某商业中心工程质量创优计划

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1、★金成财郡商业中心★创优计划金成财郡商业中心创优计划编制人：审核人：审批人：89★金成财郡商业中心★创优计划金成财郡商业中心工程质量创优计划目录第一章工程概况及编制依据…………………………………………………3第二章工程创优目标…………………………………………………………4第三章质量保证体系组织机构、职责和权限………………………………4第四章工程创优评价标准及相关内容………………………………………6第五章本工程的质量控制措施………………………………………………9第六章新技术应用计划………………………………………………………13第七章各施工阶段

2、质量控制及亮点策划……………………………………15第八章创无质量通病工程的实施与控制……………………………………60第九章成品保护措施…………………………………………………………7889★金成财郡商业中心★创优计划第一章工程概况及编制依据第一节工程概况1、基本概况项目名称：金城财郡商业中心建设地点：昆明市滇池路建设单位：昆明市筑友房地产开发有限公司监理单位:昆明建设咨询监理有限公司勘察单位：设计单位：昆明官房建筑设计有限公司承建单位：浙江海天建设云南分公司2、设计概况：金城财郡商业中心1#--10#楼工程位于昆明市西山区内，主楼地下一层，局

3、部夹层，地上6-7层，建筑最高为23.8m，总建筑面积170624.58㎡，主体采用框架结构，现浇砼楼板体系。1#--10#楼为预制方桩+承台挡水板基础，建筑设计简介序号项目内容1建筑功能地下一层及夹层主要布置为汽车库和公用机房和自行车车库，底部一至二层为大型专业市场，上部三~七层为办公用房。2建筑特点本工程追求现代感，以简约、实用、美观为主旨。同时注重建筑造型的统一，突出个性，强调建筑的识别性和归属感。3建筑面积总建筑面积（m2）150791m2占地面积（m2）52998.6m2地下建筑面积（m2）44371.47m2地上建筑面积（m2）

4、106419.95m24建筑层数地上7层地下1层5建筑高度地下部分层高（m）地下一层4.5地上部分层高（m）一层5.4二层4.0三~七层3.66建筑防火地下部分防火等级一级商业区防火等级一级办公区防火等级二级7消防设计防火分区地下一层设置8个防火分区，每个分区面积不大于1000m2，并设喷淋一~二层89★金成财郡商业中心★创优计划设置二个防火分区每个分区面积不大于5000m2三~七层每层设一个防火分区结构设计简介序号项目内容1结构形式基础结构形式平板式筏型承台+桩基础地下室结构形式隔震设计的钢筋混凝土框架结构上部结构形式钢筋混凝土框架结构2

5、混凝土强度等级地下室为C40、抗渗等级P8，其它为C45~C30本工程设计±0.000绝对标高详见建筑总图，地下室采用现浇混凝土。地下室外墙、底板、顶板均为防水混凝土，设计抗渗等级P8。地下防水等级为二级。（1）、结构作法：基础形式为基础承台+方桩基础，挡水板板厚度400mm。墙体：±0.000以下采用M5水泥砂浆，加气砼砌块；±0.000以上采用M5混合砂浆，蒸压加气砼。第二节编制依据一、国家现行工程施工质量验收规范、标准1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；2、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-20

6、06；3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；5、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011；6、《建筑地基处理技术规范》GBJ79-2002；7、《建筑工程文件归档管理规范》GB/T50328-2001；8、《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2006；9、《内装修(三)吊顶做法》陕02J04-0389★金成财郡商业中心★创优计划10、《屋面工程质量验收规范》GB50207-201211、其他现行相关验收规范、标准一、海天集团企业标准1、《

7、土建工程施工工艺标准》2、《装饰工程施工工艺标准》3、《安装工程施工工艺标准》4、《创优工程细部做法汇编》二、施工图纸、与建设单位签订的《建设工程施工合同》等。第二章工程创优目标质量管理目标：创优质结构示范工程，安全管理目标:施工安全管理达标创优，施工过程中无重大人身与设备事故、火灾事故为“0”，轻伤事故频率控制在0.15‰以内。文明管理目标：确保西山区标化工地。第三章质量保证体系组织机构、职责、权限一、建立健全质量保证体系详见附表。二、质量管理流程图班组自检互检--→施工员及质量员专检--→项目部综合检查验收--→监理工程师验收--→工程

8、阶段质量验收--→竣工质量验收三、工程创优领导小组组长：潘罗忠职责：组织工程创优策划、总体部署及协调，指导创优工作实施，对工程创优工作进行监督、检查。副组长：项目执行经理郭新尧项