镇办、街道办事处商贸服务业现状分析报告.doc

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1、镇处街道商贸服务业现状分析报告XX街道办事处位于XX城市中心区，是经济、文化中心，是XX市委、市政府的行政派出机构，下辖16个行政村、12个街道居民委员会，总面积12.9平方公里，总人口10.6万。我处充分发挥地处老城区中心的独特优势，加快旧村改造步伐，加快商贸大项目的引进，加快大型商贸综合体的建设，全力打造商贸服务业聚集区。2012年我处GDP达58.5亿元,其中商贸服务业占到47%，因此积极发展和壮大商贸服务业，对于促进我处经济快速发展，调整产业布局，改善人民生活水平等方面具有重要的意义。为促进XX商贸服务业持续、快速、健康发展，对全处商贸服务业进行了调研。现将X

2、X商贸服务业现状分析如下：一、商贸服务业发展现状近年来，XX商贸服务业取得了长足发展，并呈现以下几个主要特点：第一，业态多样化。既包括各类专卖店、连锁店、便民店、大中型综合超市等商业组织形式，也包括电子商务、物流配送等现代流通方式，同时也有大众化餐饮、住宿、美容美发、洗染、家政服务、洗浴等生活服务业态。目前，全处拥有各类商业网点约3500个，其中大型超市商场6个，大型农贸市场6个，连锁店80余家，大型货运配载站1个。第二，设施建设不断完善。XX抓紧商贸设施建设，以创新的理念推进现代服务业，积极扶持品牌特许、连锁经营、专业百货、娱乐休闲、电子商务、文化创意、物流业等新型

3、业态，使老城区体现现代化、集约化、产业化和规模化的特点。发挥传统商贸圈的优势，以XX湾财富中心，向阳商贸城为辐射点，建设了6平方公里城市商贸中心，随着维客、利群购物广场的启动，一个能满足居民购物、休闲、娱乐的“8分钟消费圈”逐步形成。第三，业态不断聚集，涌现了一批有地方特色和优势的街区和专业市场。XX辖区内各种业态相互带动，聚拢人气，人气助推商气，商气带动人气，一个人气旺盛的商圈俨然已经形成，同时打造了特色商业街，如海鲜美食街、鑫古城花鸟市场、财富商街、向阳商街、助力街、汽车交易市场等。第四，“商气”与日俱增。XX这个曾经的XX政治经济文化中心老城区，依然聚集着浓厚的

4、商业氛围，利群、中百佳乐家、维客、香港XX财富中心等超级大卖场，以及即将开业的XX市第一家外资超市台湾大润发超市，使XX成为商户和人流聚集的核心区域，形成了聚集效应，使贸易中心的规模不断壮大，已成为xx人购物的天堂。第五，现代物流业迅速发展。XX湾货运配载中心地处海尔大道北端赵家园村，占地150亩，物流商户达120多家，融物流、餐饮、居住、维修于一体，带动了XX三产的发展；XX第一工业园内的麒麟物流有限公司拥有自己的铁路专线和保税仓库。第六，商贸服务业方兴未艾，充满活力，后劲十足。我处在建中的商贸服务项目载体有xx、xx等，即将开工的有胜利大厦等等。二、商贸服务业发展

5、存在的主要问题我处商贸服务业在取得长足进步的同时，也出现了一些问题：第一，综合性功能不足。我处的商贸服务业不应仅局限于商品流通这一基本领域，还应围绕旅游、休闲娱乐、文化等多个方面、多种消费模式于一体，积极培育新业态商贸项目，拉长产业链条。以向阳、财富中心等商业街为例，它具有结构、方式新颖，管理规范等特点，这种以商业街形式出现的商业中心也是近些年出现的一种新的商业模式，但纵观区内多条商业街，都仅仅是以购物流通为主，在旅游特色、休闲娱乐、文化等方面的功能较为欠缺。第二，楼宇经济发展不充分。楼宇经济是一种服务经济、“头脑经济”、创意产业，是与知识经济紧密结合的产业，提供的主

6、要是金融、服务、电子商务、高科技研发等高端的产品。楼宇经济的形式和发展所依靠的不仅仅是建筑，还需要一定的经济、文化积淀的环境和金融、交通、信息、人才、社会等综合区域生态环境要素的支撑。老城区的规划建设散、乱、小在一定程度上阻碍了楼宇经济的发展。第三，旅游业发展不足，没有建立自己的文化名牌。XX有着悠久的历史，而作为XX老城区核心地带的XX，更有着其他镇处无可比拟的文化底蕴，XX历史文化的精粹——老城隍庙始建于1369年，距今已有600多年历史，比上海城隍庙（1403年）早30多年。与上海老城隍庙相比，无论从规模还是历史悠久上，XX城隍庙都占优势，但是人气以及城隍庙带动

7、的文化产业发展却远不及上海老城隍庙。第四，电子商务发展相对滞后。市场基础薄弱，大多数企业计算机或网络基础薄弱，商业自动化水平低下，人才缺乏，造成传统商业与电子商务、传统商场与网上商城长期并存，现有电子商务大多是非支付型电子商务，通常是网上营销、网下支付。三、发展对策和措施在现代市场经济中，商贸服务业已成为决定经济运行速度、质量和效益的重要因素。为促进XX商贸服务业持续、快速、健康发展，我们应从以下几个方面着手：第一，积极发展能增强辐射和服务功能的服务业。发展商务服务、会议服务、拍卖、租赁、典当、咨询、会展等服务业。在居民集中的社区，发展餐饮、文化、健