开荒与日常保洁监管工作要领培训课件.ppt

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1、开荒及日常保洁监管工作要领二○一一年四月开荒保洁部分一、开荒保洁成品保护总体要求1、室内所有成品设施的原有保护措施须在精开荒完成后才能拆除；2、室内开荒禁止使用腐蚀性清洁剂；3、使用刀片进行开荒工作时须保证刀片锋利无缺口破损；4、在室内使用清洁用梯时须在梯脚部位进行软布包裹。二、墙面（一）石材及装饰砖墙面1、普通灰渍使用阳干抹布擦拭；2、蜡面污迹使用起蜡水处理后用百洁布反复擦拭；3、乳胶漆渍及水泥渍使用云石刀以30度方向进行清理，刀片锋利无缺口破损；4、禁止使用钢丝球大力擦拭光面石材；5、禁止使用腐蚀性清洁剂擦拭石材及墙面砖，否则引起石材质变。图1：石材及装饰砖墙面的乳胶漆渍及水泥

2、渍使用云石刀或刀片以30度方向进行清理二、墙面（二）墙纸墙面1、使用鸡毛掸清扫墙面灰尘；2、禁止使用湿布、刀片、尖锐利器、钢丝球进行清洁；3、禁止使用清水及清洁剂进行直接清洁。图2：墙纸墙面使用鸡毛掸清扫二、墙面（三）乳胶漆墙面1、使用鸡毛掸清理灰尘，干抹布擦拭灰渍，明显污迹用湿布进行旋转擦拭；2、禁止使用刀片、尖锐利器、钢丝球清理墙面污渍；3、禁止使用清水直接冲洗墙面；4、禁止使用清洁剂及清洁喷雾直接喷洒在墙面。三、地面（一）石材地面1、用手拾起大件石块或杂物，使用干尘推清理小杂物及灰尘；2、大量灰尘用洗地机清洗或用地拖清洁后立即用干地拖擦干水渍；3、乳胶漆渍及水泥渍使用云石刀以

3、30度方向进行清理，刀片锋利无缺口破损；4、石材地面定期进行晶面保养，保持地面光亮度，同时保护地面；5、禁止使用钢丝球大力擦拭光面石材，使用刀片刮、割地面及在地面上直接推动重物摩擦石材地面；6、禁止使用腐蚀性清洁剂擦拭地面石材，否则引起石材质变；7、石材表面禁止长期用潮湿清洁工具清洁，否则引起石材病灶。三、地面（二）抛光砖地面1、乳胶漆渍及水泥渍使用云石刀以30度方向进行清理，或用百洁布醮水后进行擦拭；2、使用洗地机清洗地面，清洗后立即使用强力吸尘器吸干地面污水，用干净毛巾抹干擦亮；3、禁止使用钢丝球大力擦拭地面；4、禁止使用腐蚀性清洁剂擦拭地面抛光砖。图3：石材及抛光砖地面的乳胶

4、漆渍及水泥渍使用云石刀以30度方向进行清理，或用百洁布醮水后进行擦拭三、地面（三）木地板地面1、大件石粒和垃圾直接用手捡起；2、灰尘使用软毛扫把清扫后再用干净尘推清理；3、乳胶漆等顽固污渍使用阳干软布来回擦拭后用干布清理水渍；4、使用清洁用梯时须在梯脚部位进行软布包裹，避免直接接触损害地板；5、禁止使用尖锐器具、硬物、钢丝球、百洁布等粗糙清洁工具清理木地板；6、禁止使用清水直接清理木地板，接触过多水分将发胀霉变。图4：木地板地面污迹使用阳干软布来回擦拭后用干布清理水渍四、铝合金门窗、玻璃1、清洁前在玻璃底部铺设抹布或地毯，防止刮下的污水弄脏墙身或地面；2、使用吸尘器吸去窗槽门槽内灰

5、尘后再清洗玻璃；3、玻璃刮工具胶条两侧应比金属夹边框长0.5cm以上，下侧应伸出2cm以上，否则应立即更换胶条；4、特殊情况下使用云石铲（对非镀膜玻璃、普通玻璃），铲刀与玻璃成30度角，否则将导致玻璃损坏；5、使用中性玻璃清洁药剂，禁止使用腐蚀性药剂；6、严禁使用钢丝球、刀片及其他尖锐器具直接涂刮玻璃（尤其是镀膜玻璃）。图5：玻璃刮胶条两侧应比金属边框长0.5cm以上，下侧应伸出2cm以上，否则应立即更换胶条图6：使用玻璃刮刮干玻璃污水五、木质构件1、使用阳干布进行擦拭后用软布擦干，乳胶漆渍及水泥渍等反复擦拭直到污渍清除；2、禁止使用钢丝球、刀片利器等硬物处理，以免损坏饰面；3、禁

6、止踩踏橱柜等柜式构件进行高位擦拭；4、禁止使用过湿抹布擦拭或直接用水浸泡木质构件，以免发胀霉变。图7：木门等木质构件使用阳干布进行擦拭后用软布擦干，乳胶漆渍及水泥渍等反复擦拭直到污渍清除六、室内五金配件1、使用半湿毛巾擦拭后立即用干毛巾擦干，避免产生水渍。2、五金配件的所有保护膜必须等室内其他精开荒完毕后再拆除；3、禁止使用钢丝球、刀片利器、百洁布等硬性工具清洁，避免刮伤镀膜；4、禁止使用腐蚀性药水清洁；5、禁止使用铜水擦拭镀铜制品。七、陶瓷洁具1、使用阳干软布及专用清洁剂擦拭。2、乳胶漆渍及水泥渍使用阳干软布反复擦拭；使用云石刀必须取得上级主管同意，只能轻轻在表面清除污迹；3、禁

7、止使用腐蚀性清洁剂、起渍水及天那水擦拭；4、不能穿鞋进入浴缸，避免鞋底刮花浴缸釉面；5、禁止直接加水冲洗浴缸内的沙石杂物，避免堵塞排水管道。图8：陶瓷洁具使用阳干软布及专用清洁剂擦拭，禁止使用腐蚀性清洁剂、起渍水及天那水八、水晶灯1、室内精开荒完成前水晶灯的塑料薄膜包装不能拆除；2、清洁过程必须保持关灯状态；3、使用鸡毛掸轻轻掸掉水晶灯上的灰尘；4、污渍过多应对朝上口插座进行防水保护再用清洁剂进行喷洗；5、开灯前须脱掉保护膜，避免灯发热使保护膜熔化造成二次污染；6、禁