关于某建筑会所的调研报告.ppt

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1、*第六园*会所调研报告2011.04.24内容导览开篇引言室外环境设计概括总结基地选择和总平面设计建筑布局建筑造型和细部设计一、开篇引言彰泰作为桂林房地产业的龙头企业，产品、物业、管理从来都是桂林一流。在兼顾产品和品牌的同时，彰泰一直坚持探索居住的终极标准。第六园代表了彰泰实业最高水准和桂林地产的新高度。在规划上，第六园遵循“以人为本”的设计理念，最大程度体现了项目在人文、景观、生态、建筑、地域等方面的价值，并以现代的视角完美地融合人居文化理念，在中式建筑的风骨韵致中，营造适合现代人居住的中式住宅。二、基地选择和总平面设

2、计彰泰·第六园地处桂林市穿山公园内，北倚穿山、南望漓江、西眺小东江、东靠体育馆，生活配套完善。总占地面积114亩，建筑用地面积52232平方米。共29栋386户，户型面积107-193平方米，车位配比达1:1。超低容积率仅为0.8，综合绿化率高达96%。三、建筑布局彰泰·第六园的建筑设计不但汲取中国几千年的文化精髓，通过庭院、廊架、马头墙、花窗、孔洞等建筑符号，呼唤中国人内心根深蒂固的居住记忆，同时特别体现中国传统含蓄、婉约、素雅之美，既满足人内心的渴望，又在考究的建筑细节中与之产生共鸣。由一条宽阔的中心主干道延伸，道路

3、规划围绕几大组团中心建设风景细节，再分出直达各别墅院门的私家道路，从而使掩映在葱绿林木之中的渔、樵、耕、织、歌、读、武、牧八大景观节点各踞一隅、各具特色，创造移步换景的空间效果。建筑造型和细部设计半地下创意空间———明亮、奢侈，丰富变化而充满灵动，部分配属外花园，可设计成视听室、酒窖或者其他健身娱乐场所。人户花园———实现室内外空间的融合，同时与屋顶花园、露台空间构成立体景观体系。内庭院———完美实现室内外空间的结合，使客厅、餐厅与庭院之间景观互用，保证内部的全面采光。室内超大露台———从不同角度出发，都能恣意体验到独有

4、的领域感。　　垂直空间———通过错、跃式设计的妙笔，局部3.3米的层高形成了空间上的震撼，充分感受到建筑带来的空间感。四、室外环境第六园总体规划以村的形态，表达建筑思想和生活哲学。整个小区的规划边界清晰，由不同形态的建筑组成一个个的村落。入户花园，改变了传统户型进门即客厅的布局思路，回家的第一眼，就让人有不一样的感觉。△△第六园中的湖入户花园小品