恒大名都恒大绿洲蓄水期推广执行方案.ppt

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1、恒大双星耀古城蓄水期推广执行策略Intelligence英泰行第一章：现状第二章：目标第三章：策略与执行第一章：现状恒大双星项目现状分析项目操作两大关键问题点：1、工程进度已达到9层，但售楼部、外站点尚未建好，不具备接待能力；2、4月29—5月2日，恒大两个项目在房展会第一次亮相，虽然现场展示效果较好，但西安市民对其认知度还不太高。第二章：目标恒大双星的两大战略目标Ⅰ、品牌目标：①迅速建立品牌的知名度；②树立项目“恒大地产，精品领袖，中国十强”的品牌形象；③提高项目在市场的认知度。Ⅱ、营销目标：①

2、2个月蓄水期卖卡10000张；②7月15日开盘销售达到50%。第三章：策略与执行恒大双星推广执行策略恒大双星整体推广思路在短短的两个月蓄水期里，进行全城地毯轰炸式宣传，在西安市很快得到认知度，并为开盘积累更多的诚意客户群。恒大双星推广执行三步走Ⅰ、报纸广告排期；Ⅱ、户外宣传计划；Ⅲ、SP活动宣传。Ⅰ、报纸广告排期；2个月的蓄水期，从品牌—恒大双星—恒大名都三个阶段进行广告宣传。阶段一、恒大地产亮相全城时间：1个月（5月第二周—6月第二周）主题：10年超越22城荣耀恒大登陆西安目的：使品牌迅速提升，

3、得到全城的认知度5月第二周—6月第二周月份媒介时间版面数量主题费用预算（元）5月华商报第三周1个软文（跨版）恒大地产十年超越建筑精品中国——恒大地产集团大中国战略，携两大豪宅登陆西安344662第四周1个硬广（整版）10年超越22城荣耀领航华宅巅峰——恒大地产集团大中国战略，华宅巨作礼献西安172331西安晚报第三周1个软文（整版）恒大地产十年超越建筑精品中国——恒大地产集团大中国战略，携两大豪宅登陆西安113100月份媒介时间版面数量主题费用预算（元）6月华商报第一周2个硬广（整版）1.恒大地产

4、西安巨献筑就城市华宅巅峰2.十年超越立伟业精品恒大责任恒大——中国房地产TOP10企业，巨作礼献西安172331第二周1个软文（整版）恒大地产巅峰巨作铸就城市精品生活1723311个硬广（整版）恒大筑城领创未来荣誉集耀华夏172331西安晚报第二周1个硬广（整版）恒大地产建筑跨越世界的精品华宅113100合计1，260，186主题：恒大地产十年超越建筑精品中国——恒大地产集团大中国战略，携两大豪宅登陆西安时间：5月第三周发布形式：跨版软文目的：以软新闻形式，首次正式亮相，详细客观地介绍企业辉煌战绩

5、，取信于消费者，聚焦市场关注。主题：10年超越22城荣耀领航华宅巅峰——恒大地产集团大中国战略，华宅巨作礼献西安时间：5月第四周发布形式：整版硬广目的：以磅礴大气的文字及画面视觉冲击力，塑造恒大企业品牌，提升认知度。主题：恒大地产西安巨献筑就城市华宅巅峰时间：6月第一周发布形式：整版硬广目的：高屋建瓴，塑造企业品牌，打造企业知名度，为项目推出营造声势。主题：十年超越立伟业精品恒大责任恒大——中国房地产TOP10企业，巨作礼献西安时间：6月第一周发布形式：整版硬广目的：以实力、精品、责任深化项目品牌

6、，深入人心，提升恒大知名度，为项目推出营造声势。主题：恒大筑城领创未来荣誉集耀华夏时间：6月第二周发布形式：整版硬广目的：深化恒大品牌，提升恒大美誉度，为项目推出营造声势。主题：恒大地产巅峰巨作铸就城市精品生活时间：6月第二周发布形式：整版软文目的：迅速提升恒大企业品牌，塑造恒大在行业内精装房领袖地位，为项目精装房的推出作铺垫。主题：恒大地产建筑跨越世界的精品华宅时间：6月第二周发布形式：整版硬广目的：深化企业品牌，提升恒大美誉度，为项目推出营造声势。阶段二、全城亮相，响彻城东时间：半个月（6月第

7、三周）主题：恒大地产集团巨献双星辉映西安目的：继续扩大品牌影响力，铺开项目价值卖点。6月第三周月份媒介时间版面数量主题费用预算（元）6月华商报第三周1个硬广（整版）恒大双擎叩响千年古城——恒大名都，恒大绿洲，2008辉映西安172331西安晚报第三周1个硬广（整版）恒大双擎叩响千年古城——恒大名都，恒大绿洲，2008辉映西安113100合计285，431主题：恒大双擎叩响千年古城——恒大名都，恒大绿洲，2008辉映西安时间：6月第三周发布形式：整版硬广目的：依托前期企业品牌，两大项目联袂耀世亮相，

8、迅速塑造项目认知度。阶段三、恒大名都即将亮相全城时间：开盘前半个月（6月第四周—7月第二周）主题：西安恒大名都耀领古都精装华宅目的：利用半个月集中轰炸，顺势引爆名都开盘。6月第四周—7月第二周月份媒介时间版面数量主题费用预算（元）6月华商报第四周1个软文（整版）恒大名都豪门臻品耀世尊崇172331西安晚报第四周1个硬广（整版）恒大名都豪门臻品耀世尊崇1131007月华商报第一周1个包报（4整版）巨星风采见证殿堂级精装华宅--际巨星成龙……将亲临现场，鉴证名都辉煌6893241个硬广