2017一级建造师建设工程经济计算汇总.doc

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1、1单利F=P+ln=P(l+nXi单)、甲公司从银行借入1000万元年利率为8%,单利计息，借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为O万元.1000+1000*8%*4=13202复利F=Ft-l(l+i)=pX(l+i)An甲公司从银行借入1000万元，年利率为8%,复利计息，借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为O万元.1000(1+8%)八4=13603PAF计算Ci+0t(1+1)某投资者6年内每年年末投资500万元.若基准收益率为8%,复利计息，则6年末可一次性回收的本

2、利和为()万元.F=50G某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为10%,复利计息，则每年末应获得的净现金流入为()万元10%(1410%)p=200tC1+ia%)-14名义利率与有效利率有效利率：1计息周期有效利率：r/m2年有效利率ieff二一年总利息/本金=(1+r/m)Am-1己知年名义利率为12%,每月计息1次，复利计息。则年有效利率与周期有效利率?周期有效利率：1%年有效利率：(1+r/m)Am-1=(1+12%/12)A12-l=12.7%现在存

3、款1000元，年利率10%,问5年末存款金额为多少？1按实际年利率计算leff=(1+10%/2)A2-l=10.25%F=P(l+10.25%)A52按计息周期利率计算计息周期实际利率：10%/2=5%F=P（l+5%）A10每半年内存款1000元，年利率8%,每季复利一次。问五年末本利和?F=A（F/A,i,n）n二10i二半年有效利率季度有效利率：8%/4=2%半年有效利率i=（1+2%）A2-l=4.04%5投资收益率总投资收益率ROI=EBIT息税前利润/TI总投资资本金净利润率ROE=NP净利润/EC资本金某技术

4、方案的总投资1500万元，其中债务资金700万元，技术方案在正常年份年利润总额400万元，所得税100万元，年折旧费80万元，则该方案的资本金净利润率？（400-100）/S00某工业项目建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为1200万元，全部流动资金700万元，项目投产后正常年份的息税前利润500万元，则该项目的总投资收益率？500/（8250+1200+7006投资回收期j

5、■-1500400400400400400投资回收期=4+（1500-400*3）/400=4.757盈亏平衡分析利润二（售价■税金）Q-）・（固定成本+可变成本xQ）某技术方案年设计生产能力为10万台，年固定成本为1200万元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为560元，单台产吊营业税金及附加为120元。试求盈亏平衡点的产销量设盈亏平衡产销量为Q（900-120）Q-（12000000+560Q）=0Q=54545台8敏感度系数跻=誅某指标变化5%,因素变化10%,则敏感度系数?9总成本与经营成本总成本费用=外

6、购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费十财务费用（利息支出）+其他费用经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用经营成本=总成本费用一折I口费一摊销费一利息支出总成本为1000万元，折旧80万，摊销100万，利息支岀200万，求经营成本经营成本=1000—80—100一200=620万元10沉默成本沉默成本二账面价值•当前市场价值某设备4年前的原始成本是80000元，日前的账血价值是30000元，现在的市场价值仅为18000元。则:沉没成本=30000-18000=12000元□

7、设备经济寿命估算某设备在不同使用年限（1至7年）时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本如下表所示，则该设备在静态模式下的经济寿命为（）年。设备在不同使用年限时的年成本使用年限（年）1234567平均年度资产消耗成本（万元）1401109075656058平均年度运行成本（万元）15203040557085设备经济寿命=MIN（平均年度资产消耗成本+平均年度运行成本）第四年最小设有一台设备，目前实际价值P=8000元，预计残值LN=800元，第一年的设备运行成本Q=600元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值入=300元

8、，该设备的经济寿命。□-900)J300R二P/N+P*i+P*r12租金计算附加率法:年金法:期末支付期初支付租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%,附加率为4%,问每年租金为多少？R=P/N+P*i+P*r=6^5+68*10