供暖前空调设备设施专项检查关注要点.ppt

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1、供暖前设备设施关注要点一、围护结构防寒措施二、换热站三、制冷站四、末端设备五、消防预作用和电伴热目录一、围护结构防寒措施二、换热站三、制冷站四、末端设备五、消防预作用和电伴热目录一、围护结构防寒措施水平及竖向封堵幕墙与土建隔墙、楼板之间竖向及水平封堵应完好，避免烟囱效应、热量损失封堵措施完整（内设置岩棉、镀锌铁皮铆钉固定、结构胶收口），严查节点图一、围护结构防寒措施水平及竖向封堵封堵处岩棉整齐密实未填保温棉一、围护结构防寒措施墙体保温临外立面橱窗保温示意图幕墙玻璃橡胶条完整，确保开启扇密实一、围护结构防寒措施车库堆积门堆积门控制系统灵敏，限位有效，外

2、观无污渍、破损，保温材料匀称无脱落严寒地区汽车坡道应设置双道堆积门，避免冷风直灌，距离应满足错时开启要求一、围护结构防寒措施车库堆积门堆积门控制系统灵敏，限位有效，外观无污渍、破损，保温材料匀称无脱落严寒地区汽车坡道应设置双道堆积门，避免冷风直灌，距离应满足错时开启要求1.地下车库汽车坡道开口不宜朝北，在第一道堆积门内侧应设置热风幕2.夜间不影响运营情况下，可通过关闭地下停车场减少建筑内热量损失，防止冷风入侵一、围护结构防寒措施H型防寒门帘门帘悬挂松散、固定不牢门帘上方固定整齐牢固，交叉重叠悬挂，重叠处宽度不得小于单片宽度的1/4一、围护结构防寒措施

3、H型防寒门帘门帘悬挂松散、固定不牢门帘上方固定整齐牢固，交叉重叠悬挂，重叠处宽度不得小于单片宽度的1/41.每个棉门帘必须有PVC材质的透视窗设计，每个透视窗设计规格至少要在30*40cm大小2.通道门门框周边必须有密封条，下面有密封刷一、围护结构防寒措施主入口防寒门斗悬挂防寒门帘悬挂防寒门帘悬挂防寒门帘室外室内门斗位置严寒寒冷地区建筑的主要出入口：应设挡风门斗（分隔、挡风、御寒），通道宽度应符合消防要求，最小距离不应小于1.6m；门斗门帘安装要求同H型防寒门帘标准一、围护结构防寒措施二、换热站三、制冷站四、末端设备五、消防预作用和电伴热目录二、换热

4、站板式换热器板换器内外除垢清洗；一次侧电动温控阀及二次侧压差旁通阀是否正常板换器内外未清洗采暖循环水泵1、外表检查无漏水2、电机接线紧固，空载电流测量供热水泵机封漏水严重二、换热站水温恒温控制系统1.显示完好，本地远程控制输出反馈2.温度压力传感器，电动执行设备完好未通电无显示二、换热站热能计量表1、外观，数据显示检查2、流量计次/2年、温度探头次/年校验未做供热前准备工作二、换热站水泵起停控制柜1.外观良好，检测计量设备检查2.所有电器设备良好，接线安全紧固压线处电缆烧焦，安全隐患二、换热站供暖系统仪表表具、压力传感器接线良好读数正常、无破损压力表

5、破损二、换热站管道保温及阀门1.供热系统排气阀、主管路补偿器检查2.系统管线做了夏冬模式转换供热管道保温棉破损严重二、换热站软化水处理设备1.水处理设备运行正常，PH7-92.软化水设备正常，最少盐量为1/3桶软化水盐桶缺盐、杂物未清理二、换热站一、围护结构防寒措施二、换热站三、制冷站四、末端设备五、消防预作用和电伴热目录三、制冷站冷水机组设备设备及机房卫生差，未保温机组不可断电，冷冻油需加热，长期保持在58℃以上，使冷媒与油完全分离三、制冷站冷水机组设备设备及机房卫生差，未保温机组不可断电，冷冻油需加热，长期保持在58℃以上，使冷媒与油完全分离开端

6、盖检查清洁冷凝器和蒸发器2.润滑油质量化验（杂质、水份含量、酸性）三、制冷站冷冻水冷却水管道阀门阀门开度检查；对冬季无水要求的管线（如冷却水系统）进行排水保温破损，锈蚀严重，漏水一、围护结构防寒措施二、换热站三、制冷站四、末端设备五、消防预作用和电伴热目录四、末端设备组合式（吊顶式）空调（新风）水系统Y型过滤器拆洗,表冷器管道正反水冲洗末端设备管道中最低流速不宜低于0.15m/s压力表损坏、保温棉破损四、末端设备组合式（吊顶式）空调（新风）水系统Y型过滤器拆洗,表冷器管道正反水冲洗末端设备管道中最低流速不宜低于0.15m/s压力表损坏、保温棉破损1.

7、新风机组及带新风工况的空调机组，检查预热盘管，注意高温水温度及其阀门不做量调节2.当新风机组、空调机组预热盘管表面温度低于4度时风机停止运行，新风密闭保温阀关闭，盘管水路全开，温度回升后机组恢复正常运行3.空调末端设备通过设置热水阀门最小开度20%－40%，防止盘管冻害风险四、末端设备组合式（吊顶式）空调（新风）机组风系统新风机组的密闭保温阀与风机联锁控制，实现与风机同步开启与关闭表冷器表面积尘严重四、末端设备组合式（吊顶式）空调（新风）机组风系统新风机组的密闭保温阀与风机联锁控制，实现与风机同步开启与关闭表冷器表面积尘严重空调运行中，温度低的楼层提

8、升新风量，温度高的楼层降低回风量与百叶连接的空调风口严密电动密闭保温风阀严密四、末端设备组合式（吊顶式）空调