房地产经典户型建议.ppt

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1、建筑外立面设计建议风格：以现代风格为主体，融入法式建筑元素，整体感觉柔和色彩：成都当地气候以阴天居多，建议外立面色彩以浅色、亮色为主材质：涂料、石材、面砖、木材结合，如使用涂料要注意其耐久性消费者对各种风格包容性较强，倾向现代简约风格，在外立面设计上注意下述要点：消费者喜好建筑风格类型房屋的建筑质量是目标消费者极为关注的三大产品设计要素之一法式建筑风格1住宅单体——多层设计成都畅销多层户型借鉴基础资料一梯两户三房两厅两卫标准层建筑面积：130平米客厅使用面积:23平米餐厅使用面积:12平米主卧使用面积:20平米厨房使用面积:8平米主卫使用面积：6.6平米基本设计要点各功能房尺度

2、合理，使用舒适动、静分区交通动线合理干湿分区，厨房卫生间集中价值点方正实用的入户花园，观景阳台客厅、餐厅、厨房空间关系处理得当主卧设衣帽间户型是目标消费者极为关注的三大产品设计要素之一2住宅单体——多层设计成都畅销多层户型借鉴户型是目标消费者极为关注的三大产品设计要素之一基础资料一梯两户三房三厅两卫标准层建筑面积：142平米客厅使用面积:22平米餐厅使用面积:10平米主卧使用面积:20平米厨房使用面积:10平米主卫使用面积：6.6平米基本设计要点各功能房尺度合理，使用舒适动、静分区交通动线合理阳台方正实用价值点入户休闲厅，可根据需要改为书房入户→厨房→餐厅完美交通动线主卧设衣帽

3、间3基础资料一梯两户四室两厅三卫+工人房建筑面积：166平米客厅使用面积:27平米餐厅使用面积:12平米主卧使用面积:25平米厨房使用面积:8平米主卫使用面积：7平米基本设计要点动静完全分区交通动线合理各功能房完整,实用价值点双入户门各房间均好成都畅销多层户型借鉴住宅单体——多层设计4住宅单体——花园洋房设计成都畅销花园洋房户型借鉴基础资料一梯两户四房两厅两卫一层建筑面积：160平米客厅使用面积:25平米餐厅使用面积:12平米主卧使用面积:23平米厨房使用面积:10平米主卫使用面积：7.8平米基本设计要点各功能房尺度合理，使用舒适动、静分区交通动线合理价值点赠送露台入户→厨房→

4、餐厅完美交通动线主卧设衣帽间、双洗脸盆和齐全独立的卫生设施南向超大采光面1F户型是目标消费者极为关注的三大产品设计要素之一5住宅单体——花园洋房设计成都畅销花园洋房户型借鉴基础资料一梯两户三房两厅两卫二层建筑面积：148平米客厅使用面积:25平米餐厅使用面积:12平米主卧使用面积:23平米厨房使用面积:10平米主卫使用面积：7.8平米2F户型是目标消费者极为关注的三大产品设计要素之一6住宅单体——花园洋房设计成都畅销花园洋房户型借鉴3F户型是目标消费者极为关注的三大产品设计要素之一基础资料一梯两户三房两厅两卫二层建筑面积：148平米客厅使用面积:25平米餐厅使用面积:12平米主

5、卧使用面积:23平米厨房使用面积:10平米主卫使用面积：7.8平米7住宅单体——花园洋房设计成都畅销花园洋房户型借鉴基础资料一梯两户四房三厅两卫+工人房四层建筑面积：约181平米客厅使用面积:25平米餐厅使用面积:15平米主卧使用面积:26平米厨房使用面积:10.8平米主卫使用面积：8.3平米4+1F8住宅单体——叠拼别墅设计基础资料一梯两户三室三厅三卫+工人房+多功能间建筑面积：229平米客厅使用面积:40平米餐厅使用面积:14平米主卧使用面积:32.2平米厨房使用面积:11平米主卫使用面积：7.8平米基本设计要点动静完全分区，底层为动区、二层为静区交通动线合理各功能房完整价

6、值点前庭后院超大客厅、主卧多功能间设计成都畅销叠拼别墅户型借鉴1F—2F9住宅单体——叠拼别墅设计基础资料一梯两户四室两厅四卫+工人房+多功能间建筑面积：247平米客厅使用面积:33平米餐厅使用面积:17平米主卧使用面积:34.4平米厨房使用面积:11平米主卫使用面积：8.6平米基本设计要点动静完全分区，底层为动区，中、顶层为静区交通动线合理各功能房完整价值点赠送各层露台客厅为共享空间多功能间设计3F—5F成都畅销叠拼别墅户型借鉴10住宅单体——叠拼别墅设计基础资料一梯两户四室两厅三卫+工人房+储藏间建筑面积：193.82平米客厅使用面积:36平米餐厅使用面积:13平米主卧使用

7、面积:21平米厨房使用面积:11平米主卫使用面积：7平米基本设计要点动静完全分区，底层为动区，二层为静区交通动线合理各功能房完整价值点前庭后院3.6M层高客厅成都畅销叠拼别墅户型借鉴1-2F11住宅单体——叠拼别墅设计基础资料一梯两户四室两厅四卫建筑面积：235.52平米客厅使用面积:36平米餐厅使用面积:10平米主卧使用面积:21平米厨房使用面积:10平米主卫使用面积：7平米基本设计要点动静完全分区，三层为动区，四层为静区，五层为家庭休闲区价值点赠送入户花园、露台楼梯间外置，直上三楼成都畅