40万n?,总建筑面积80万n?.兴建住宅约7000套。一期工程10层住宅楼65栋，于1998年8月竣工交付使用。二期工程19层的中高层住宅25栋，于1999年7月竣工交付使用。三期工程32层住宅楼6栋将于2001年9月竣工交付使用。全部住宅均装设了住宅智能化设施。在进行智能住宅小区建设时，遵循了“高起点规划设计，髙标准建设网络

3、；具体功能系统的实施应进行多方案比较，谨慎选择”的原则。照此原则对该智能化小区的功能分为以下三种情况：属于智能化系统的基本要求并且技术条件成熟，且性能价格比较合适的，列入实施项目；技术条件成熟，但价格较为昂贵的，大部分住户难以负担的，列为可选项目；技术条件复杂或不成熟的，暂不实施。1.1梅林一村已实现的智能化系统1.1.1住宅智能化系统家庭智能控制板：这是住宅智能化的核心，它上端经由同轴电缆接到有线电视网，下端连接红外报警、煤气泄漏探测、紧急求助、三表抄送等子系统，并配有操作键盘。门磁和门禁系统

4、：在每套住宅大门都安装，当3.5群件平台的选择群件平台是指支持为完成同一任务而工作的一组人员协同工作的软件产品，在办公自动化领域多用来二次开发基于工作流的办公自动化系统。群件平台的好处是可以在其基础上快速开发岀OAS应用软件，问题主要是其封闭性使得用户OAS应用软件的升级只能依赖特定厂家。目前国内市场主要有两种群件产品:IBM公司的LotusDomino/Notes以及Microsoft的ExchangeServer。国内基于工作流的办公自动化系统应用软件大多数都是基于LotusDomino/N

5、otes开发的，用户也最多。参考文献1王液.桑军.谭克艰.李杰•现代办公自动化系统教程•第一版.北京：人民交通岀版社・2001:7~8.1072.175-2402壬波•卿晓霞.智能崖筑中的计算机网络•建筑电气.・22・(166)2001,20(2)：27-313赵文.办公自动化基础教程•第-版.北京：北京大学岀版社・1998：7OfficeAutomationSystemandItsDesigninIntelligentBuildingsWangBoTankejian(AcademicCommi

6、tteeonIntelligentBuildingofChongqingCivilArchitecturalSocietyChongqingUniversity400045China)AbstractIhispaperpresentsfunction,feature,typeandstructureofofficeautomationsysteminintelligentbuilding*analysestherelationshipbetweenofficeautomationsystema

7、ndotherintelligentsystems・Italsoinquiresaboutsometechniqueproblemsofselectingtypesindesigning・KeyWordsOfficeautomationsystemOfficeautomationIntelligentbuilding住户用钥匙正常打开大门时，红外报警系统即解除戒备状态。当住户需要外出或需要布防时，可用钥匙将门锁上或在操作键盘上做相应操作，红外报警系统即进入戒备状态。这时，如果有人撬门，家庭智能

8、控制板就会向小区控制中心发岀报警信号，控制中心即可通知就近的保安人员前往处理。红外保安报警系统：在每户住宅的每个窗口和阳台，都安装了红外线探测器。当系统处于戒备状态时，如有人企图从阳台或窗口进入时，红外探测器会启动家庭智能控制板上的声光报警装置，提醒住户注意并通知小区控制中心派保安人员前来处理。防止误报是该系统主要课题。每户的客厅和每个房间都安装了紧急求助按钮。当家里有紧急情况发生时，住户可按下任一按钮，即可启动家庭智能控制板声光报警装置，并通知小区控制中心派保安人员前来处理。家庭智能控制板具有