房地产开发基金招募书.doc

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1、房地产开发基金招募书恒富投资管理有限公司（筹）   兴业1号房地产开发基金招募说明书   基金管理人：恒富投资管理有限公司（筹）   重要提示   1.基金管理人保证本招募说明书的内容真实、准确、完整；   2.投资有风险，投资人认缴基金时应当认真阅读本招募说明书；   3.基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金资产。   恒富投资管理有限公司（筹）兴业1号房地产开发基金募集说明书   一、绪言   招募说明书依据中华人民共和国法律法规的规定，以及《恒富投资管理有限公司（筹）兴业1号房地产开发基金基金合同》（以下简称“合同”或“基金合同”）编写。   招募说明书

2、阐述了恒富投资管理有限公司（筹）兴业1号房地产开发基金（以下简称“本基金”或“基金”）的投资目标、策略、风险等与投资人投资决策有关的必要事项。   本基金管理人没有委托或授权任何其他人提供未在本招募说明书中载明的信息，或对本招募说明书作任何解释或者说明。   基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产。   本招募说明书依据基金合同编写。基金合同是约定基金当事人之间权利义务的法律文件。招募说明书主要向投资者披露与本基金相关事项的信息，是投资者据以选择及决定是否投资于本基金的要约邀请文件。基金投资者自依基金合同取得基金份额，即成为基金份额持有人和基金合同的当事人，其持有基

3、金份额的行为本身即表明对基金合同的承认和接受，并按照基金合同及其它有关规定享有权利，承担义务。   二、释义   在本基金合同中，除非文意另有所指，下列词语或简称具有如下含义：   1.基金或本基金：恒富投资管理有限公司（筹）兴业1号房地产开发基金   2.基金管理人或本基金管理人：恒富投资管理有限公司（筹）   3.基金合同或本基金合同：《恒富投资管理有限公司（筹）兴业1号房地产开发基金基金合同》及对本基金合同的任何有效修订和补充   4.招募说明书：《恒富投资管理有限公司（筹）兴业1号房地产开发基金招募说明书》，招募说明书是对基金情况进行说明的法律文件   5.法律法规：指中国现行

4、有效并公布实施的法律、行政法规、司法解释、行政规章以及其他对基金合同当事人有约束力的决定、决议、通知等   6.基金合同当事人：指受基金合同约束，根据基金合同享有权利并承担义务的法律主体，包括基金管理人和基金份额持有人   7.个人投资者：指投资基金的自然人   8.机构投资者：指依法可以投资基金的企业法人、事业法人、社会团体或其他组织   9.投资人：指个人投资者、机构投资者的合称   10.基金份额持有人：指依基金合同取得基金份额的投资人   11.基金合同生效日：指基金募集期结束后达到成立条件的日期   12.基金合同终止日：指基金合同规定的基金合同终止事由出现后，按照基金合同规

5、定的程序终止基金合同的日期   13.基金募集期限：指自基金开始招募之日起至招募结束之日止的期间   14.存续期：指基金合同生效至终止之间的不定期期限   15.基金收益：指基金投资所得红利、银行存款利息、已实现的其他合法收入   16.不可抗力：指本基金合同当事人无法预见、无法抗拒、无法避免且在本基金合同由基金管理人、基金托管人签署之日后发生的，使本基金合同当事人无法全部或部分履行本基金合同的任何事件，包括但不限于洪水、地震及其他自然灾害、战争、骚乱、火灾、政府征用、没收、法律法规变化或其他突发事件   三、基金管理人   （一）基金管理人概况   本基金的基金管理人为恒富投资管理

6、有限公司（筹），基本信息如下：   注册地址：   办公地址：   法定代表人：   总经理：   成立日期：   注册资本：   股东名称、股权结构及持股比例：   某离岸公司 独资（二）主要人员情况   1.董事会成员基本情况：   ，董事长总经理   2.总经理基本情况：   3.其他高级管理人员情况：   （三）基金管理人的职责   1.依法募集基金；   2.对所管理的不同基金资产分别管理、分别记账，进行项目投资；   3.按照基金合同的约定确定基金收益分配方案，及时向基金份额持有人分配收益；   4.进行基金会计核算并编制基金财务会计报告；   5.编制中期和年度基金报告；

7、   6.计算并向投资人报告项目运作情况；   7.召集基金份额持有人大会；   8.保存基金财产管理业务活动的记录、账册、报表和其他相关资料；   9.以基金管理人名义，代表基金份额持有人利益行使诉讼权利或者实施其他法律行为；   10.基金当事人共同认可的其他职责。   （四）基金管理人承诺   1.基金管理人将根据基金合同的规定，按照招募说明书列明的投资目标、策略全权处理本基金的投资。   2.基金管理人将加强人员管理，强化职业操守，督促