中国纸文化艺术产业园项目投资可行性建议报告书.docx

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1、项目名称中国I纸文化艺术产业园占地面积130000平方米可建设面积6600平方米概况规划面积6500平方米土地性质农业用地,有转换建设用地可能性属性名称收益（年）德翰唐书院240万元纸文化博物馆文化教育德翰唐纸工艺品研发推广200万元功能著名艺术家工作室青少年传统文化教育基地会展会议会展中心216万元规划会议中心180万元特色餐厅384万元休闲旅游茶馆144万元独栋温泉客房1200万元水果采摘及有机蔬菜300万元总投资3910万元投资固定资产投资3600万元流动资金投资310万元总收入2864万元/年收益利润率25%总投资回收期5年税后6年1总论11.1项目名称和概况11.2项目建设

2、者概况21.3项目负责人概况21.4项目承办单位优势31.5项目规模与地点41.6项目主要建设条件与落实情况51.7项目主要经济指标61.8计划主要结论72项目建设必要性分析82.1建设背景82.2项目建设对中国传统文化的传承有重要意义92.3项目建设对北京的文化产业建设有积极作用102.4项目建设将为集群式文化产业集团提供基础113市场分析113.1中国的文化产业十年发展113.2文化产业园市场分析133.3纸文化产业园市场143.4纸与环保164项目规划及功能174.1展览展示区184.2传统文化教育区194.3纸艺术创意产业基地204.4文化休闲旅游区214.5后勤保障区225

3、建设条件分析和工程进度安排225.1建设条件分析225.2工程进度安排225.3项目的规模和性质2424266.1工程设计6.2实施计划7投资设计和实施计划287.1投资估算编制依据287.2投资估算297.3资金筹措3131收益和风险评估8.1产业园内建设收益分析318.2社会效益358.3品牌收益368.4风险评估369项目结论37表目录表1・1项目建设内容4表1・2主要经济扌旨标6表5・1工程进度安排表23表5-2文化产业园工程规模表24表7・1中国纸文化产业园建设投资估算29表7-1项目收入预算34总论项目名称和概况项目名称:中国纸文化艺术产业园项目概况:本项目以发展纸文化产

4、业为目标,以弘扬中国传统文化为使命，以科学发展为导向，建设中国首家纸文化艺术产业园，打造德翰唐纸文化品牌,实现文化产业与旅游、教育等产业之间的衔接与互动，创建包含文化创意、岀版发行、印刷复制、文化会展、文化旅游等核心业务的集群式文化产业集团。本项目计划在五年内完成集群化的文化产业集团建设，主要分两个阶段实施：第一阶段：二年内完成中国纸文化艺术产业园建设并投入运营；中国纸文化艺术产业园将建设：展览展示区、传统文化教育区、纸文化创意基地和文化休闲旅游区。项目选址于北京市通州区宋庄镇。第二阶段：三年后完成土地性质转化，依托一期产业园区建设20000平米独栋别墅。本报告主要针对第一阶段产业园

5、建设阶段编制。项目建设者概况项目建设单位：北京德翰唐文化传播有限公司北京德翰唐文化传播有限公司的发起人为北京盛天行健印刷有限公司总经理卫海波先生，北京盛天行健印刷有限公司成立于2002年，公司主营印刷复制、高档纸产品，公司自成立以来企业定位于高端精装产品，一直致力于古籍、书画的复制和高档印刷品的生产，以其专业的印刷技术、严谨的服务态度赢得了包括北京故宫博物院出版社、中国文物岀版社等重要古籍出版单位的信任，并在精装纸产品中开拓创新，为一大批著名书画家印制了画册和年鉴，得到专业人士的认可和好评。经过多年的印刷经验的整理，掌握了多项高技术和高复杂性的印刷技术，在高防真复制和古籍复制领域有独

6、特的技术优势。项目负责人概况卫海波：北京德翰唐文化传播有限公司总经理北京盛天行健印刷有限公司总经理兼首席企业文化与道德执行官北京青年企业家协会理事、中国印刷行业协会理事山西运城人，毕业于首都师范大学历史系，北京大学哲学系EMBAo生于历史古城的他从小就深受中国传统文化熏陶，大学期间的学习更让其坚定了承担起将中国传统文化传承的使命。大学毕业后选择留北京发展并成为了一名印刷人，他将印刷作为对中国古老文化的延续和传承。2(X)9年9月，由中国印刷高校助学联盟、远东国际租赁有限公司联合中国印刷科学技术研究所和国内知名印刷高校共同发起的“菁英计划”启动，活动将与武汉大学印刷与包装系、北京印刷学

7、院、西安理工大学印刷包装工程学院、上海理工大学出版印刷与艺术设计学院、上海出版印刷高等专科学校一同公开向印刷行业聘请菁英企业家担任客座教授或导师。卫海波先生被聘请为北京印刷学院客座教授。卫海波先生一直坚持认为印刷行业承担者守护和传承文明的重任,印刷人具有传播优秀文化的使命。他总是告诉员工：印刷是一项高贵的工作，印刷术作为中国古代四大发明之一，一直扮演着使人类摆脱愚昧，传播灿烂文化的角色，印刷术乃是文明的灯盏，而印刷人则是文明的传灯人和守护者。项目承办单位优