建筑工程质量通病防治

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1、建筑工程质量通病防治-基础理论摘要：建筑工程施工过程中容易发生一些质量通病，影响工程的整体质量，造成质量隐患进而影响结构的安全。准确把握建筑工程质量通病产生的原因，对症下药，研究切实可行的预防措施，努力消除质量通病，确保建筑工程质量安全。关键词：建筑工程；质量通病；预防；对策1引言我国目前的建设工程质量管理体制经过十多年的改革，已经建立了较为全面的质量管理体系，包括工程质量的领导责任制、施工图纸审查制度、工程竣工验收备案制度、质量监督监理制度、质量保修索赔制度等一系列法规制度。《建设工程质量管理条例》的颁布，是我国工程建设领域法制建设的重大成果，并在实践中得到了检验，是行之有效的管理法规

2、。但是，现行的建设工程质量管理体制还处于破旧立新的发展过程中，存在整体水平不尽人意的状况。比如此质量管理体系在大多时候并未能得到有效的运行，程序文件也没有进行有效贯彻。具体表现：工程设计和施工方案的编制欠佳，尤其缺乏针对性；施工所需材料的进场检验不严格，从而错误使用了一些质量不过关的材料；施工中间过程的检验不严格，大多以完工为目的，而不管质量好坏；工程各部门问的技术信息交流笼统，过于表面化；工程质量的最后评定不够公平和透明。施工企业和施工技术人员质量和法律意识淡薄。《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规和技术规范、标准的颁布实施，既明确了建筑施工企业的责任和义务，也明确了施工企业在工程

3、技术、质量管理中的操作程序和规范。但一些施工企业和施工技术人员由于法律意识淡薄，法制观念弱化，在施工活动中违反相关规范和操作规程，不按图施工，不按顺序施工，技术措施不当，甚至偷工减料，由此造成工程质量低劣，质量事故不断发生。施工项目中经常会产生质量通病，如何消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。只要总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，努力消除质量通病。质量通病，面大量广，危害极大。消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。要认真分析常见质量通病问题，采取切实有效的预防措施，努力消除质量通病。2常见建筑工程质量通病分析施工项目中有些质量问题，如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、

4、砂、锈”等，由于经常发生，犹如“多发病”、“常见病”一样，而成为质量通病。常见建筑工程质量通病有如下几种。2.1墙体裂缝墙体结构性裂缝是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工质量差，墙体砌筑时灰缝不饱满，厚度不均匀，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝；在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体截面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改

5、变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。2.3浇筑砼板蜂窝混凝土配合比不当或砂、石子、水泥材料加水计量不准，造成砂浆少、石子多；混凝土搅拌时间不够，未拌和均匀，和易性差，振捣不密实；下料不当或下料过高，串筒使石子集中，造成砂浆石子离析；混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够等，造成混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿。2.4渗水渗漏问题由于没有严格按照建筑工程施工材料和施工艺术标准进行施工，或者是由于施工者缺乏责任心，导致施工质量不过关，产生三小间渗水或屋面渗漏。2.5材料及处理缺陷有些施工单位为了节约开支，

6、用于工程的电线、电缆、开关、插座，配电箱盘、灯具等电器，以及用于工程中的成品、半成品和新型建筑材料质量不达标，存在质量隐患。加之有的处理不到位，产生诸如：门窗套缝隙处理不细，管道顶部周围、内侧及地面、顶棚、墙面的表面抹灰、涂料粗糙，面砖上口不顺直，地面烂跟、过墙管眼不套割、不圆整等问题。3常见建筑工程质量通病防治对策3.1墙体裂缝防治窗台下裂缝防治要采用钢筋砼基础，在砼基础内增设一道dql；高度超过四层以上的建筑物，底层外墙采用370墙；底层窗台以下加设一道腰梁，其中高度120mm，高度同墙体配筋4根12圆钢，在浇筑时其配筋及砼必须交圈。阳台栏板裂缝防治，若为砼栏板，其分布筋两端全部与抗

7、震柱锚固。压顶采用2根12钢筋，两端与抗震柱锚固。若为砖砌栏板，其两侧沿高度第300mm设置一根6拉结筋与2根12钢筋，两端与抗震柱锚固，在阳台板拐角处设置4根12小构造柱并与栏板有效拉结。外墙抹灰时，在栏板和墙体间易裂缝部位，设置界条。内墙圈梁底处裂缝，在圈梁绑扎和模板加固时，操作人员不得拢动qldd底墙体最上一皮砖，若有松动部位砖缝内的砂浆清除，并用高标号砂浆灌实。框架填充墙裂缝，必须严格按规范规定施工，并在接缝部位使用钢丝网加