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1、浅议卫生间渗漏原因及防治摘要:卫生间渗漏是长期以来一直困扰人们的一个难题,渗漏现象一般表现为穿板管道周围水迹斑斑,时间长了顶棚面层脱落,严重者水滴不断,有时也会从一般位置渗漏,还可能会渗到卫生间隔壁的其他房间,污染室内装修,甚至会给用电线路和房屋结构带来一定的隐患。关键词:卫生间渗漏防治措施1原因1.1设计问题(1)卫生间地面及四周没有采取防水措施。(2)穿板管道要求不明确等。1.2施工问题不按设计文件或施工规范要求,偷工减料,粗制滥造,质量低劣等是其主要原因,表现为:(1)现浇混凝土楼板配合比达不到设计要求,抗渗能力低。(2)现
2、浇混凝土楼振捣不密实,四周混凝土上翻高度不足,甚至没有上翻。(3)穿板管道周围堵洞不密实。(4)穿板管道漏设套管或套管高度不够。(5)防水材料不合格,涂刮铺贴不均匀,粘结不牢,局部漏铺等。(6)地面坡度不明显或地漏标高控制不严,地面积水等。2防治措施2.1改进设计方案(1)现浇混凝土强度等级不低于C20,四周设置上翻圈梁,高度120mm,与现浇板一次浇筑。(2)地面排水坡度不小于3%。(3)防水材料选用耐老化、柔性好的复合防水涂料,四周上翻500mm,门口铺出300mm宽。2.2加强施工管理(1)管道施工。管道施工首先抓好上下水管
3、道穿楼板预留洞、套管的留置,要认真核对图纸,依据图纸准确定位,将管道间距离和纵横尺寸掌握准确,并认真配合土建施工,不能遗漏,避免剔凿楼板,严格控制卫生洁具出水口标高,力求准确无误,地漏高度应掌握在面层做完后,箅子低于面层5mm左右,地漏水封高度不能小于50mm。(2)楼板堵洞。全部管道安装完并确认无改动后开始楼层堵洞,首先检查孔洞状况,孔洞如过小应当剔凿,保证管道与孔洞边缘有30-50mm的缝隙,并清理掉松散碎碴,适当清洗孔洞,使其无浮尘、无油渍,保证新老混凝土接槎良好,用厚度16-20mm木板制作模板,模板呈两个半圆,孔洞大于管
4、道外皮5mm,将两块模板卡在管道上,缝隙之间宜粘贴海绵条,防止漏浆,下面背上小方木,用14#铁丝吊紧在楼板下,然后集中搅拌豆石混凝土,掺3%膨胀剂,混凝土浇筑前将洞口湿润,浇筑时振捣密实,禁止堵塞砖石、混凝土块等,浇筑养护不小于7d。(3)找平层抹灰。找平层宜采用防水砂浆,抹灰前基层清理干净并洒水湿润,但不得有积水,找平层应平顺、不空鼓、不开裂且有找坡,沿墙角处应做不小于r=50mm圆弧,所有穿楼板管道根处应做不小于r=50mm、高50mm的台墩。(4)防水层施工。周口市建筑物卫生间防水大多采用聚氨脂防水涂料,涂刷防水涂料时,基层
5、应干燥,宜选择晴朗干燥天气施工,聚氨脂底胶固化24h后进行防水深层施工,防水涂层每次涂涮厚度应控制在1~2mm,第二次涂刷方向应与第一次涂刷方向垂直,两道工序间歇时间宜为24h,最后一层涂层固化前在其表面撒干净的粒径为1~2mm石渣,使其牢固粘在涂层表面,提高防水层与贴面材料粘结力。地漏、下水口涂膜应严格按操作规程要求施工,地漏、下水口管壁应清理干净,使涂膜粘贴牢固,并深入口内不小于50mm。施工后应至少有7d自然干燥养护时间,并认真做好成品保护,避免过早上人,如发现破损应及时修补。(5)保护层施工,保护层施工时应避免破坏防水层,
6、镶贴面层时坡度要严格控制,地面要平顺,排水通畅,地面成活后就砂空鼓、不开裂、嵌缝严密,不显接槎,墙角根部、背部和管子根部镶贴平整、不漏贴、套割严密。(6)试验。防水涂层施工完毕要做蓄水试验,蓄水深度在地面最高处应有20mm的积水,如有渗漏应立即返修,直到蓄水试验不渗漏为止,卫生间全部地面做完后,要做闭水试验。闭水试验时应将地漏、下水口等内侧封堵后蓄水,检查地漏,下水口周围是否严密不渗漏。2.3使用注意事项(1)保护好地面、墙面,碰损后及时修补。(2)保护好管道,禁止碰撞。(3)及时清理地漏内脏物,使排水通畅。(4)对PVC塑料管道
7、,禁止过热的水直接排出
