建筑保护与整治规划.doc

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1、建筑保护与整治规划整治原则一类建筑——保存建筑在规划措施上：首先严格保护这类历史建筑的全部，从平面、立面到室内的装饰、雕刻、绘画，强调保护全部历史的信息；其次对其一定规模的历史环境和场所特性进行保护和恢复，保护和恢复周围绿化、特色植被和原油挺远等，拆除周边不协调的搭建，统一有关历史地段的整体风貌；禁止任何重建；适度开发此类建筑的旅游、纪念价值。保护此类建筑内部柱、墙、梁等主要的建筑结构，完善内部功能空间。对传统砖木结构，进行局部维护更新。对徽派建筑类，保留特有黛色屋面、屋檐、马头墙、窗花等，恢复原建筑立面风格形式。二类建筑

2、——保护建筑在规划措施上：首先保持和恢复建筑外部的基本历史风貌和场所环境；其次鼓励原住居民对建筑进行一定的维护和修缮，逐步完善其内部使用功能；拆除不协调的搭建建筑；适当开发此类建筑的旅游、纪念价值。三类建筑——改善建筑在规划措施上：首先注重街巷空间特色的构成，对其建筑形式、建筑立面进行相应的更新以及改造措施；其次是完善建筑内部功能，增加卫生间、厨房、仓储。四类建筑——更新建筑在规划措施上：更新注重对现有建筑的空间尺度、空间形态、建筑形式、环境色彩的保护。对建筑的形式、色彩、细部进行适当整治，对局部冲突较大的建筑进行降层或者拆

3、除等改造措施，减少环境冲突。改善居住条件，合理利用内部空间，增设卫生间、厨房、仓储等配套设施。在进深较大的建筑中，通过增加天井、天窗、老虎窗等，控制分割空间间距，满足采光和通风。五类建筑——暂留建筑在规划措施上：近期主要是立面修缮，以清洗、粉刷为主；通过绿化设施，形成视线屏障，减少此类建筑对村庄风貌的冲突。随着旧区保护与更新工作不断的深入，待条件成熟时，对此类建筑进行较大力度整治改造或者拆除重建。远期整改针对建筑层顶的平改坡，协调传统村落整体第五立面风貌。撤除重建以规划结构布局为指导，以对周边街区功能补充为主，协调风貌格局的

4、统一。六级建筑——近期拆除建筑在规划措施上：近期撤除现状建筑。考虑用地置换，对用地进行功能调整和重新定位。