建设领域数据质量核查报告.docx

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1、建设领域数据质量核查报告　　1　　为更好的了解当前建设领域数据质量及各项基础数据情况，更好的为政府决策提供服务，县局专业人员对投资、建筑业、房地产单位进行数据核查。现将核查情况整理如下：　　一、核查情况　　通过现场与企业统计人员及财务人员交流，绝大部分企业统计人员都能及时准确的上报报表，同时均按照统计制度的规定设置了统计原始记录和统计台账，账目健全，且报表数据与台账、原始账目数据相符，不存在误差情况。　　二、存在问题　　通过此次核查，发现投资、建筑业、房地产专业存在两条共性问题：　　一是部分企业档案整理不规范。企业原始档案资

2、料包括日常报表、台账、数据原始记录三部分，部分企业存在日常报表没有打印，台账填写不够及时，该有的原始记录没有提前准备好等问题，影响数据核查工作的进行。第7页共7页　　二是涉及到形象进度的指标与财务账目差距较大，比如投资中的本年完成投资、建筑业总产值等指标。这些指标要求按项目的实际进度即形象进度来报送，企业统计人员与施工队联系不密切，具体掌握起来有一定的难度，有的与实际存在一定偏差，同时相应的原始记录准备比较困难，与企业财务账目差距也较大。　　二、下一步工作建议　　一是加强企业统计人员培训，不仅对联网直报登录及上报报表进行培训

3、，同时对报表中各项指标的含义进行详细的讲解，使企业统计人员能更深刻的理解需要报送的各项指标数据，确保数据填报准确、及时有效；　　二是督促企业健全原始档案资料，日常报表能及时打印，企业台账及时填上，报表数据的原始记录准备充分，各项相关企业账目整理归纳好。同时，按照报表指标要求及企业本身账目填报数据，做到各项数据上报能准确及时、数出有据，确保统计数据质量。　　2　　商州区按照“追赶超越”的目标定位和“五个扎实”要求，坚持稳中有进的工作总基调，持续扩大有效投资，经济形势总体呈现“缓中趋稳、稳中有进”的发展态势。下面就商州区目前建设

4、领域统计工作情况作以简要汇报。第7页共7页　　一、建设领域主要指标完成情况　　1、固定资产投资完成情况。今年商州辖区1-7月固定资产投资累计完成亿元，同比增速%。其中：城镇固定资产投资完成亿元，同比增速%，房地产完成亿元，与去年持平。按产业分：一产完成亿元，同比增长%，二产完成亿元，同比增长%，三产完成亿元，同比增长%。资金投资：民间投资亿元，同比增长%，国有投资亿元，增长%。　　2、房地产开发项目完成投资情况。20XX年，商州区房地产市场基本保持平稳发展态势，1-7月房地产开发完成投资亿元，同期相比增速持平。商品房销售面积

5、万平方米，同期比较基本持平。　　3、建筑业完成产值情况。20XX年上半年，建筑业完成产值亿元，同期比较增长%。　　二、存在问题　　1、投资呈现前高后低现象。一季度末累计完成投资亿元，同比增速%，二季度末累计完成投资亿元，同比增速10%。形成这种现象的主要原因是20XX年一季度投资基数较小，虽然本年一季度投资总量不大，但增速较平均增速高。第7页共7页　　2、纳统滞后致使二季度增速下滑。今年一季度无固定资产投资纳统项目，二季度仅纳统项目12个。商州辖区固定资产投资由市直部门单位、商丹园区、区直部门单位三大区块组成，因体制不顺、项

6、目建设信息传输不畅，商州区统计局对市直部门和商丹园区约束有限，在加上今年二季度扶贫工作任务较重、投资统计人员力量薄弱等原因，项目纳统滞后。　　3、项目前期手续繁琐影响项目开工建设。商州区辖区项目建设的土地、规划、环评等职能，均在市级部门，区政府一部分招商引资项目，原计划一季度开工建设，都延迟到第二或第三季度开工。截止目前，就有30多个项目处于土地平整、地质勘查设计、围墙建设阶段，无实质建设内容，达不到统计纳统资料入库要求，暂时不能纳统。　　4、房地产开发企业处于低温慢热状态。房地产开发企业融资渠道进一步收窄，银行贷款资金紧缩

7、，自筹资金成为企业主要资金，加之销售低迷，企业资金较难回笼，资金链条紧绷。一方面，房价居高不下，人们购买力有限或持币观望；　　另一方面，国家棚改项目趋向于货币化安置，房地产开发建设的规模、进度、销售均有所降低。　　三、固定资产投资潜力　　虽然二季度固定资产投资增速有所下滑，但随着问题的逐一解决，三四季度增长潜力较大。第7页共7页　　一是三季度开工项目大幅度增加。随着土地、环评、规划、勘探、设计等前期手续的陆续完成，项目将进入实质性建设阶段，纳统入库速度加快，投资加大。　　二是棚户区改造项目、旅游项目投资加快。商州区辖区10大

8、棚户区改造项目，加快了拆迁进度，从7月起陆续进入快速建设期。蟒岭绿道、江山风景区等旅游项目也在近期加快加大投资，将促进我区投资快速增长。　　三是房地产建设项目投资有所回暖。市区政府相继出台了《棚户区改造项目异地选购商品房安置办法》《移民搬迁项目代购代建办法》，特别是对货币化安置消化存量商品