柳州市城市土地利用与经济发展关系研究.pdf

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1、摘要城市土地利用对经济发展有着重要的影响，一方面它为经济发展提供了空间和平台，另一方面城市土地也是经济发展的基本要素和重要物质载体。改革开放以来中国经济持续快速增长，在经济总量不断增长的背后，是土地资源的不断投入，在当前经济飞速增长、产业机构优化升级与城市化提高的背景下，如何提高城市土地资源的利用效率，是我国很多地区面临的尖锐问题。而提高城市土地资源的利用效率，促进经济的健康、良好发展，需要对城市土地利用与经济发展的相互关系进行梳理和界定，并对其进行定量分析。柳州市地处广西中部，近几年经济取得了较为快速的发展，城

2、市化水平不断提高。在城市化进程当中暴露出了经济发展对各类用地需求日益增大，而土地利用中存在的主要问题又制约着经济的快速发展。因此，本文以柳州市建成区为研究对象，对柳州市城市土地利用与经济发展之间的关系进行研究。在研究中，本文综合土地经济学、产业经济学、城市经济学、资源与环境经济学、数理经济学等相关理论，利用实证研究的分析方法，从柳州市土地利用与经济发展的维度，即经济增长、产业结构调整和城市化之间的相互作用关系入手，探究柳州市土地利用与经济发展之间的关系，在具体的研究中，综合运用描述统计的方法，直观展现近年来柳州市

3、城市土地利用结构、经济增长、产业结构和城市化的变化情况。其次，本文将城市建设用地投入作为经济增长的要素之一，借助柯布一道格拉斯生产函数的一般模型，引入土地供给要素对经济增长进行计量分析，最后通过索洛余值法，计算土地供给对经济增长的贡献率。然后借助相关分析，将城市建设用地各分量，即居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地以及特殊用地九类城市建设用地，与产业结构和城市化进行相关分析，探究城市建设用地对产业结构和城市化的影响。最后，本文根据研究结论，提出了要用系统的

4、观点来把握城市土地与经济发展之间的关系；实现市场机制和政府宏观调控的统一；提高城市建设用地面积和经济发展规模的匹配程度；通过土地置换促进城市土地利用结构和产业结构的双重优化等建议。关键字土地利用，经济发展，建设用地ABSTRACTLandoftheurbanareashasimportantinfluencetoeconomydevelopment．Ononehand，itprovidesspaceandplatformforeconomydevelopment．Ontheotherhand，itisthebas

5、icresourcetoeconomygrows，andoneoftheimportantmaterialcarriersofeconomicdevelopment．SinceRefo"咒andOpeningup，theeconomicofChinasustainedandrapidgrowth，intheeconomicgrossgrowsceaselesslybehind，isthecontinuousinvestmentoflandresources．Inthebackgroundofcurrentrapi

6、deconomicgrowth，industrialstructureoptimizationandupgradingofthecity,howtoimprovetheurbanlandresourceusesefficiencyisasharpproblemthatmanyareasofourcountryfacing．Toimprovetheurbanlandresourceuseefficiency,andpromoteeconomicdevelopmenthealthandgood，wehavetoana

7、lyzeanddefinitiontherelationshipofurbanlandusewitheconomicdevelopment，andcarriesonthequantitativeanalysisofthem．‘'LiuzhouCity’’islocatedincentraloftheGuangxiZhuangAutonomousRegion，itisintheprocessofhighspeedeconomicdevelopmentinrecentlyyears．Progressionofurba

8、nizationinthiscityisincreasingthedemandofvarioustypesoflandday3byday,andtheexistingproblemsinlandutilizationhasrestrictingtherapiddevelopmentoftheeconomicconstructionofit．Therefore，inthis