戴松林：建材市场刚需回暖潜力可望.doc

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1、戴松林：建材市场刚需回暖潜力可望  针对楼市的限购令出台并实施已近两年，不止是房地产行业本身，与其产业链密切相关的建材行业产销不平衡状况也日益凸显，房地产限购政策的确给建材行业带来了一定程度的影响，但促进其刚需释放的机遇和可能性依然客观存在。对此，湾田实业董事长戴松林提出了自己的看法。刚需回暖 市场可望  首先，国家大力推行住宅产业化能给建材行业带来发展机遇。戴松林表示，“十二五”时期，我国将在政府的主导下大力推进产业化。“3600万套保障房是我们发展住宅产业化的大好机会。”戴松林进一步分析认为，“十二五”时期，

2、大规模的保障房建设弥补了眼下房地产市场低迷影响到建材行业萧条的情况。而保障性住房建设材料采购信息平台也将使广大优秀建材企业能够加入到规模巨大的保障房建设中，为保障房提供质量优良的建材产品。无疑，这些对于建材市场刚需释放而言，都将是利好。  其次，我国城镇化的加速发展也将拉动投资需求，促进刚需释放。戴松林认为，房地产发展的前景需求还是很大，排除投机性购房，还有老年地产、旅游地产等等，足以支撑房地产行业持续较快的发展。“城镇化的加快，对房地产行业和建材行业来说，都将有一定的需求和拉动。”转型升级创新发展  其实，从长

3、远发展角度来看，宏观政策调整对建材行业洗牌及可持续发展也许是好事。  戴松林认为，在眼前这样的环境下，企业首先要面对市场，冷静看待变化，寻求新的转型升级和调整。“企业自己不去适应，就会受到限制。”她还表示，不管是开发企业，还是建材企业，应借调整的机会，提高品质，打造更好的品牌，为消费者提供更好的建材部品和房子。“在这个时期，可能就是一个品质的竞争、品牌的竞争，如果认识这一点，企业就会走出一条新的道路。”湾田国际建材总部基地是湖南湾田集团进军房地产行业的一部恢弘巨制。项目总投资300亿元，占地面积5000亩，建筑面

4、积500万平米，拥有100万仓储、1000万吨大型物流、旨在打造中南地区最大的、业态最全的专业市场集群，面对当前的发展形势，前景仍是指日可望。