财商课-被动收入.ppt

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1、财商课—被动收入看看你的财商有多高1、买一套房有多种方式（新房、二手房？）A、全额B、按揭C、零首付2、买一辆车有多种方式？A、全额B、按揭C、零首付3、您有多少资产在睡觉？A、已经买断的房子B、正在按揭的房子C、保单D、时间E、您的信用一辈子需要多少钱（25岁到80岁）一套房子三室一厅100万一辆车子普通型10万+1.5万/年X40年=70万一个孩子0-6岁2000元/月X12X6=14.4万小学6万、初中6万、高中7万、大学12万合计：45.4万每年生活开销2000X12X5.5=132万每年应酬费1.5万X50年=75万每年旅游一次1万X50年=50万赡

2、养老人1万X40年=40万自己养老：?合计：526.8万526.8万÷35=15万/年工资？年被金钱绑架的生活为了房事日愁夜愁孩子教育择校发愁侍奉父母身不随心哪些收入是被动收入普通人为何缺钱收入来源有？主动收入：工作收入被动收入：资源性收入资本性收入资产性收入知本性收入普通人的用钱方式现金流入工作收入现金流出收入不断支付消费性支出，结果就成为持续性入不敷出富人的用钱方式收入支出购买资产性收入不断购买、创造资产，直到获得资产性收入>总支出悄悄溜走的财富和自由通货膨胀假如不会防通胀为保障生活质量您将必须加倍工作不能创造被动收入时间将被无情占用身体则不再自由心灵将无

3、法挣脱枷锁人们从此将成为生活与工作的奴隶如何实现财富自由创造被动收入：有资本性收入吗？有资源性收入吗？有资金性收入吗？有知本性收入吗？财商本意是“金融智商”，英文缩写为FQ(FinancialQuotient).指个人、集体认识、创造、管理财富的能力。包括观念、知识、行为等三个方面。最早由美国作家兼企业家罗伯特·T·清崎在提出《富爸爸，穷爸爸》一书提出。财商（FQ）是与智商（IQ）、情商（EQ）并列的现代社会三大不可缺的因素。每个人拥有与生俱来的三大财富本钱时间信用标准普尔家庭资产象限图标准普尔家庭资产象限图标准普尔家庭资产象限图标准普尔家庭资产象限图提高财商

4、的目的——实现财富自由财富自由的定义：被动收入>消费总支出财富自由解放时间实现价值劳动性收入：资产性收入50;50劳动性收入：资产性收入98;2资本经济时代迈克·马克库拉（MikeMarkkula），是苹果的早期投资人，注资9.2万美元，并和乔布斯联合签署了25万美元的银行贷款，这笔投资换取了该公司30%股权。在苹果上市时，年仅30岁的马克库拉就成为了亿万富翁。投资回报高达2200倍。资本经济时代孙正义投资阿里巴巴8000万美元，回报率达71倍2007年11月6日，阿里巴巴在香港上市，当天收盘时阿里巴巴的股价达到39.5港元，市值飙升至1980亿港元（约260

5、亿美元），软银间接持有的阿里巴巴股权价值55.45亿美元。若再加上2005年雅虎入股时曾套现1.8亿美元，软银当初投资阿里巴巴集团的8000万美元如今回报率已达71倍。8000万美元55.45亿美元您可能需要这样的资源1、学习平台——提升财商2、人脉圈——解决流动性3、商圈——解决资源性4、理财平台——放大资产、投资平台学习圈子“财友”融资赚钱的能力钱生钱的能力芝麻金融培训中心芝麻金融培训中心财富模式——收益表