NDA 三亚凤凰国际水城概念规划.ppt

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1、SanyaPhoenixInternationalWaterZoneConceptPlanningProject三亚凤凰国际水城概念性规划设计提纲Summary原址分析Thesiteanalysis我们的设计目标Ourdesignobjective设计进程Thedesignprogress设计理念Theconcept设计角度Thedesignvision世界TheWorlds建筑形式及风格ArchitectureStyles建筑高度Buildingheight交通组织和人行流线规划Trafficsystem&Pedestriannetw

2、orkPlanning区内交通Transportationinsidethezone停车规划Parkingplanning绿地与开放空间系统Green&OpenSpaceSystem夜间照明设计LightingDesign水文构造Hydrologymanagement规划理念StrategicPlanningConcept分期开发构想PhasingConcept分期开发建设的管理Managementofconstructionphases财务计划模式――分析思路FinancialSimulation:AnalysisConcept项目发

3、展:通往大海Thefuturedevelopmentoftheproject结论ConclusionTheanalysis项目分析原址分析Thesiteanalysis本项目的原址位于三亚市西，占地约2.2公顷。要求建筑容积率在0.5～0.7之间。主要制约因素现有的水域和防洪治理设施主干道规划将会影响三亚的空间布局现有的出海通道无法使大船通行ThesiteislocatedwestoftheSanyaprecinct.Thesiteareaisapproximately2,2hectares.Theaskingconstructionr

4、atioisbetween0,5and0,7.MainConstraintsTheexistingwaterareasandthefloodmanagementThemainsroadsplanningwillhaveaninfluenceonthespecialpatteringoftheprecinctThelinkwiththeseadoesn’tallowlargesboatstoenterthesite设计进程Thedesignprogress设计进程Thedesignprogress起初我们为该项目提出了几个规划解决方案，并

5、最终在所有方案中选择了现在的这一个。该方案集中体现了都市化与大型住宅区的便利化的完美结合。首先，我们选择了从城市的多元空间角度定义的“都市化”这一特点：相当规模的步行街区、对所有三亚人开放的露天公共空间、以及文明邻舍和生活社区，这些都是刻画都市气氛必不可少的元素。像三亚凤凰国际水城这样的新社区不仅应突出社区休闲的主题精神同时还应为三亚市树立起新的社区典范和城市印象.这就是我们在创建一个生机昂然的生活社区所面临的主要挑战方案1-方案2–首选-方案3-方案4Severalsolutionshavebeenstudiedforthisplan

6、ningproject–wehaveselectedtheproposalwhowillofferthestrongcombinationofastrongurbanismcharactersaswellwiththeeffectivenessofalargehousingdevelopmentzone.Firstwehavechosenanurbanismdefinedbyit’sdiversityofspacescreated,withapedestrianscale,withopenpublicspacestoallSanyape

7、opleandwithastructureofboundedneighbourhoods.AnewdistrictliketheSanyaPhoenixWaterZoneshouldemphasizethecommunityvacationspiritbutshouldalsodevelopanewidentityfortheSanyaCity.Thisisforusthemainchallengetoovercomeinordertocreatealivingcity.Option1-Option2–preferred-Option3

8、-Option4Theconcept设计理念设计理念Theconcept4个典型空间定义独特而巧妙的结合一个真正开阔的水岸：内湖一个极具亲和力的城市印象：岛屿一个以自然生态为导向的住宅：绿色的指环一个以运动