宝安中学高中部外墙检测鉴定方案.doc

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1、宝安中学高中部外墙检测鉴定方案　　宝安中学高中部位于深圳市宝安区洪浪南路，共建有教工宿舍楼、学生宿舍楼及食堂、体育馆、教学楼。　　其中教工宿舍楼、学生宿舍楼及食堂、体育馆外墙饰面砖粘贴面积约为13000㎡。　　2．委托目的由于宝安中学高中部在xx年年底陆续出现外墙面砖脱落现象，为了解高中部教工宿舍楼、学生宿舍楼及食堂、体育馆的外墙面砖目前的质量状况及产生面砖脱落程度，需对该楼外墙面砖进行检测鉴定，并对存在的问题提出建议。　　3．检测鉴定依据1)《红外热像法检测建筑外墙饰面层粘结缺陷技术规程》（CECS204xx）2)《外

2、墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-xx）4)《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-xx)5)委托方提供的图纸、外墙施工资料及其它相关的规程、规范4．检测鉴定内容本次外墙检测鉴定的内容包括1)资料调查包括丰立大厦的外墙竣工图纸、设计变更、外墙各项材料的送检报告、外墙施工记录等；2)外墙脱落情况调查包括建筑外墙历次脱落情况、修缮情况等；3)外墙面砖外观质量检查，主要从外观上外墙面砖粘贴质量及脱落等；4)外墙面砖空鼓检测，主要采用红外热像仪对该楼的

3、面砖外墙进行全面检测，同时对人员可方便到达的位置（非高空作业）采用锤击法进行随机复核检测；5)根据上述检测结果及资料调查，针对脱落情况，分析外墙面砖产生脱粘及脱落的原因并给出处理建议。　　4.1外墙面砖空鼓检测外墙面砖空鼓的检测采用红外热像法，人员可方便到达的位置则采用锤击法进行复核性检测。　　红外热像检测具体操作按《红外热像法检测建筑外墙饰面层粘结缺陷技术规程》（CECS204xx）的要求进行，检测时天气要求为有阳光照射的白天，阴天及雨天均不能检测。　　红外热像检测的数量为该建筑的全部面砖外墙。　　为保证对各立面进行红

4、外检测时的位置最佳，可能需要在相邻建筑的楼梯间、阳台或屋顶进行红外仪架设，进入相邻建筑进行检测的工作需要委托方出面协调。　　外墙检测出存在空鼓的部位，将在检测报告中该部位的红外热像图及数码照片中标出其位置及范围，并注明轴线位置及所在楼层，以便后期处理。　　4.2外墙面砖脱粘、空鼓原因分析及处理建议根据上述检测结果及资料调查，主要从以下几个方面进行分析1）对外墙设计、材料及施工文件进行调查分析即调查外墙竣工图纸、设计变更、外墙各项材料的送检报告、外墙施工记录等，从而在设计、施工及原材料使用方面进行面砖脱粘及空鼓的分析；2）

5、对建筑外墙脱落情况进行调查分析包括脱落部位、所处立面、脱落季节及断面情况等，即从脱落的现象分析产生面砖的各种外因；3）对红外检测空鼓的结果进行统计分析从当前空鼓的统计数据中，分析外墙面砖产生脱落情况；4）最终汇总上述各项分析及统计结论，确定出外墙面砖脱落及空鼓原因并给出对于外墙问题的处理建议。　　5．需要委托方配合的工作1）请委托方在我方进场检测前通知该楼的相关单位，告知我方的检测内容、检测时间及检测方式。　　2）如有必要时，请委托方办理方便我方检测人员在检测期间进出该楼的各类出入证件。　　3）请委托方派专人到现场协调配

6、合检测工作，并提供220V交流电源插座。　　4）请委托方收集与检测鉴定有关的外墙竣工图纸、设计变更、外墙各项材料的送检报告、外墙施工记录等资料。　　5）请委托方提供该楼外墙历次脱落情况及修缮情况，包括脱落部位、所处立面、脱落季节及断面情况等。　　6．现场检测职业健康安全及环境等注意事项1）检测工地建筑垃圾等废弃物的分类、存放及处置方法参照我院程序文件“QP24环境、废弃物与内务管理程序，01－D005环境目标、指标管理方案”执行；2）检测现场的环境和职业健康安全控制参照我院程序文件“QP39环境和职业健康安全控制程序”执

7、行；3）检测现场的用电控制和管理；检测现场的脚手架的搭设、拆除方案及安全管理；检测现场的高空作业防护与管理均参照我院程序文件“01－D011重大危险源预防、管理方案”执行。　　深圳市建筑科学研究院股份有限公司xx年01月22日。　　　　内容仅供参考