浅析教学楼、宿舍楼卫生间渗漏原因与防治.doc

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1、浅析教学楼、宿舍楼卫生间渗漏原因与防治赵风（石家庄建设集团有限公司石家庄050000）摘要本文以乡中学教学楼、宿舍楼卫生间渗漏现象为研究对象，分析了教学楼、宿舍楼卫牛问渗漏的主要原因，并总结了其防治措施。关键词卫生问；渗漏；原因；防治随着农村经济的发展，各乡镇按小康乡镇的标准，相继建起了乡中学教学楼和宿舍楼，但是一些新建的教学楼和宿舍楼，卫生间的渗漏比较普遍，下面我结合近几年的实践就卫牛间渗漏问题谈儿点认识。1卫生间渗漏原因主要有以下几个方面1.1防水设计目前由于不合理设计的原因造成的渗漏占了很大的比例。主要由于部分工程的防水设计中未考虑防水材料的品种多样、性能各异、各

2、地气候差别大等条件，导致防水设计中采用的防水方案不合理，为以后的使用埋下隐患。防水设计是项复杂繁琐的工作，设计人员经常忽视细部结构设计，部分设计图纸对细节要求不明确，造成施工人员盲目凭经验施工，以致影响了防水效果。1.2防水材料材料本身质量引起的渗漏也不容忽视。如今市场上的建筑材料质量良莠不齐，施工单位为降低成本，选用一些质量低劣的材料，比如管材材质不符合国家标准规定，管件和附件质量不过关，出现裂痕、砂眼，密封圈破损、松懈等现象。安装时因釆用的密封填料质量差或不适宜而影响密封效果。另外防水材料不合格或不按有关规定进行配料和施工，致使性能达不到技术要求，也会增大渗漏的概率

3、。1.3施工方法施工方法不当是引发渗漏的主要问题，目前防水材料普遍采用聚氨脂防水涂膜。防水施T队偷T减料，施工人员没有操作上岗证，操作不当，导致涂膜厚度及高度不够而影响防水效果。另外，UPVC排水管作为一种新型的建筑材料，有它独特的施工安装要求。一些施工人员并不熟悉UPVC管的安装特性，套用安装铸铁管的工艺要求来施工，经常出现排水管插入管件的深度不够，口内处理不丁净，各检查口的封堵表面不平整或填料使用不当等问题，同时施工过程中未及时按规范要求做好管道支、吊架，造成管道断裂，使安装质量受到影响。1.4技术保证措施施工前各项工作没有制定必要的或未认真执行技术质量保证措施，降

4、低了施工质量；施工过程中各施工单位的关系协调不到位，工作上互相影响，造成成品保护不到位；防水施工完成后，保护层不能及时做上，其他工种施工时破坏防水层或拆模过早，破坏了管洞口周边混凝土强度。大部分施工单位对楼地面管道四周的补洞工作不够重视，对其未制定专门的施工措施，操作人员作业不认真，补洞混凝土所用的原材料、配合比、坍落度等不符合要求等，都会增大了渗漏机会。2防治渗漏的措施(1)防水设计工作必须由专业设计人员严格按规范进行，采用合理的防水方案，大力推广新型防水材料。图纸须明确防水标准，设防层数及每层构造厚度与要求，细部节点的构造设计。(2)管件、附件、卫牛器具安装前应仔细

5、地进行外观检测,注意是否有砂眼、裂痕，包括管件的承插口及存水管、检查口、清扫口等配件质量情况，发现有缺陷，如管壁过薄、内壁粗糙有裂痕、砂眼较多的产品，要坚决予以清退。对于防水涂料、密封材料、套管等，其规格、质量和性能复检合格后方可使用。如果使用新型材料，要有合格证及主管部门的检定书。(1)防水施工前应该核实防水设计要点、细部构造做法及位置、标高确认、所选用的材料及有关技术要求，制定科学合理的施工方案和工序成品的保护要求等，并严格执行。防水层施T中要加强过程控制，防水材料涂刷遍数、厚度及高度要达到设计要求及相关材料的使用说明。安装UPVC排水管要严格按照规范要求进行，安装

6、前要用干净布擦净管道连接端的管外壁和管件的内壁，要用专用粘接剂，涂抹均匀，管道插入管件内的深度要到位，严禁用插入深度来调节管道的总长度。伸缩节在施工中必须留出伸缩缝10〜15mm,否则无法起到伸缩作用，反而因橡胶圈活口而增加漏水机会。另外在施T过程中应及时按规范要求做好管道支、吊架，防止管道出现断裂。(2)要加强施工质量管理，做好图纸会审工作，制定出专门的施T措施。同时要加强施T和操作人员的培训工作，提高其质量意识和技术素质。施工管理人员对操作班组应做好技术交底T作并加强检查监督。各施T单位应相互配合、密切协作、相互保护，加强防水工程的成品保护，严格执行事先安排好的施工

7、顺序，防止下道工序施工时破坏防水层。施工单位对补洞工作也要加以重视，认真处理好管道与楼板四周交接处的局部防水，补洞混凝土所用的原材料和搅拌、运输、浇筑等应符合《混凝土结构工程施T及验收规范》中的有关规定，以确保施工质量。3结束语总之，卫生间渗漏防治是一个涉及原材料、设计细部处理、施工工艺及施工管理的系统工程，各个方面都必须考虑周到、细致，措施合理、到位，并实施必要的监督检测手段。这样可以避免出现渗漏的质量问题。