浅谈房地产开发项目景观设计[精品].doc

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1、浅谈房地产开发项目景观设计浅谈房地产升发项目景观设计摘耍：随着经济的快速发展，人们生活品质的不断提高，对建筑环境有了史高的要求。为了迎合人们对居住环境的高品质需求，房地产开发项目在设计过程中加大了对景观设计的耍求。优秀的景观设计可以显著提高房地产开发项目的品质，增强客户体验，合理的空间布局和静谧的园林景观大幅度提升了房地产开发项目的价值。文章屮笔者结合多年的景观设计经验对房地产开发项目的景观设计的特点、发展趋势以及小品的设计进行简耍的介绍，希望对同行有所帮助！关键词：房地产开发项目；景观设计；特点；

2、趋势；小品设计屮图分类号：TU972文章标识码：A一、房地产开发项目景观设计的特点在进行房地产开发项目景观设计时应根据不同场所的不同建筑功能进行设计，设计过程中还应该综合当地的历史文化、地域特点、自然环境、人文因素等多方面的内容。一般来说，房地产开发项目的景观设计具有下述特点：1・1、限制性特点房地产开发项目景观设计时具有限制性特点，这是因为在景观设计过程屮，应严格按照相关的标准、规范进行设计，相关的指标必须达到耍求，比如说绿化率指标、消防登高面、车位指标、消防车道、地面规划等都需要达到要求，因此景

3、观设计具有限制性特点。1.2.复杂性特点房地产开发项目景观设计时具有复杂性特点，景观设计需耍综合考虑到设计的条件、范围以及室外管网等等，会存在许多交叉的界而，在进行景观设计时就要有效的处理这些专业之间的关系，才能确保景观设计的可行性，因此景观设计具有复杂性特点。1.3、针对性特点房地产开发项0景观设计时具有针对性特点，这是因为景观设计需耍根据具体的房地产开发项目进行合理的策划、定位,并且耍对升放项目所针对的客户全体以及建筑产品的特点进行综合性的考虑，之后进行具有针对性的设计，确保房地产开发项目的景观

4、设计与客户的要求以及项目的特点保持一致。因此景观设计具有针对性特点。1・4、独特性特点房地产开发项目景观设计时具有独特性特点，这是因为在进行景观设计吋需要根据不同的建筑空间、场地特点、建筑风格设计出独具特色、别具一格的景观，是之成为房地产开发项目的点睛之笔，因此景观设计具有独特性特点。二、房地产项目景观的各阶段设计2.1、总体环境布局优化阶段景观设计在总体环境布局优化阶段需要对项目周围的环境、地理条件、道路交通、建筑规划的指标等因素进行分析。在前期的规划阶段就应开始从项目的景观规划的角度提出对总体环

5、境布局的优化策略，确保景观设计和房地产开发项目的建筑风格保持一致［1］。2.2、概念方案设计阶段房地产开发项目的景观设计应该符合项目整体概念方案的要求。在进行景观设计之前应该对目标客户的需求进行考察并将其融合到景观设计中，是指成为该项目的红叶子。2.3、方案设计阶段方案设计阶段应在建筑空间关系以及整体布局的基础上进行景观设计，并确保其使用功能。设计过程中还需要协调好场地空间关系以及功能布置之间的关系［2］。房地产开发项目的景观设计应该遵循少硬景多软景的原则，有效控制软硬境的比例，最好控制在7:3左右

6、。三、房地产开发项目景观设计的发展3.1、房地产开发项目景观设计应向着专业化方向发展设计过程中釆用专业化的设计理念和设计流程进行辅助设计。房地产开发项目景观建筑设计过程中已经逐步兴起了房地产开发项目景观辅助设计并受到了人们的青睐。房地产开发项目景观设计趋于专业化发展，比如说智能系统的使用、室内装饰以及室外环境设计都采用了高科技的智能技术，使得建筑更加人性化、现代化、安全化。3.2、房地产开发项目景观设计应向着绿色化的方向发展为了迎合绿色环保的理念，建筑设计也将房地产开发项目景观小区的绿地率不断提高，

7、并且在进行房地产开发项目景观设计时与房地产开发项目建筑设计完美结合，使得小区的绿化水平进一步提高，小区的环境质量大幅度提升［3］。并且房地产开发项目景观设计已经在逐步满足人们对一梯一户的需求。3.3.房地产开发项目景观设计应向着策划设计的方向发展房地产开发项目景观建筑设计已经住不成单纯的技术设计向策划设计的方向发展开来，也就是说将房地产开发项目景观设计看做是动态的设计过程，应该根据市场需求、迎合消费者心理等方面进行房地产开发项目景观设计。并且房地产开发项目景观设计逐步走向市场化，使得房地产开发项目景

8、观设计充满活力。3.4.房地产开发项目景观设计应向着精品化的方向发展房地产开发项目景观设计应釆用更加精细化的设计手段。精品设计将是设计单位的核心竞争力，也将会带来较高的经济效益。精晶房地产开发项目景观设计一方面展现了房地产开发项目景观的自身的价值，另一方面也体现了房地产开发项目景观设计自身的价值，精品房地产开发项目景观设计将会改变人们的生活品质，创造更美好的生活环境。四、房地产开发项目小品建筑设计方法4.1、小品的规划设计还应该做到实用性、人性化、观赏性的完美结合。因