某商业中心及商务办公楼质量创优策划方案.docx

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1、——、总贝I」-1・二、项目组织机构与质量职责：-2-三、施工过程质量控制措施：-6-四、施工材料的质量控制措施-8-五、工程质量创优措施-9-六、创优工程的控制重点：-26-七、创优的具体保证措施：-32-丿I、成品保护:-34-九、主要的质量通病预防措施-39-•、总则1.1施工概况1.1.1建设概况丁程名称：建设单位：建设地点:勘察单位：设计单位：监理单位：施工单位：本工程为XXXXXXXXXXXXXo主楼地下1层，地上24层，高为99.95米，长宽比：L/B=2.2,高宽比为3.2。主体5层以下局部向南延伸，高为29米；北裙楼地上4层，高为22

2、.95米；在地下一层顶板以上用抗震缝隔开分成两部分，并与主体也用抗震缝断开。结构形式为框架-剪力墙结构，主楼基础为后压浆灌注桩-平板式筏板基础，裙楼基础为独立基础加防水板。本工程结构的设计使用年限为50年，主楼其余部分结构的安全等级为二级，桩基设计等级为甲级，地基基础设计等级为甲级。主楼标高20.5m以下商场及北裙楼商场建筑结构的安全等级为一级，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。主楼标高20.5m以上为标准设防类，按抗震设防烈度8度采取抗震构造措施；主楼标高20.5m以下商场及北裙楼商场为重点设防类，按抗震设防烈度8度采取抗震措施。场地

3、地震基本烈度为7度，按7度确定地震作用。XXXX工程包括商业屮心和商业办公楼，商业屮心总建筑面积XX平方米，其屮地下建筑面积XXX平方米，地丄建筑面积XXX3平方米；商业办公楼总建筑面积47135.5平方米,其屮地下建筑面积5249平方米，地上建筑面积41886.5平方米。质量标准：聊城市市优工程，争创山东省“泰山杯”。1.2.1工程创优H标：1）聊城市市优工程2）争创山东省“泰山杯”。3）争创聊城市文明工地。4）中建总公司CI金奖。二、项Fl组织机构与质量职责1）・本项IT建立一个由项H经理领导的质量保证机构，形成一个横到边、纵到底的项H质量控制网络

4、，并使工程质量网络处于有效的监督和控制状态。本项H的质量保证组织机构如图：2)・加强施工全过程管理，建立质量预控体系工程施工实施质量预控法，提高操作人员的操作水平及管理人员的管理效能，有Fl的有预见地采取有效措施，有效防止施工屮的一切质量问题的产生，真正做到施工屮人人心屮有标准、有准则，以确保施工质量达到预定的FI标。在施工半屮，项FI部将严格加强培训考核、技术交底、技术复核、“三检”制度的管理工作，使每一位管理人员知其应知之事、干其应干之活，并使其质量行为受到严格的监督。质量预控体系如图：3)•质量职责：☆项FI经理的工程质量管理职责项H经理是项H工

5、程质量的第一责任人，对项H的工程质量负全面的领导责任。1•保证国家、行业、地方及企业工程质量规章制度在项FI实施屮得到贯彻落实。2.按照企业的有关规定，建立项H的工程质量保证体系，并保证体系的正常运行。3.贯彻企业总体工程质量H标和质量计划并主持编制项H的质量H标和质量计划。2.组织项FI有关人员编制施工组织设计。专项施工方案或技术措施。3.及时了解项FI的工程质量状况，参加项H的工程质量专题会议，支持项H分管工程质量的副经理及项FI专职质量员的工作。4.及时报告项FI发生的工程质量事故，负责配合有关部门进行事故调查和处理。☆项FI分管副经理的工程质量

6、管理职责分管工程质量工作的项n副经理协助项n经理进行工程质量管理，对项h工程质量负直接领导责任。1.认真执行工程质量的各项法规、标准、规范及规章制度。2•保证企业贯彻IS09000系统标准的各项管理程序在项H施工过程屮得到切实贯彻执行。3.组织工程质量检查，并对发现的质量问题组织整改。4.组织项FI的工程质量专题会议，及时向项FI经理汇报工程质量状况。5.组织工程各阶段的验收工作。6.组织对项FI人员的质量教育，提高项FI全员的质量意识。7.及时上报工程质量事故，负责工程质量事故的调查，并提出处理意见。☆项FI技术负责人的工程质量管理职责项H技术负责人

7、在项H经理和企业技术负责人的领导下，对项H的工程质量负技术责任。1.严格执行国家工程质量技术标准、规范及强制性技术规范条文。2•认真编制施工组织设计、专项施工技术方案和施工措施，并及时上报企业有关领导批准，从技术上对工程质量给予可靠保证。3•编制或组织编制（视项H规模）技术质量交底文件，组织对作业班组的技术质量交底。4•检查施工组织设计、施工方案、技术措施、技术质量交底的落实情况。5.参加项H内部质量检查工作。6.参加项FI分阶段工程质量验收工作。7•参加工程质量事故调查，分析技术原因，制定事故处理的技术方案及防范措施。☆项H质量员的职责：在分管项冃副

8、经理的领导下负责项H的工程质量监督检查工作，对项H的质量负直接管理责任。1.参加对施工作业班组