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时间:2018-11-25
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1、开荒及日常保洁监管工作要领二○一一年四月开荒保洁部分一、开荒保洁成品保护总体要求1、室内所有成品设施的原有保护措施须在精开荒完成后才能拆除;2、室内开荒禁止使用腐蚀性清洁剂;3、使用刀片进行开荒工作时须保证刀片锋利无缺口破损;4、在室内使用清洁用梯时须在梯脚部位进行软布包裹。二、墙面(一)石材及装饰砖墙面1、普通灰渍使用阳干抹布擦拭;2、蜡面污迹使用起蜡水处理后用百洁布反复擦拭;3、乳胶漆渍及水泥渍使用云石刀以30度方向进行清理,刀片锋利无缺口破损;4、禁止使用钢丝球大力擦拭光面石材;5、禁止使用腐蚀性清洁剂擦拭石材及墙面砖,否则引起石材质变。图1:石材及装饰砖墙面的乳
2、胶漆渍及水泥渍使用云石刀或刀片以30度方向进行清理二、墙面(二)墙纸墙面1、使用鸡毛掸清扫墙面灰尘;2、禁止使用湿布、刀片、尖锐利器、钢丝球进行清洁;3、禁止使用清水及清洁剂进行直接清洁。图2:墙纸墙面使用鸡毛掸清扫二、墙面(三)乳胶漆墙面1、使用鸡毛掸清理灰尘,干抹布擦拭灰渍,明显污迹用湿布进行旋转擦拭;2、禁止使用刀片、尖锐利器、钢丝球清理墙面污渍;3、禁止使用清水直接冲洗墙面;4、禁止使用清洁剂及清洁喷雾直接喷洒在墙面。三、地面(一)石材地面1、用手拾起大件石块或杂物,使用干尘推清理小杂物及灰尘;2、大量灰尘用洗地机清洗或用地拖清洁后立即用干地拖擦干水渍;3、乳胶
3、漆渍及水泥渍使用云石刀以30度方向进行清理,刀片锋利无缺口破损;4、石材地面定期进行晶面保养,保持地面光亮度,同时保护地面;5、禁止使用钢丝球大力擦拭光面石材,使用刀片刮、割地面及在地面上直接推动重物摩擦石材地面;6、禁止使用腐蚀性清洁剂擦拭地面石材,否则引起石材质变;7、石材表面禁止长期用潮湿清洁工具清洁,否则引起石材病灶。三、地面(二)抛光砖地面1、乳胶漆渍及水泥渍使用云石刀以30度方向进行清理,或用百洁布醮水后进行擦拭;2、使用洗地机清洗地面,清洗后立即使用强力吸尘器吸干地面污水,用干净毛巾抹干擦亮;3、禁止使用钢丝球大力擦拭地面;4、禁止使用腐蚀性清洁剂擦拭地面
4、抛光砖。图3:石材及抛光砖地面的乳胶漆渍及水泥渍使用云石刀以30度方向进行清理,或用百洁布醮水后进行擦拭三、地面(三)木地板地面1、大件石粒和垃圾直接用手捡起;2、灰尘使用软毛扫把清扫后再用干净尘推清理;3、乳胶漆等顽固污渍使用阳干软布来回擦拭后用干布清理水渍;4、使用清洁用梯时须在梯脚部位进行软布包裹,避免直接接触损害地板;5、禁止使用尖锐器具、硬物、钢丝球、百洁布等粗糙清洁工具清理木地板;6、禁止使用清水直接清理木地板,接触过多水分将发胀霉变。图4:木地板地面污迹使用阳干软布来回擦拭后用干布清理水渍四、铝合金门窗、玻璃1、清洁前在玻璃底部铺设抹布或地毯,防止刮下的污
5、水弄脏墙身或地面;2、使用吸尘器吸去窗槽门槽内灰尘后再清洗玻璃;3、玻璃刮工具胶条两侧应比金属夹边框长0.5cm以上,下侧应伸出2cm以上,否则应立即更换胶条;4、特殊情况下使用云石铲(对非镀膜玻璃、普通玻璃),铲刀与玻璃成30度角,否则将导致玻璃损坏;5、使用中性玻璃清洁药剂,禁止使用腐蚀性药剂;6、严禁使用钢丝球、刀片及其他尖锐器具直接涂刮玻璃(尤其是镀膜玻璃)。图5:玻璃刮胶条两侧应比金属边框长0.5cm以上,下侧应伸出2cm以上,否则应立即更换胶条图6:使用玻璃刮刮干玻璃污水五、木质构件1、使用阳干布进行擦拭后用软布擦干,乳胶漆渍及水泥渍等反复擦拭直到污渍清除;
6、2、禁止使用钢丝球、刀片利器等硬物处理,以免损坏饰面;3、禁止踩踏橱柜等柜式构件进行高位擦拭;4、禁止使用过湿抹布擦拭或直接用水浸泡木质构件,以免发胀霉变。图7:木门等木质构件使用阳干布进行擦拭后用软布擦干,乳胶漆渍及水泥渍等反复擦拭直到污渍清除六、室内五金配件1、使用半湿毛巾擦拭后立即用干毛巾擦干,避免产生水渍。2、五金配件的所有保护膜必须等室内其他精开荒完毕后再拆除;3、禁止使用钢丝球、刀片利器、百洁布等硬性工具清洁,避免刮伤镀膜;4、禁止使用腐蚀性药水清洁;5、禁止使用铜水擦拭镀铜制品。七、陶瓷洁具1、使用阳干软布及专用清洁剂擦拭。2、乳胶漆渍及水泥渍使用阳干软布
7、反复擦拭;使用云石刀必须取得上级主管同意,只能轻轻在表面清除污迹;3、禁止使用腐蚀性清洁剂、起渍水及天那水擦拭;4、不能穿鞋进入浴缸,避免鞋底刮花浴缸釉面;5、禁止直接加水冲洗浴缸内的沙石杂物,避免堵塞排水管道。图8:陶瓷洁具使用阳干软布及专用清洁剂擦拭,禁止使用腐蚀性清洁剂、起渍水及天那水八、水晶灯1、室内精开荒完成前水晶灯的塑料薄膜包装不能拆除;2、清洁过程必须保持关灯状态;3、使用鸡毛掸轻轻掸掉水晶灯上的灰尘;4、污渍过多应对朝上口插座进行防水保护再用清洁剂进行喷洗;5、开灯前须脱掉保护膜,避免灯发热使保护膜熔化造成二次污染;6、禁
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